SUPER CENA! Novost. RD pod karpatskými vinicami- časť AHOJ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj novostavbu RD (kolaudácia 2008) v príjemnej lokalite na úpätí Malých Karpát pod vinohradmi (známa pod názvom „Ahoj“) na Horskej ul. Dom je postavený na pozemku o výmere 444 m2 (z toho záhrada 371 m2 a zast.plocha 73 m2), je 2-podlažný s podkrovím, bez suterénu, obytné miestnosti sú orientované na JV+JZ.
Technické vybavenie:
Inžinierske siete-vodovod, elektrická sieť, domová ČOV. Vykurovanie: elektrický kotol ústredného kúrenia, krb, v podkroví radiátory + podlahové kúrenie. Na stavbu RD boli použité kvalitné materiály: strecha BRAMAC, tehly POROTHERM, okná a dvere z drevených europrofilov s izolačným 2-sklom, omietky GRANOLAN-BAUMIT, podlahy z laminátu + drevené schodisko, dlažba.
Dom má vyhotovený Energetický certifikát sk. "B".
Dispozičné riešenie:
Prízemie- vstupná hala, samostatná toaleta s umývadlom a sprch. kútom, techn. miestnosť s kotlom a úložným/skladovým priestorom, open-space (obývacia časť s krbom, jedálenský kút a kuchyňa s kompletne vybavenou KL a spotrebičmi). Z obývacej časti je vstup na terasu a do záhrady. Na poschodie vedú drevené schody do podkrovia, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby + veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a sprch.kútom. V každej miestnosti sú vstavané šatníky. Dve z izieb majú vstupy na spoločnú loggiu s výhľadom na terasu a záhradu. Príjemnú atmosféru v dome vytvára dostatočne presvetlený interiér, v podkroví -dvere na loggiu a strešné okná, denná časť domu na prízemí je osvetlená z 3 sv.strán. Rodinnú pohodu predstavuje tiež krb s uzavretým ohniskom a s prieduchami na hornom poschodí.
Parkovanie:
Prístrešok pre 2 autá, vybudovaný v rožnej časti pozemku na murovanom sklade. Priestor sa dá využívať na odkladanie náradia. Zvlášť je pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny.
Záhradu od ulice oddeľuje oporný múr s plotovou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie a vstupnou bránkou na pozemok. Múr je takmer celoročne obrastený zeleňou a spolu s krásne upravenou záhradou s umelým zavlažovaním dotvára príjemné miesto na oddych a relax. Lokalita je obľúbenou a vyhľadávanou vďaka okolitému prírodnému prostrediu, ktoré ponúka rozličné formy aktívneho odpočinku a športového vyžitia. Výhodou je výborná a rýchla dopravná dostupnosť ( blízko zast. MHD- do centra 15 min.) a kompletná občianska vybavenosť.

Cena: 339.000,-€ vrát. provízie pre RK

Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám vrámci kúpnej ceny zabezpečíme:
a) list vlastníctva na právne účely
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná)
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve)
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná)
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.