Projekt Machnáč

Štát: Slovensko | Lokalita: Bratislava - Staré Mesto | Mesto: Bratislava - Staré Mesto| Ulica: Bartókova

Predaj nadštandardných rodinných domov na Machnáči ALFA, BETA, GAMA, každý s tromi bytovými jednotkami nachádzajúcich sa v najlukratívnejšej zóne hlavného mesta Bratislavy, v blízkosti Amfiteátru a Horského parku. Orientácia rodinných domov je juhozápadná s výhľadom na stranu Dunaja. Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a oploteným areálom. Každý rodinný dom je navrhnutý vo vysokom štandarde materiálového a technického vybavenia. Na každom podlaží rodinného domu sa nachádza jeden samostatný byt s priestrannými terasami alebo privátnymi predzáhradkami s vlastnou zeleňou. Ku každému bytu prislúcha garáž/státie. Prístup do areálu bude zabezpečený z Bartókovej /Korabinského ulice, čím je zabezpečená výborná dostupnosť a bezproblémové dopravné napojenie.

Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám vrámci kúpnej ceny zabezpečíme: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.
Viac informácií
Kontakt

Cena:

400.000,00 EUR

12.050.400,00 SKK

Pri komunikácii prosím
uveďte číslo ponuky: ZR38310

Podrobné informácie

Rozloha pozemku	123 m²
Obytná plocha	122.94 m²
Zastavaná plocha	122.94 m²
Celková rozloha	122.94 m²

Začiatok	2009
Ukončenie	2011
Počet	9
Výmera	122.83 - 249.24 m²
Aktuálny stav projektu	v štádiu výstavby

Počet poschodí	3
Vlastníctvo	osobné
Stav	novostavba
Status	aktívne
Lódžia	áno - 1
Terasa	áno - 1
Garáž	áno - 1 auto
Výťah	áno
Inžinierske siete	áno
Zariadenie	nezariadený
Zateplený objekt	áno
Strecha	pôvodná
Klimatizácia	áno

Zobraz celú galériu (14)

Štatistické informácie ponuky
18421x zobrazená v zozname
2321x zobrazená detailne
117x zobrazená detailne tento mesiac

Predaj nadštandardných rodinných domov na Machnáčí ALFA, BETA, GAMA, každý s tromi bytovými jednotkami nachádzajúcich sa v najlukratívnejšej zóne hlavného mesta Bratislavy - Staré mesto, v blízkosti Amfiteátru a Horského parku. Prístup do areálu bude zabezpečený z Bartókovej / Korabinského ulice, čím je zabezpečená výborná dostupnosť a bezproblémové dopravné napojenie.

Orientácia rodinných domov je juhozápadná s výhľadom na stranu Dunaja. Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a oploteným areálom. Každý rodinný dom je navrhnutý vo vysokom štandarde materiálového a technického vybavenia. Na každom podlaží rodinného domu sa nachádza jeden samostatný byt s priestrannými terasami alebo privátnymi predzáhradkami s vlastnou zeleňou. Ku každému bytu prislúcha garáž/státie. Prístup do areálu bude zabezpečený z Bartókovej / Korabinského ulice, čím je zabezpečená výborná dostupnosť a bezproblémové dopravné napojenie. Projekt Machnáč Vám ponúka -zaručené súkromie, panoramatický výhľad, veľkometrážne byty so slnečnými loggiami/terasami, areál ohraničený plotom, vlastné detské ihrisko v rámci areálu pre rodiny s deťmi, parkovú úprava so zavlažovaním, solárny ohrev TÚV, veľkometrážne garáže pod zemou + vonkajšie státia.

ZATEPLENIE DOMU - vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén, omietky vonkajšie RELIUS silikátové.
OMIETKY V BYTE - omietky vnútorné vápennocementové
priečky príslušných hrúbok podľa projektu HEBEL hrúbka 10 a 15 cm, 1x biely náter.
OKNÁ - okná plastové päťkomorové s odvetraním
vonkajšia fólia – hliníkový efekt, vnútorná biela.
VONKAJŠIE ŽALÚZIE / PARAPETY - vonkajšie parapety hliníkové, vonkajšie hliníkové motorické žalúzie s veterným senzorom, diaľkové ovládanie.
KRB - komínové teleso vymurované z typových vložiek, zn. SCHIEDEL.
VCHODOVÉ DVERE - vstupné dvere bezpečnostné, 10-bodový uzáver, protipožiarny ATEST + zárubňa ADLO
bezpečnostné kovanie.
SOLÁRNY OHREV - solárny ohrev TÚV - v domoch ALFA a BETA.
KÚRENIE V BYTE - ÚK a TÚV je riešené podlahovým kúrením s vlastným turbokotlom zn. GEMINOX a ohrevom TÚV, priestorovým interiérovým termostatom, snímačom vonkajšej teploty, plastové rozvody vody a merače studenej vody, zásobník 300 l/400 TÚV, trojvalentný (plyn, solar, elektrika), príprava na elektrický kotol.
ELEKTRIKA V BYTE - elektrická inštalácia silnoprúd 220V, medené vodiče príslušných dimenzií, vývody pre svietidlá v každej miestnosti podľa projektu
vypínače a zásuvky ABB Tango, príprava na PC siete, príprava na vonkajší kamerový systém, príprava na zabezpečovací systém, príprava pre rozvody UPC, optický kábel ORANGE, možnosť inštalácie satelitných rozvodov.
KÚPEĽNE - príprava na montáž wc, bidetu, vane, sprchy a práčky, odvetranie kúpelne prirodzené alebo elektrickými ventilátormi.
KLIMATIZÁCIA - Príprava VZT*.
ZAVLAŽOVANIE - príprava zavlažovania na lóggiách bytu, meranie spotreby vody pre bytové zavlažovanie, zavlažovanie spoločných zelených plôch, meranie spoločnej spotreby vody.
LOGGIE - položenie jednotného materiálu na všetky loggie/terasy podľa výberu autorov.
BEZPEČNOSŤ AREÁLU - príprava na kontrolu a monitorovanie vstupov do areálu, osvetlenie spoločného areálu, oplotenie a osvetlenie areálu, parková úprava celého areálu so zavlažovaním, detské ihrisko bez možnosti prístupu verejnosti.
VÝŤAH V DOME - výťah značky SCHINDLER bez strojovne, v nerezovom prevedení (dvere).
PARKOVANIE - podzemná garáž s bránou s diaľkovým ovládaním značky LOMAX.

Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo	Počet izieb	Obytná plocha	Podlažie	Balkón/Lódžia	Terasa	Celková plocha	Cena	Stav
38705	5	143.99 m²	2	nie	áno	157.82 m²	496,000.00 EUR	predané
38697	6	242.85 m²	2,3	áno	nie	452.76 m²	750,000.00 EUR	predané
38699	5	157.83 m²		nie	áno	277.83 m²	460,000.00 EUR	voľný
38683	4	139.83 m²		áno	nie	202.5 m²	400,000.00 EUR	voľný
38702	4	122.83 m²		áno	nie	151.03 m²	410,000.00 EUR	predané