Po dohode so záujemcom pripravujeme dražbu domu v Trebostove

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Miesto dražby: Salónik RONDO na 1. NP, HOTEL TURIEC, a.s., ul. A. Sokolíka 2, 036 01 Martin

Cena podľa znaleckého posudku: 121.000,- EUR
Najnižšie podanie: 90.750,- EUR
Minimálne prihodenie: 200,- EUR
Výška dražobnej zábezpeky: 15.000,- EUR


Predmet dražby:
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Martin, obec: Trebostovo, katastrálne územie: Trebostovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Martin, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 225, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným číslom 99 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 27/5 o výmere 577 m², druh pozemku: ostatné plochy,
- pozemok parc. registra „C“ č. 27/5 o výmere 577 m², druh pozemku: ostatné plochy,
- pozemok parc. registra „C“ č. 27/9 o výmere 711 m², druh pozemku: orná pôda.


Opis predmetu dražby/opis stavu predmetu dražby:
Rodinný dom
Rodinný dom pozostáva zo stavby domu a prístrešku. Rodinný dom bol postavený v rokoch 1988 – 1991. V trvalom užívaní je od roku 1991. Ide o prízemný rodinný dom s úplným podpivničením a podkrovím.

Dispozičné riešenie:
V suteréne sa nachádza: garáž, kotolňa, chodba, schodisko do prízemia, práčovňa, sklad zemiakov a zeleniny a sklad ovocia.
Zastavaná plocha suterénu je: 115,95 m2.

V prízemí sa nachádza: obývacia izba so schodiskom do podkrovia, kuchyňa s jedálňou, komora, spálňa, vstupná chodba, schodisko do suterénu, kúpeľňa, WC a chodba pred kúpeľňou.
Zastavaná plocha prízemia je: 112,57 m2.

V podkroví sa nachádza: schodisko z prízemia, galéria nad obývacou izbou, šatník, chodba, kúpeľňa, WC, dve izby a podkrovný priestor.
Zastavaná plocha podkrovia je: 77,39 m2.

Technicko - konštrukčné riešenie:

Suterén:
Stavba je postavená na monolitických pásových základoch s vodorovnou izoláciou proti vode. Obvodové murivo je do úrovne terénu z monolitického betónu o hrúbke stien 40 cm s vonkajšou izoláciou proti vode. Zapustenie stavby pod terénom je 150 cm. Nad úrovňou terénu je murivo z pórobetónových tvárnic o hrúbke 40 cm. Vnútorné nosné murivo je z pórobetónových tvárnic o hrúbke 30 cm. Komínové teleso je murované z tehly. Deliace priečky sú z pórobetónu o hrúbkach 100 a 150 mm. Strop nad suterénom je panelový s dobetonávkou stropu pri schodisku. Schodisko do prízemia je betónové monolitické na železobetónovej doske. Povrch schodiska je z keramickej dlažby. Podlahy v hale a v práčovni sú z keramickej dlažby, v kotolni a v garáži sú podlahy z cementového poteru.
V skladoch zemiakov a ovocia je podlaha štrková neupravená. Vnútorné omietky sú hladké. Vonkajšia úprava nadzemných častí je z hladkej omietky s úpravou marmolitom na celú výšku viditeľných častí sokla. V práčovni je keramický obklad stien. Vnútorné dvere sú hladké osadené v oceľových zárubniach. Okná sú drevené zdvojené. Garážové vráta sú výklopné osadené v oceľovej zárubni. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja z pozinkovaného potrubia. Zdrojom TÚV je kotol ÚK. Vykurovanie je ústredné, v práčovni a v hale s plechovým rebrovým radiátorom a v garáži je trubkový register.
Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Kanalizácia je z plastového potrubia vedená po povrchu v práčovni. Predmet dražby má rozvod plynu pre kotol ÚK a popod strop je vedený rozvod pre sporák v kuchyni na prízemí. V kotolni je osadený plynový kotol Vaillant so zásobníkom na TÚV. Je vykonaný i rozvod kúrenia k pôvodnému kotlu na tuhé palivo, ktorý bol v čase obhliadky demontovaný.
Vybavenie podlažia: 1 x kotol ÚK na plyn typu Vaillant so zásobníkom TÚV, 1 x umývadlo s pákovou batériou, 1 x murovaná vaňa v práčovni s pákovou batériou, 1 x sporák na tuhé palivo v hale.
Prízemie:
Prízemie je murované z pórobetónových tvárnic o hrúbke 400 mm, vonkajšie steny spolu s omietkami sú o hrúbke 450 mm. Stredové nosné murivo je z tvárnic o hrúbke 300 mm. Deliace priečky sú z tvárnic o hrúbke 100 a 150 mm. Komín je murovaný z tehelného muriva s vložkami, v nadstrešnej časti s primurovkou. Strop nad prízemím je prefabrikovaný betónový, v časti pod galériou ide o drevený trámový strop s viditeľnými trámami. Schodisko do podkrovia je betónové monolitické s nástupnicami a podstupnicami z tvrdého dreva. Podlaha v obývacej izbe, v jedálni, v kuchyni, vo vstupnej chodbe, v chodbe, v kúpeľni a vo WC je z keramickej dlažby. V komore a spálni je cementový poter. Vnútorné omietky prízemia sú štukové. Vonkajšie omietky sú brizolitové, medzi oknami na južnej strane je drevený obklad z tatranského profilu. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni na prízemí je vykonaný keramický obklad stien. Okná sú drevené zdvojené s medziokennými žalúziami, balkónové dvere sú zdvojené. Vnútorné dvere sú rámové osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú rámové ‐ bezpečnostné.
Elektroinštalácia prízemia je svetelná i motorická s ističmi. Vykurovanie je ústredné v celom rodinnom dome. Radiátory sú doskové oceľové článkové. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej vody je kotol ústredného vykurovania so zásobníkom v suteréne domu. Kanalizácia je s napojením na vlastnú žumpu cez plastové potrubie. Rozvod plynu k sporáku je v kuchyni. Pred vstupom do rodinného domu je vybudované pozdĺž celej steny stavby prestrešenie prístreškom s drevenými stĺpmi, osadenými do základových pätiek.
Vybavenie podlažia: 1 x umývadlo, 1 x obmurovaná plechová vaňa, 1 x WC Combi, 1 x krb v obývacej izbe s vložkou, 1 x sporák kombinovaný plynový/elektrický s elektrickou rúrou, 1 x nerezový drez v kuchynskej linke, kuchynská linka je na báze dreva v dĺžke 1,69+1,50+1,57 m. Batérie sú pákové nerezové.


Podkrovie:
Obvodové steny sú murované z pórobetónového muriva o hrúbke 400 mm. Ide o nadmurovku výšky 2050 mm na západnej strane a výšky 300 mm na východnej strane. Celková svetlá výška miestností pri deliacej stene je 2170 mm. Deliaca stena je murovaná z pórobetónu o hrúbke 300 mm. Deliace priečky sú z tvárnic o hrúbke 100 a 150 mm. Komín je murovaný tehelný s vyvložkovaním. Strop je drevený trámový s podhľadmi s dreveným obkladom tatranským profilom nad galériou, chodbami a v izbe na severnej strane. Ostatné stropy sú upravené omietkami. Podlaha obytnej izby na severnej strane je palubová, podlaha izby na južnej strane je z cementového poteru. V chodbovej časti je podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet. V kúpeľni, vo WC a v šatníku je podlaha z keramickej dlažby. Na loggii a balkóne je podlaha z keramickej dlažby. Vnútorné omietky sú štukové. Vonkajšie omietky sú brizolitové. V kúpeľni a vo WC je vykonaný keramický obklad stien. Okná sú drevené zdvojené, vrátane balkónových dverí s vnútornými medziokennými žalúziami. Vnútorné dvere sú hladké, osadené v oceľových zárubniach. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie je ústredné ‐ článkové radiátory, plechové. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je s napojením na vlastnú žumpu cez plastové potrubie.
Vybavenie podlažia: 1 x umývadlo, 1 x murovaný sprchový kút a 1 x WC Combi.
Krov je drevený sedlový, krytina je plechová na plnom debnení. Klampiarske konštrukcie strechy, rovnako ako aj ostatné ostatné klampiarske konštrukcie, sú z pozinkovaného plechu.

