PREDAJ, luxusná vila s bazénom, moderný funkcionalizmus, BA II

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Na predaj - nadčasová moderná vila vo funkcionalistickom štýle s elegantným nádychom luxusu vďaka použitiu vyskokvalitných materiálov a techologických vymožeností dnešnej doby, ponúka vysoký komfort bývania v príjemnej staršej bratislavskej časti vo vilovej štvrti Vrakuňa. Táto dvojpodlažná novostavba je navrhnutá s citom pre detail, prvky zariadenia a vybavenia sú precízne dotiahnuté v minimalistickom a modernom prevedení.

Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza troj-garáž ako súčasť podlažia s priamym vstupom do vstupnej haly a takisto do záhrady. V rámci chodby sa nachádza hosťovská kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, šatník a technická miestnosť s rekuperáciou vzduchu. Priestranná denná-obývacia miestnosť s výmerou 66,07 m2 je nádherne presvetlená vďaka celopresklenej časti nad jedálenským kútom a pod galériou druhého podlažia. Skladá sa z obývacej a jedálenskej časti s priamym kontaktom na kuchynský kút s výmerou 13,68 m2 a komory. Na tomto podlaží sa nachádza hosťovská izba s krbom, ktorá podľa klienta môže slúžiť aj ako voľnochvíľová oddychová miestnosť s priamym výstupom na záhradu a k bazénu. V rámci prízemia sú 3 výstupy na terasy a do záhrady na prepojenie exteriéru či už s kuchyňou alebo obývacou časťou.
Druhé nadzemné podlažie tvorí presvetlená galéria s výmerou 22 m2 z ktorej je vstup do hlavnej spálne, detskej a hosťovskej izby, veľkého šatníka s hlavnej kúpeľne. Z hlavnej spálne je výstup na terasu s výmerou 69,40 m2, ktorá je zatrávnená porastom s jednoduchou údržbou.
V hlavnej kúpeľni je veľký sprchový kút, vaňa, dvojumývadlo, WC a bidet a priestor na práčku so sušičkou.

Dom je kompletne elektronicky vybavený inteligentnou elektroinštaláciou, prostredníctvom ktorej je možné ovládať kompletné osvetlenie a rolety, je tu systém TV/Audio - BitWise /ovladanie pomocou ipad,iphone../,vchodové dvere + dvere z garáže majú otváranie -snímač otlačku prsta, elektronický zabezpečovací systém, 3 x videovrátnik /prízemie, poschodie, záhrada/. Kúrenie je na plynový kotol + podlahové kúrenie Buderus, solárne panely na ohrev TúV čím má dom energetický certifikát A++. V celom interiéri domu je klimatizácia a vzduchotechnika s rekuperáciou tepla. Vnútorné priečky sú z protizvukovej tehly so sádrovou omietkou, dlažby a obklady sú kvalitná produkcia Nemecko/Španielsko s vysokým leskom ako aj interiérové dvere. Kuchynská linka je biely vysoký lesk, pracovná doska a stena obklad je Neolith
takisto ako obklad schody + sklenené - kovové zábradlie.

Je postavený z betónových obvodových múrov s fasádným zateplením 15- 25 cm, exteriérová omietka je pružná a samoumývateľná - protiplesňová, čiastočný obklad. Na všetkých oknách a exteriérových vstupoch je predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, vonkajší kamerový systém. Hliníkové okná s rámom Reyneaers, skla Climatop ULTRA + bezpečnostná fólia. Záhrada má automatickú závlahu so studňou a záhradnú úpravu architektom, obvodový plot pozemku gabion z bieleho kameňa. Na pozemku je exteriérový bazén 8,5 x 3,5 m2 s obkladom s mozaiky, protiprúdom a technológiou na chémie. Za bazénom je záhradný podpivničený domček s WC a umývadlom.

xxxxx