Notár pre Bratislava - Dúbravka a notársky úrad, Slovensko



Odporúčam!

Top partner v realitách

Realitná kancelária MIRABELL SK s.r.o.

MIRABELL SK s.r.o.

home-banner-novostavby_sk-230x_bocny.jpg (48 808 bytes)

Predáme 5-izbový RD s bazénom v Rovinke

Reality - Predáme 5-izbový RD s bazénom v Rovinke

Senec
Rodinný dom
279.000,- EUR

Predáme nadštandardný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa hneď na začiatku Rovinky v bezprostrednej blízkosti hrádze, len 2 km od Bratislavy. Rodinný dom v toskánskom štýle typového projektu SMARAGD sa nachádza na pozemku o výmere 667 m2 so samostatne stojacou garážou na jedno auto a veľkým bazénom. Popis domu: Rodinný dom je dvojpodlažný s plnohodnotným poschodím (poschodie nie je podkrovné). Prízemie začína vstupnou halou, z ktorej je vstup do kúpeľne (umývadlo, sprchovací kút a WC GEBERIT), ďalej je tam servisná miestnosť, kde je umiestnený centrálny vysávač zn. SMART PU 400 s výkonom do 450 m2 vysávanej plochy a servisná časť zabezpečovacieho systému rodinného domu, ktorý má aj modul pre diaľkové ovládanie cez GSM. Ďalej vstupujete do dennej časti domu prostredníctvom haly, z ktorej sú samostatné vstupy do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, do izby na prízemí a na schodisko vedúce na poschodie.V obývacej izbe sa nachádza krb a klimatizačná jednotka zn. DAIKIN. V kuchynskej časti sa nachádza plynový kondenzačný kotol zn. WIESSMANN. Na prízemí sa nachádza samostatná izba - možnosť použiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo rodičovská spálňa. Z obývacej izby a z pracovne je prístupná na 2/3 krytá terasa poskytujúca relaxačný priestor v záhrade. Poschodie pozostáva z 3 samostatných veľkých izieb - dve izby majú samostatné balkóny (7 a 8 m2). V izbách sú klimatizačné jednotky zn. DAIKIN. Na poschodí sa ďalej nachádza samostatná kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, samostatný sprchovací kút, umývadlo a priestor na umiestnenie pračky a samostatné WC Geberit s umývadlom. Technický popis: Rodinný dom a garáž sú postavené z tehál Porotherm Wienenerberger. Obvodové steny domu majú hrúbku 44 cm a sú zateplené 5 cm polystyrénom. Vykurovanie domu a ohrev TUV zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. WIESSMANN so zásobníkom vody. Strop podlažia je železobetónový. Strop podkrovia je izolovaný hrubým tvrdeným polystyrénom. Okná domu sú drevené EUROOKNÁ z masívneho dreva s tónovaným trojsklom, plnené argónom. Všetky dvere a zárubne sú z masívneho dreva. Strešná krytina je BRAMAC. V hale, obývacej izbe a kúpelniach je dlažba, v izbách sú drevené 24 mm parkety, schodisko má drevené stupnice. Zábradlie na balkónoch a na schodisku je celokovové. Vstupná brána na pozemok a garážové vráta sú poháňané elektricky na DO a digitálny elektrický vrátnik s monitorom a DVD nahrávačom posledných návštevníkov zn. COMMAX. Umývadlá sú značky JIKA LAUFEN, batérie zn. GROHE. V dome sú všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, tv a satelitný rozvod v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre jedno auto a terasou vedúcou k bazénu. Na pozemku je priestor pre parkovanie ďalších 3 áut. Na pozemku sa nachádza veľký bazén zn. ASTRALPOOL o rozmere 8 x 4 m a hlboký 1,7 m s čerpadlom VICTORIA a pieskovým filtrom. Pozemok je opatrený automatickým závlahovým systémom GARDENA, automatickou kosačkou zn. HUSQVARNA - závlaha a voda do bazénu je zabezpečená zo studne - čerpadlo GRUNDFOS SQ. Celá nehnuteľnosť je chránená vnútorným alarmom s pohybovým senzorom. Tento rodinný dom poskytuje komfortný priestor pre 5-6 člennú rodinu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008, avšak majiteľom domu bol minimálne používaný. Mesačné náklady na prevádzku sú 200 € a pozostávajú z platieb plynu, vody a elektriny. Obec Rovinka sa nachádza cca 2 km od Bratislavy, vidiecka atmosféra v blízkosti hlavného mesta Bratislavy, vynikajúca občianska vybavenosť obce. V blízkosti škola, škôlky, obchody, fitness, možnosť športu a relaxu v prírode, tenisový areál, prírodná vodná plocha a jazerá na Košariskách predurčujú túto lokalitu na ideálne miesto pre oddych a bývanie. Do územia obce čiastočne zasahuje chránená krajinná oblasť (CHKO) Dunajské Luhy, v blízkosti je dunajská hrádza poskytujúca priestor pre rekreačné aktivity. Tento rodinný dom poskytuje komfortný priestor pre 5-6 člennú rodinu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008, avšak majiteľom domu bol minimálne používaný. Cena nehnuteľnosti je 279 000 € (v prípade rýchleho jednania dohoda o cene istá). Cena je celková vrátane provízie RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo s bonusom – znalecký posudok. Kontakt: Mária Štefunková, tel. č. 0911 404 465, e-mail: stefunkova@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

Viac informácii

Reality hýbu svetom

Rozhýbte sa aj vy a pozrite si našu ponuku - byty na predaj a prenájom, predaj domov a stavebných pozemkov.
Stačí si len vybrať!
Reality a poradenstvo s nimi spojené vám poskytnú naše partnerské realitné kancelárie, projekty developerov nájdete v našej sekcii Novostavby – byty, domy a pozemky na jednom mieste.

Tipy a rady pre vás

Vedeli ste, že ak ste nenašli ponuku, ktorá vás zaujala, môžete zadať dopyt
ktorým oslovíte všetky naše registrované realitné kancelárie?

Dopyt po realitách

Stačí v hlavnom menu kliknúť na Zadať dopyt a vyplniť jednoduchý formulár. Následne bude všetkým registrovaným kanceláriám váš dopyt zverejnený a budete kontaktovaný na uvedený email, alebo telefón.

Partneri nášho portálu

banner