Príslušenstvo domu tvorí najmä:

1. Prístrešok nad vstupnou časťou domu na parc. reg. „C“ č. 27/5
Prístrešok nad prístupovým chodníkom a nad vstupom do rodinného domu bol vybudovaný ako prístavba k rodinnému domu na východnej strane v roku 2003. Slúži ako prekrytie chodníka, predložených schodov a vstupnej terasy do rodinného domu. Základy sú pod drevenými stĺpikmi pätkové v častiach pri chodníku. V časti na vstupnej terase sú stĺpiky osadené na železobetónovú dosku. Podlahu tvorí pôvodný prístupový chodník z betónovej mazaniny s cementovým poterom o hrúbke 150 mm na terén, vonkajšie vstupné schody z obidvoch strán a plocha vstupnej terasy. Zvislá nosná konštrukcia je tvorená drevenými stĺpikmi 120/120 mm bez opláštenia. Strop nie je vybudovaný. Strecha je vybudovaná ako drevený pultový krov na väznici osadenej na stĺpikoch. Druhú stranu krovu tvorí väznica kotvená na stenu rodinného domu. Krytina je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Zvody sú nahradené reťazami. Elektroinštalácia je svetelná.
Zastavaná plocha je 14,17 m2.

2. Sklad dreva na parc. reg. „C“ č. 27/5
Sklad dreva bol vybudovaný ako prístavba k rodinnému domu na severnej strane. Slúži na uskladnenie dreva a záhradného náradia. Základy sú pod drevenými stĺpikmi pätkové, podlahu tvorí monolitická betónová doska o hrúbke 150 mm na terén. Zvislá nosná konštrukcia je tvorená drevenými stĺpikmi 100/100 mm bez opláštenia. Strop nie je vytvorený. Strecha je vybudovaná ako drevený pultový krov na väznici osadenej na stĺpikoch. Druhú stranu krovu tvorí väznica kotvená na stenu rodinného domu. Krytina je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt nie je napojený na inžinierske siete.
Zastavaná plocha je 15,33 m2.

3. Stavba pre chov zajacov na parc. reg. „C“ č. 27/9
Stavba slúžila ako priestor pre chov zajacov ‐ dnes sa neužíva k pôvodnému účelu. Základy sú pod drevenými stĺpikmi nahradené betónovými tvárnicami. Stavba sa skladá z dvoch častí a to z časti dvojpodlažnej a časti jednopodlažnej, pričom výška podlaží je 90 cm. Stavba je postavená na spodnom drevenom ráme na ktorom je drevená stĺpiková konštrukcia s jednostranným obitím doskami. Podlahy sú drevené doskové. Strop nie je vytvorený. Strecha je vybudovaná ako drevený pultový krov na drevenom hornom ráme. Krytina je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú nahradené asfaltovým šindľom. Dvierka na jednotlivých boxoch tvorí drevený rám s pletivom na závesoch. Objekt nie je napojený na inžinierske siete.
Zastavaná plocha je 6,81 m2.


4. Kurín na parc. reg. „C“ č. 27/9
Stavba slúži ako priestor pre hydinu. Základy sú pod drevenými stĺpikmi nahradené betónovými tvárnicami. Stavba sa skladá z dvoch častí a to z časti opláštenej a z časti prístrešku. Stavba je postavená na spodnom drevenom ráme na ktorom je drevená stĺpiková konštrukcia s jednostranným obitím doskami. Podlahy sú drevené doskové. Strop nie je vytvorený. Strecha je vybudovaná ako drevený sedlový krov na drevenom hornom ráme. Krytina je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú nahradené asfaltovým šindľom. Dvierka sú zvlakové. Prístrešok má spodný rám podopretý betónovými tvárnicami. Z rámu sú vybudované drevené stĺpiky bez opláštenia na západnej a severnej strane. Stena na južnej strane prilieha k objektu zajačinca a východná stena je tvorená kurínom. Strecha je napojená na strechu kurína.
Objekt nie je napojený na inžinierske siete.
Zastavaná plocha je 5,50 m2.


5. Sklad na parc. reg. „C“ č. 27/9
Stavba slúži ako priestor pre uskladnenie krmiva a dreva. Základy tvoria monolitické betónové pásové s doskou, ktorá tvorí podlahu. Stavba je rozdelená priečkou na dve časti. Stavba je postavená na spodnom drevenom ráme na ktorom je drevená stĺpiková konštrukcia s jednostranným obitím doskami. Podlahy sú betónové. Strop nie je vytvorený. Strecha je vybudovaná ako drevený pultový krov na drevenom hornom ráme. Krytina je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú nahradené asfaltovým šindľom. Na bočných stenách sú drevené okná s jednoduchým pevným zasklením. Ľavá časť stavby má osadené dvierka zo sieťoviny na drevenom ráme. Časť stavby nemá opláštenie na južnej strane. Objekt nie je napojený na inžinierske siete.
Zastavaná plocha je 13,46 m2.