Kúpte si PÔVABNÝ 4i RD s DOKONALÝM ZÁZEMÍM a GARÁŽOU na PEKNOM POZEMKU

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový rodinný dom PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII s DOKONALÝM ZÁZEMÍM (veľkou pivnicou, letnou kuchyňou, dielňou, skladom, chlievom). Nachádza sa V POKOJNEJ OBCI Nový život - Malý Máger, medzi Sencom (13. min), Bratislavou (19 min.). Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ. Je skvelý PRE VIACČLENNÚ RODINU.

POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU DOMU NA: https://youtu.be/EQGM9AcpFAA

VÝHODY DOMU

ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA - nová strecha, plastové okná, kompletne nová kuchyňa, nové podlahy na prízemí, dom je vo veľmi dobrom stave, majitelia sa o neho starajú od postavenia
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA (204.55 m²) - pivnica 45.5 m², prízemie 50.64 m², poschodie 48.27 m², garáž 18.5 m², letná kuchyňa 7.2 m², dielňa 12 m², sklad 5.7 m², chliev 16,74 m²
PIVNICA - pod celým domom, nie je tu len obrovský priestor na uskladňovanie, ale aj na herňu, alebo iné využitie
GARÁŽ- priestranná, pre 1 auto, ďalších x aút môžete parkovať na pozemku alebo pred bránou
LETNÁ KUCHYŇA - skvelý bonus pre ľudí, ktorí radi zavárajú
DIELŇA - ocení každý kutil, a je to ďalší odkladací priestor
SKLAD - bývalý sklad na krmivo, teraz na záhradné náradie, alebo iné
CHLIEV - veľký úložný priestor na drevo, bicykle, alebo pre domáce zvieratá
ALTÁNOK - s posedením pri zadnom vchode, môžete ho využívať v každom počasí
2 SAMOSTATNÉ WC - každé na inom podlaží, čo ocení viacčlenná rodina :)
SKVELÁ ZÁHRADA - upravená, s ovocnými stromami (jablone, slivky, hrušky, marhuľa, čerešňa), predzáhradka s kvetinami a okrasnými drevinami
POKOJ - dom sa nachádza mimo frekventovaných ciest, športovísk a pod, pokojné bývanie zaručené

DISPOZÍCIA

- 1 PP (pivnica): 2 samostatné priestory, 3 priechodné miestnosti
1 PP: vstupná hala, predsieň so vstupom do samostatného WC, chodba, obývacia izba s krbovými kachľami, kuchyňa, kúpeľňa, komora
2 PP: 3x spálňa (1 zariadená ako obývacia izba), samostatné WC (prerobiteľné na kúpeľňu)

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

postavený: 1971
plocha pozemku: 781 m²
úžitková plocha: 144,5 m²
stavba: kváder, 40 cm
strecha: rovná, IPA a gumoasfaltový náter navrchu, majitelia ešte potrú povrch reflexným ochranným lakom pre ešte lepšiu tepelnú izoláciu
inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a aj vlastná studňa, žumpa
plynový kotol na výrobu tepla a elektrický bojler na teplú vodu

CENA

174 800€
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!

KONTAKT

Mgr. Martin Vincenc

www.martinvincenc.sk
www.klopklop.sk

Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle !