Po dohode so záujemcom pripravujeme dražbu RD s reštauráciou v BS

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Miesto konania dražby: rokovacia miestnosť č. 101, Hotel KERLING, Dolná 12, 969 01 Banská Štiavnica

Cena podľa znaleckého posudku: 300.000,- EUR
Najnižšie podanie: 225.000,- EUR
Minimálne prihodenie: 500 EUR
Výška dražobnej zábezpeky: 15.000 EUR


Predmet dražby:
1. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec: Banská Štiavnica, katastrálne územie: Banská Štiavnica, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1735, a to konkrétne:

- rodinný dom so súpisným číslom 363 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 3580/2, č. 3580/3 a parcele reg. "C" č. 3580/4,
- pozemok parc. registra "C" č. 3580/1 o výmere 52 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
- pozemok parc. registra „C“ č. 3580/2 o výmere 185 m² , druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra "C" č. 3580/3 o výmere 65 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 3581/2 o výmere 230 m², druh pozemku: záhrady,
- (ďalej len ,,Nehnuteľnosť I“)

2. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec: Banská Štiavnica, katastrálne územie: Banská Štiavnica, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3481, a to konkrétne:

- pozemok parc. registra „C“ č. 3580/4 o výmere 3 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 3581/1 o výmere 697 m², druh pozemku: záhrady,
- (ďalej len ,,Nehnuteľnosť II“ spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ,,predmet dražby“)

Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby:
Predmetom dražby sú zlúčene stavby, a to:
1. Stavba rodinného domu s prístavbou reštaurácie so zázemím súp. č. 363, k.ú. Banská Štiavnica
Objekt zlúčenej stavby pozostáva celkom z dvoch objektov (rodinný dom a prístavba reštaurácie so zázemím), ktoré na seba dispozične, funkčne a technologicky priamo nadväzujú. Novovybudovaná prístavba reštaurácie, zázemia, podkrovného bytu, je technologicky, dispozične a funkčne prepojená s pôvodným rodinným domom. K domu patrí aj vonkajšie osvetlenie so začiatkom užívania v roku 2007. Predmetom opakovanej dražby sú aj drevené prístrešky so začiatkom užívania v roku 2010.

Rodinný dom sa nachádza na okraji centrálnej mestskej zóny, v mestskej pamiatkovej rezervácii, v rozptýlenej zástavbe rodinných domov. V tesnej blízkosti je areál stredných škôl (chemická a lesnícka) a botanická záhrada. Podľa Pamiatkového úradu Slovenskej republiky je predmet dražby súčasťou pamiatkovej rezervácie. Dňa 24.08.2010 bol vyhlásený za kultúrnu pamiatku pod číslom rozhodnutia: PÚ-/BRO a do užívania bol daný okolo roku 1780.

Dispozičné riešenie:
I. Podzemné podlažie tvorí: 2 x pivnica.
Zastavaná plocha I. PP je 36,17 m2.

I. Nadzemné podlažie tvorí: byt, ktorý pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, a to kuchyne a kúpeľne s WC.
Zastavaná plocha I. NP je 124,3 m2.

II. Nadzemné podlažie tvorí: tri samostatné izby s príslušenstvom a vlastným sociálnym zariadením.
Zastavaná plocha II. NP je 136,16 m2.

Podkrovie tvorí: v súčasnosti slúži ako prechod do bytu v podkroví prístavby, avšak možno v ňom zriadiť samostatný byt.

Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom je trojpodlažný, postavený do svahu. Z bočnej strany domu je stúpajúca ulica a na poschodie je prístup aj z tejto ulice. V úrovni suterénu sú dve pivnice, prístupné priamo z dvora. Na prízemí je byt s dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou s WC. V kúpeľni je umiestnený plynový kotol na vykurovanie celého domu. Bočná a zadná strana prízemia sa opierajú o svah. Poschodie bolo v roku 2010 prestavané na ubytovanie pre turistov, čím vznikli tri samostatné izby s príslušenstvom a vlastným sociálnym zariadením. Izby sú prístupné cez presklenú pavlač. V súčasnosti sa cez podkrovie vstupuje do bytu v podkroví prístavby, ktorá vznikla na mieste starého schodiska, suchých záchodov a garáže.

Objekt rodinného domu má pôdorys tvaru ,,L“. Dom je postavený z kameňa a tehál, murivo je bez izolácií proti zemnej vlhkosti. Problém riešil vlastník pri rekonštrukcii v roku 2010 dodatočnými úpravami obvodových múrov. Hrúbka muriva v suteréne je cc 75 cm a na prízemí a poschodí 60 cm. Priečky sú tehlové. V suteréne sú klenbové stropy s oceľovými nosníkmi a na prízemí a poschodí sú drevené stropy s podbitím a omietkami. Drevený strop nad poschodím slúži v súčasnosti už iba ako podhľad , nakoľko nad ním bol urobený nový oceľovo – betónový strop pre budúce podkrovie. Strecha domu je sedlová, pokrytá plechom. Krov je väznicový, so vzperami. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasády sú hladké vápenné so štukatérskou výzdobou okolo okien. Interiérové omietky sú vápenné šukové. V suteréne sú hrubé vápenné omietky. Na prízemí v obytných miestnostiach prevládajú doskové podlahy, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Na poschodí (2. NP) sú v obytných miestnostiach dubové vlysky, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Okná sú drevené dvojité a dvere sú rámové s výplňou. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom v kúpeľni bytu na 1. NP (prízemie). Radiátory sú oceľové panelové. TÚV tvorí zásobník na TÚV, taktiež umiestnený na 1.NP v kúpeľni bytu. Rozvody vody a kanalizácie sú plastové. V kuchyni bytu je kuchynská linka s nerezovým drezom a elektrickým sporákom. V kúpeľni bytu je keramický obklad, plastová vaňa, umývadlo, a splachovacie WC. Každá izba na poschodí má samostatné sociálne zariadenie, nachádza sa tam 3 x WC kombi, 2 x bidet, 1 x plastová vaňa, 1 x sprchovací box a 1 x sprchovací kút. V dome je rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Istenie je zabezpečené ističmi. Dom je napojený na mestský rozvod vody, kanalizácie, plynu. V roku 2001 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia inštalácie, kúrenia, kuchyne. V roku 2010 bolo kompletne prerobené poschodie s izbami a príslušenstvom.

2. Budova reštaurácie so zázemím a bytom, k. ú. Banská Štiavnica
Budova reštaurácie so zázemím, bytom a centrálnym schodiskom je pristavaná k rodinnému domu. Stavba je postavená na pôdoryse pôvodných objektov, a to starého centrálneho schodiska rodinného domu, vonkajších suchých záchodov, drobnej stavby (dreváreň, kurín) a garáže. Stavba bola daná do užívania v roku 2007.

Dispozičné riešenie:
Objekt má tri nadzemné podlažia a obytné podkrovie a člení sa na štyri časti.
1. časť tvorí samostatná reštaurácia so salónikom nachádzajúca sa na prízemí.
2. časť tvorí centrálne schodisko s hlavným vstupom do objektu.
3. časť tvorí zázemie s kuchyňou, šatňami, sociálnym zariadením pre personál a návštevníkov.
4. časť tvorí byt v podkroví prístavby, do ktorého je prístup cez staré podkrovie rodinného domu.

I. Nadzemné podlažie tvorí: hlavný vstup do objektu so schodiskom, chodba s WC pre návštevníkov. Pri reštaurácii je výdaj stravy s malým nákladným výťahom a malé oceľové točité schodisko pre personál.
Zastavaná plocha podkrovia je 118,54 m2.

II. Nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa.
Zastavaná plocha podkrovia je 58,06 m2.

III. Nadzemné podlažie tvorí: kancelária a šatne pre personál s hygienickým zariadením.
Zastavaná plocha podkrovia je 58,06 m2.

Podkrovie tvorí: Byt s príslušenstvom, ktorým sa chápe predsieň, veľká obývacia hala s kuchynským kútom a spacím priestorom, detská izba, kúpeľňa s WC a vstavaný šatník.
Zastavaná plocha podkrovia je 58,06 m2.


Technicko – konštrukčné riešenie:
Objekt má pásové základy. Murivo a priečky tvoria tvárnice značky Hebel. Obvodové murivo je z exteriérovej strany zateplené. Stropné konštrukcie sú železobetónové. Strecha je sedlová a nad reštauráciou je pultová, pokrytá pozinkovaným plechom. Omietky sú vápennocementové, štukové. Schodiská pre personál aj hlavné schodisko sú oceľové. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Podlahy sú keramické. V objekte sú rozvody plynu, elektriky, vody, kanalizácie. Kuchyňa je odkanalizovaná cez lapač tukov. Vykurovanie je ústredné, v reštaurácii je podlahové a v ostatných priestoroch je zabezpečené oceľovými panelovými radiátormi. V reštaurácii sa nachádza teplovzdušný krb. V byte v podkroví sú sadrokartónové priečky. Zošikmenie strechy je obkladané dreveným obkladom. Podlahy tvoria keramické dlažby a drevené palubovky. Okná sú strešné značky Velux. Dvere sú rámové s výplňou. Kuchyňu tvorí kuchynská linka, zabudovaná varná doska, nerezový drez. V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa, bidet, umývadlo a WC kombi.

Podobné realitné ponuky - Rodinný dom, Banská Štiavnica

Veľký 5-izbový rodinný dom v centre Banskej Štiavnice
Predaj 259.000,- €
Veľký 5-izbový rodinný dom v centre Banskej Štiavnice

Rodinný dom s peknou záhradou a s veľkým potenciálom je dvojpodlažný s dvoma samostatnými bytmi v centre historického mesta Banská Štiavnica. Jeho prízemné podlažie má klenbovú miestnosť/česká placka, svedčí o...

Rodinný dom 160 m2 Banská Štiavnica
Meštiansky dom v centre s výnimočným potenciálom. Banská Štiavnica
Predaj 426.000,- €
Meštiansky dom v centre s výnimočným potenciálom. Banská Štiavnica

Priestranný meštiansky dom s podmanivým Štiavnickým charakterom je výhodne situovaný priamo na hlavnej tepne historického centra mesta. Objekt je vo výbornej kondícii, po rekonštrukcii v roku 2012, jeho úžitková plocha...

Rodinný dom 260 m2 Banská Štiavnica
Útulný banícky dom v centre, Banská Štiavnica
Predaj 160.000,- €
Útulný banícky dom v centre, Banská Štiavnica

Hľadáte azyl v tichej uličke. Charizmatická chalupa, solitér, postavená na terase záhrady, nachádzajúcej sa na juhozápadne orientovanom svahu, zaručuje kľud v lone prírody, aj keď v centre Banskej Štiavnice. K...

Rodinný dom 90 m2 Banská Štiavnica
Krasna chalupa na Bankách, Banská Štiavnica
Predaj 99.000,- €
Krasna chalupa na Bankách, Banská Štiavnica

Dnes Vám ponúkneme banícky domček vo výbornom, aj keď v pôvodne stave. Súčasťou ponuky je veľká záhrada v excelentnej kondícii s ovocným sadom a okrasnými drevinami. V záhrade sa nachádza...

Rodinný dom 80 m2 Banská Štiavnica
EXKLUZÍVNE! Krásna chalupa v srdci malebnej dedinky Baďan, Banská Štia
Predaj 79.000,- €
EXKLUZÍVNE! Krásna chalupa v srdci malebnej dedinky Baďan, Banská Štia

Ponúkneme Vám veľkú chalupu v dobrom stave v roľníckej, kraviarskej obci Baďan, len 30 min od Banskej Štiavnice. Chalupa sa nachádza v centre obce, je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu...

Rodinný dom 100 m2 Banská Štiavnica
Chalupa na samote pod lesom, Banská Belá
Predaj 59.900,- €
Chalupa na samote pod lesom, Banská Belá

Ponúkame na predaj malú dvojchalupu v obci Banská Belá časť Halča - Caniar. Predáva sa jedna časť s vlastným popisným číslom. Chalupa sa nachádza v chatovej oblasti avšak nestretnete tam...

Rodinný dom 60 m2 Banská Štiavnica
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - EXKLUZÍVNE HA...
Predaj 289.000,- €
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - EXKLUZÍVNE HA...

Túžite po bývaní v historickom centre Banskej Štiavnice? Tak potom táto ponuka je určená pre vás. Je vhodná na trvalé bývanie, aj na rekreačné využitie, či investičný prenájom. Naša ponuka...

Rodinný dom 140 m2 Banská Štiavnica
Predaj, rodinný dom  - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Predaj 230.000,- €
Predaj, rodinný dom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v žiadanej lokalite obce Podhorie po započatej rekonštrukcii. Situovaný je na slnečnom pozemku o výmere 2691 m2 s bezproblémovým prístupom. Na pozemku je studňa...

Rodinný dom 275 m2 Banská Štiavnica
Pekný dom / chalupa: 830 m2, Banský Studenec pri Kolpašskom jazere
Predaj 155.000,- €
Pekný dom / chalupa: 830 m2, Banský Studenec pri Kolpašskom jazere

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj: pekný rodinný dom v Banskom Studenci pri Kolpašskom jazere - tajchu, je najnavštevovanejší v regióne, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi...

Rodinný dom 95 m2 Banský Studenec / Banský Studenec
REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica -...
Predaj 129.000,- €
REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica -...

Ponúkame na predaj vidiecky domček v obľúbenej mestskej časti Štefultov v Banskej Štiavnici. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1160 m2 s krásnym výhľadom na celé okolie. Dom...

Rodinný dom 180 m2 Banská Štiavnica
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica, Štefultov - ZN...
Predaj 142.000,- €
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica, Štefultov - ZN...

Hľadáte ideálne miesto na oddych, alebo celoročné bývanie? Nádherné výhľady, kopce zaliate slnečnými lúčmi a šum vetra v listoch stromov neďaleko srdca historickej Banskej Štiavnice? Naopak v zime tá pravá...

Rodinný dom 1 m2 Banská Štiavnica
NA PREDAJ rodinný dom BANSKÁ ŠTIAVNICA
Predaj 84.000,- €
NA PREDAJ rodinný dom BANSKÁ ŠTIAVNICA

Bc. Ľuboš Lorinc so súhlasom ponúkam na predaj rodinný dom v Banskej Štiavnici, na Tabakovej ulici, v blízkosti historického centra.Stavba - rodinný dom so súpisným číslom je postavený na...

Rodinný dom 118 m2 Banská Štiavnica / Topoľová
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - IBA U NÁS
Predaj 149.000,- €
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - IBA U NÁS

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v žiadanej lokalite mesta Banská Štiavnica. Skvelá poloha domu v tichej lokalite s bezproblémovým prístupom. Situovaný je na slnečnom pozemku o výmere 2096 m2...

Rodinný dom 1 m2 Banská Štiavnica
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - IBA U NÁS
Predaj 319.000,- €
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - IBA U NÁS

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v lukratívnej časti mesta Banská Štiavnica . Dom má skvelú polohu, vo výbornej vilovej štvrti s dobrým prístupom a na dosah obchodné aj historické centrum...

Rodinný dom 300 m2 Banská Štiavnica
Pekný dom / chalupa: 830 m2, Banský Studenec pri Kolpašskom jazere
Predaj 155.000,- €
Pekný dom / chalupa: 830 m2, Banský Studenec pri Kolpašskom jazere

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj: pekný rodinný dom v Banskom Studenci pri Kolpašskom jazere - tajchu, je najnavštevovanejší v regióne, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi...

Rodinný dom 95 m2 Banská Štiavnica / Banský Studenec
Predaj, rodinný dom Banská Belá - EXKLUZÍVNE HALO RE...
Predaj 120.000,- €
Predaj, rodinný dom Banská Belá - EXKLUZÍVNE HALO RE...

Ponúkame na predaj rodinný dom v Banskej Belej v tichej lokalite na kopci s výhľadom na široké okolie. Prízemie je tvorené vstupnou chodbou, vľavo sa nachádzajú dve izby, kúpelňa s...

Rodinný dom 1 m2 Banská Belá
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - ZNÍŽENÁ CENA
Predaj 100.000,- €
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o výmere 840 m2 so starším rodinným domom neďaleko centra mesta. Dom je vhodný na rekonštrukciu - súčasťou je platné stavebné povolenie na kompletnú...

