5-podlažná administratívna budova Obchodná

Ponúkame na predaj administratívnu budovu nachádzajúcu sa v centre Bratislavy na jednej z najrušnejších ulíc, vzdialenej cca 300 metrov od pešej zóny s veľmi dobrou dostupnosťou. Ako je vidieť na fotke, ulica je plná obchodov, reštaurácií a polyfunkčných budov, kde sídlia významné kultúrno–spoločenské inštitúcie, úrady a spoločnosti.

Administratívna budova sa nachádza v radovej výstavbe, má dve PP, tri NP a obývateľné podkrovie, celková úžitková plocha je 1574,36 m2, pozemok 303 m2 a priemerná zastavaná plocha 316,78 m2. Budova má dva samostatné vchody, jeden je z prednej časti budovy a vedie do obchodných priestorov na prízemí, druhý je z bočnej strany ulice dá sa ním prejsť do menšieho dvora a hore po točitom schodisku do administratívnej časti budovy.

Všetky miestnosti sú otočené do ulíc a sú pekne slnečné. V interiéri sú stropy zvýšené, výška podlažia je 3,21 m, interiérové dvere sú drevené zachovalé dvoj-krídlové s vitrážami, na každom administratívnom podlaží sú dva samostatné kancelárske priestory a každý z nich má loggie do dvora. Priestory na 3.NP majú dva balkóny smerom na Obchodnú ulicu. V podkroví je plynová kotoľňa, 2-izb. byt so strešnými oknami a ďalší priestor cca 90 m2, ktorý by sa dá prerobiť na byt.

Na podzemných podlažiach sú pomocné technické priestory a miestnosť s klenbovým stropom o rozmere 37 m2 vhodná ako vínna pivnica či skladové priestory, výmera PP spolu je 230 m2.

Budova je zachovalá v dobrom stave, vzhľadom na jej lokalitu a dobrú dostupnosť autom či pešo ponúka viacero možností využitia - či už hotel, polyfunkčná budova s vrchnými obytnými poschodiami alebo viacpodlažný obchodný priestor.

Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.

Pri komunikácii s našou RK prosím uvádzajte číslo ponuky: ZR9046
Číslo inzerovanej ponuky: 9046