Novostavba rodinného domu Beluša - Podhorie

RADO Reality Vám ponúka novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Beluša - Podhorie. Splňte si sen o vlastnom bývaní a užívajte si komfort v novom dome!

Ponuka určite osloví mladé rodiny, pretože svojim majiteľom ponúka 3 samostatné miestnosti a dostatok priestoru na záhrade. Zastavaná plocha domu je 110 m2, obytná plocha je 90 m2 a postavený je na pozemku s celkovou výmerou 659 m2. Dom je jednopodlažný, dispozične výborne rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe Vás privíta priestranná predsieň, pravú - nočnú časť domu tvoria dve spálne (14,5 m2 a 13 m2) a pekná kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou (5,7 m2). Denná časť domu je na ľavej strane a nájdete tu veľký otvorený priestor (43 m2) moderne spájajúci obývačku s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka, rúra, var. doska, mikrovlnka). Dostatok úložného priestoru ponúka špajza. Veľkým plusom dennej časti je jej orientácia na juhozápad, vďaka čomu je pekne presvetlená. Rovnako je situovaná terasa, na ktorú vyjdete pohodlne priamo z obývačky. Dom má aj samostatnú technickú miestnosť. Predáva sa takmer kompletne zariadený. Celú dispozíciu si môžete pozrieť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=t7NXAzgemYS

Murovaný dom bol postavený v roku 2021 z tvárnic YTONG Lambda YQ, zateplených polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Pre zabezpečenie nízkej energetickej náročnosti sú použité plastové okná s trojsklom. Strecha je stanová, v podkroví sa nachádza úložný priestor. Strešná krytina je škridla Mediterran. Výhodou je, že vrhnú farbu fasády si môžete dokončiť podľa svojich predstáv. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn. Odpad je riešený formou žumpy (13 m3). O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácií s plynovým kotlom. Ako sekundárny zdroj tepla je možné dobudovať krb alebo kachle, pretože dom má vymurovaný komín.

Pozemok je slnečný a rovinatý s rozmermi približne 24 x 27 metrov a rozlohou 693 m2. Poskytuje teda dostatok priestoru na hry a zábavu, ale aj na záhradku. Navyše je celý oplotený, vďaka čomu máte dostatok súkromia a ušetrené ďalšie náklady. Počas letných slnečných dní bude pre deti hlavnou atrakciou veľký zapustený bazén a pre dospelých priestranná terasa, ktorá je ako stvorená na grilovačky, či posedenia s rodinou a priateľmi. Bicykle, kosačka, náradie, či hračky nájdu svoje miesto v záhradnom domčeku. Na pozemku je však stále dostatok priestoru aj na trampolínu, či pestovanie zeleniny. Pred domom je vybudované parkovanie pre 2 autá, zároveň máte možnosť cez elektrickú bránu vojsť autom do dvora.

Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza je v novej, slnečnej, rovinatej časti obce Beluša - Podhorie. V susedstve nájdete množstvo mladých priateľských rodín. Obec sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí - Ladce 3 km, Beluša 4 km, Ilava 9 km, Púchov 11 km, Dubnica nad Váhom 17 km. V blízkych obciach Ladce a Beluša nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu, potraviny, kvetinárstvo, pohostinstvá, reštaurácie, autobusové zastávky, kostol, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko a mnoho iného.

Ing. Michal Mišovec

RADO Reality Group
Tel:
E-mail:

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.