Skolaudovaná novostavba 4izb. RD v štandarde, teraska, záhradka
52760x zobrazená v zozname / 2332x zobrazená detailne / 5x zobrazená detailne tento mesiac
PREFEKTUS predáva 4-izbovú bytovú jednotku v rodinnom dvoj-dome. Radová zástavba, obec Rovinka. Dom má 2 podlažia a úžitkovú plochu 112 m2 (pôdorys v galérii). Právoplatne skolaudovaná novostavba, kolaudačné rozhodnutie vydané 02/2024. Predávame aj s možnosťou dokončenia do štandardu vhodného na nasťahovanie, a to za cenu 310.000 eur (zobrazenie štandardu vo fotogalérii). Holo-dom za 295.000 eur.
Pozemok prislúchajúci k domu má výmeru 262m2. Predná časť pozemku od ulice je vydláždená a určená na parkovanie 2 osobných vozidiel. Zadná časť pozemku je teraska na posedenie spolu s malou, oplotenou záhradkou.
Dispozícia:
Prízemie je navrhnuté ako denná časť (zádverie, WC miestnosť, centrálna chodba, kuchyňa, spoločenská miestnosť a sklad). Poschodie je navrhnuté ako nočná, oddychová časť (chodba, 3 izby, kúpeľňa, technická miestnosť).
Materiálová skladba a vybavenie:
Zakladanie pomocou vystužených betónových základových pásov a vystuženej betónovej základovej dosky. Murovaný skelet z keramickej brúsenej tehly, zateplený vrstvou 15cm polystyrénu a prikrytý hydrofóbnou omietkou. Medzi radovými domami je zdvojená obvodová stena. Medzi-bytové steny sú konštruované z akustickej pálenej tehly so zvýšenou zvukovou nepriezvučnosťou. Horizontálna nosná konštrukcia podlažia je železobetónová. Strecha je plochá z väzníkového krovu, položená na železobetónovom venci 2.NP. Je potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol so spádovými klinmi. Tepelná izolácia krovu v podobe minerálnej vlny hrubej 40cm, vnútorné ukončenie sadrokartón.
Na prvom aj druhom podlaží RD sa nachádza teplovodné podlahové vykurovanie. Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch / voda. Plastové okná a dvere sú značky SCHÜCO, sú v nízkoenergetickom prevedení s izolačným 3-sklom. V dome je vymurované komínové teleso SCHIEDEL, po osadení krbovej vložky v obývačke možnosť využívať alternatívny zdroj vykurovania.
Na streche je vyvedená potrubná armatúra a elektroinštalačná príprava na solárne zariadenie. V dome pod omietkou taktiež vedú káble ako príprava na alarm. RD má optickú prípojku na vysokorýchlostný internet od spoločnosti Orange.
Ak uvažujete nad kúpou a chcete obhliadku so zástupcami investora, tak nám zavolajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku. Cena nehnuteľnosti do holo-domu je 295.000 eur a do stavu štandard (tak ako je na fotkách) za cenu 310.000 eur.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 262 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 112.86 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Terasa | áno |
Postavené z | tehla |
---|---|
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
90.2 m2
Senec
205.000,- €
Rodinný dom
67 m2
Senec
285.000,- €
Rodinný dom
600 m2
Senec
369.900,- €
Rodinný dom
126 m2
Senec
379.900,- €
Rodinný dom
101 m2
Senec
280.000,- €
Rodinný dom
145 m2
Senec
Cena v RK
Rodinný dom
115 m2
Senec
305.000,- €
Rodinný dom
1 m2
Senec
333.000,- €
Rodinný dom
122.43 m2
Senec
134.990,- €
Rodinný dom
74 m2
Senec
99.990,- €
Rodinný dom
76 m2
Senec
550.000,- €
Rodinný dom
193 m2
Senec
419.000,- €
Rodinný dom
114 m2
Senec
269.900,- €
Rodinný dom
207 m2
Senec
352.900,- €
Rodinný dom
116 m2
Senec
315.000,- €
Rodinný dom
127.5 m2
Senec
337.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Senec
360.000,- €
Rodinný dom
116 m2
Senec
375.000,- €