Moderná novostavba RD, Ruskov, Košice - okolie, holodom
103012x zobrazená v zozname / 5635x zobrazená detailne / 4x zobrazená detailne tento mesiac
EXKLUZÍVNE: Splňte si sny o bývaní v dome blízko Košic a príďte si pozrieť moderný jednopodlažný rodinný dom v obci Ruskov. Dom sa predáva v štádiu holodomu.
NOVOSTAVBA:
Ide o dizajnovo zaujímavý rodinný dom stavaný podľa projektu LINEAR 303 s vysokými stropmi v obývačke. Úžitková plocha domu je 108,70 m2. Strecha je rovná, pochôdzna. Orientácia domu je na všetky svetové strany, hlavná denná miestnosť na SZ-SV, spálňa SV, detské izby na JZ. Dom má veľmi dobre riešenú dipozíciu s dôrazom na funkčnosť a moderné využitie priestoru.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
Celá stavba je veľmi kvalitne urobená, noví majitelia sa môžu tešiť z precíznej práce. Použité boli:
- plastové okná - zn. INCON, kvalitné 6-komorové okná s izolačným trojsklom, antracit
- vchodové dvere zn. INCON
- tvárnice YTONG o hrúbke 300 mm
- osadený komín - zn. Schiedel s predprípravou na krb
- vonkajšie zateplenie 15 cm polystyrénom, 18 cm na odskokoch
- vonkajšia finálna fasádna omietka
- zateplenie strechy polystyrénovou izoláciou 2x 16 cm, spolu 32 cm, plus 4-10 cm spádové kliny, ukončená vrstvou dunajského štrku, zaizolovaná atika na vencoch
- kompletné rozvody elektroinštalácií
- vnútorná sadrová omietka
- kompletné rozvody vody (zvlášť trubky pre obecnú vodu a zvlášť pre studňovú)
- kompletné rozvody odpadu spolu s prípojkami
- žumpa
- hromozvod
- konštrukcia na prístrešok pre auto a na terasu
Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce do štádia HOLODOM, a to:
- osadenie sadrokartónových stropov
- podlahové kúrenie (teplovodné) a zaliatie podlahy
- príprava na tepelné čerpadlo
POZEMOK a SIETE:
Pozemok je ideálny rovinatý, obdĺžnikového tvaru, s výmerou 490 m2. Na pozemku sa nachádza vyvŕtaná studňa s hĺbkou 10 m, pripojená bude aj obecná voda. Na pozemku je elektrická prípojka. Odpad - žumpa 10 m3. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, a na obratisku. Rozostavaný dom je už zapísaný na liste vlastníctva, možnosť hypotekárneho úveru.
LOKALITA:
Ide o vyhľadávanú oblasť blízko diaľnice s rýchlym dosahom do Košíc (cca 15-20 minút autom). V obci sa nachádza MŠ a ZŠ, lekár pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, zverolekár, potraviny, MHD, vlaková stanica. Susedia sú slušné mladé rodiny s deťmi. V obci nežijú neprispôsobiví občania. V okolí je dostatok zelene a možností trávenia času v prírode.
Energetický certifikát zatiaľ nie je - po kolaudácii A0. K dispozícii je kompletná dokumentácia, ako aj fotodokumentácia zo všetkých fáz realizácie stavby.
Cena nehnuteľnosti je už vrátane provízie, právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania nehnuteľnosti,
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 490 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 174 m² |
Úžitková plocha | 108.7 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Kúpeľňa | áno |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
---|---|
Parkovanie | vonkajšie |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Ytong |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | predpríprava |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
92.06 m2
Košice-okolie
168.900,- €
Rodinný dom
90 m2
Košice-okolie
168.900,- €
Rodinný dom
330 m2
Košice-okolie
275.000,- €
Rodinný dom
100 m2
Košice-okolie
85.000,- €
Rodinný dom
538 m2
Košice-okolie
Cena v RK
Rodinný dom
1739 m2
Košice-okolie
120.000,- €
Rodinný dom
155.38 m2
Košice-okolie
379.990,- €
Rodinný dom
204 m2
Košice-okolie
159.000,- €
Rodinný dom
101 m2
Košice-okolie
Cena v RK
Rodinný dom
160 m2
Košice-okolie
129.900,- €
Rodinný dom
60 m2
Košice-okolie
38.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Košice-okolie
Cena v RK
Rodinný dom
260 m2
Košice-okolie
299.900,- €
Rodinný dom
130 m2
Košice-okolie
107.000,- €
Rodinný dom
165 m2
Košice-okolie
214.900,- €
Rodinný dom
60 m2
Košice-okolie
Cena v RK
Rodinný dom
214 m2
Košice-okolie
97.000,- €
Rodinný dom
170 m2
Košice-okolie
79.900,- €