Rodinný dom 1 m2 Banská Štiavnica
Predané! Kamenný dom na predaj, Počúvadlo.
Predaj 33.000,- €
Predané! Kamenný dom na predaj, Počúvadlo.

Center Reality.sk - si dovoľuje upútať vašu pozornosť ponukou v exkluzívnom zastúpení na predaj staršieho kamenného domu na slnečnom pozemku priamo v obci Počúvadlo.Podpivničený kamenný dom o výmere...

Rodinný dom 764 m2 Počúvadlo
Predaj, rodinný dom Počúvadlo
Predaj 85.000,- €
Predaj, rodinný dom Počúvadlo

Hľadáte pokojné trvalé bývanie alebo rekreáciu v blízkosti Banskej Štiavnice? Ponúkam vám na predaj rodinný dom v malebnej obci Počúvadlo. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce na rozsiahlom rovinatom...

Rodinný dom 210 m2 Počúvadlo
Predaj, rodinný dom Svätý Anton - ZNÍŽENÁ CENA - IBA...
Predaj 120.000,- €
Predaj, rodinný dom Svätý Anton - ZNÍŽENÁ CENA - IBA...

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - chalupu v osobnom vlastníctve, na pozemku s celkovou rozlohou 964 m2 v dedinke Svätý Anton, vzdialenej od historickej Banskej Štiavnice len 3 km...

Rodinný dom 118 m2 Svätý Anton
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
Veľký 5-izbový rodinný dom v centre Banskej Štiavnice 259.000,- € Rodinný dom 160 m2 Banská Štiavnica predaj
Meštiansky dom v centre s výnimočným potenciálom. Banská Štiavnica 426.000,- € Rodinný dom 260 m2 Banská Štiavnica predaj
Útulný banícky dom v centre, Banská Štiavnica 160.000,- € Rodinný dom 90 m2 Banská Štiavnica predaj
Krasna chalupa na Bankách, Banská Štiavnica 99.000,- € Rodinný dom 80 m2 Banská Štiavnica predaj
EXKLUZÍVNE! Krásna chalupa v srdci malebnej dedinky Baďan, Banská Štia 79.000,- € Rodinný dom 100 m2 Banská Štiavnica predaj
Chalupa na samote pod lesom, Banská Belá 59.900,- € Rodinný dom 60 m2 Banská Štiavnica predaj
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - EXKLUZÍVNE HA... 289.000,- € Rodinný dom 140 m2 Banská Štiavnica predaj
Predaj, rodinný dom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY 230.000,- € Rodinný dom 275 m2 Banská Štiavnica predaj
Pekný dom / chalupa: 830 m2, Banský Studenec pri Kolpašskom jazere 155.000,- € Rodinný dom 95 m2 Banský Studenec
Banský Studenec
predaj
REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica -... 129.000,- € Rodinný dom 180 m2 Banská Štiavnica predaj
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica, Štefultov - ZN... 142.000,- € Rodinný dom 1 m2 Banská Štiavnica predaj
NA PREDAJ rodinný dom BANSKÁ ŠTIAVNICA 84.000,- € Rodinný dom 118 m2 Banská Štiavnica
Topoľová
predaj
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - IBA U NÁS 149.000,- € Rodinný dom 1 m2 Banská Štiavnica predaj
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - IBA U NÁS 319.000,- € Rodinný dom 300 m2 Banská Štiavnica predaj
Pekný dom / chalupa: 830 m2, Banský Studenec pri Kolpašskom jazere 155.000,- € Rodinný dom 95 m2 Banská Štiavnica
Banský Studenec
predaj
Predaj, rodinný dom Banská Belá - EXKLUZÍVNE HALO RE... 120.000,- € Rodinný dom 1 m2 Banská Belá predaj
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - ZNÍŽENÁ CENA 100.000,- € Rodinný dom 1 m2 Banská Štiavnica predaj
Predané! Kamenný dom na predaj, Počúvadlo. 33.000,- € Rodinný dom 764 m2 Počúvadlo predaj
Predaj, rodinný dom Počúvadlo 85.000,- € Rodinný dom 210 m2 Počúvadlo predaj
Predaj, rodinný dom Svätý Anton - ZNÍŽENÁ CENA - IBA... 120.000,- € Rodinný dom 118 m2 Svätý Anton predaj