Pozemok ideálny pre investora na výstavbu BD

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Bratislava IV- Mlynská dolina, Staré grunty- Skvelá investičná príležitosť.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť ideálnu pre investora so záujmom o výstavbu polyfunkčného, resp. bytového domu, ale aj radových rodinných domov. Všetko v dnešnej dobe veľmi dopytované nehnuteľnosti. Pozemok výmery 1403m2 sa nachádza v zastavanom- stabilizovanom území mesta, v prudko sa rozvíjajúcej lokalite a predsa v dotyku s prírodou.
Skutočne skvelá lokalita – v susedstve už postavené bytové a polyfunkčné objekty, lokalita plná zelene, zo zadnej strany už nikdy žiadny sused, blízkosť centra mesta, MHD priamo pred domom, veľké bezplatné parkovisko detto, občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Všetky IS na pozemku.
Pozemok je prístupný z dvoch strán z asfaltových komunikácií, je pekného takmer štvorcového tvaru so širokospektrálnym využitím.
Je mierne svahovitý s ideálnou orientáciou na svetové strany, so záhradnou- okrasnou úpravou ihličnatými stromami a zatrávnený.

Na pozemku v súčasnosti stojí trojpodlažná 7ročná novostavba rodinného domu s celkovou úžitkovou plochou vyše 300 m2. Celkovo má 8 izieb, dve kúpeľne, plne využiteľný suterén, je možné ho užívať aj ako dvojgeneračný, ale je vhodný aj na podnikanie ako sídlo firmy. Okrem neho sa tu nachádza aj druhý- starý dom pripravený na úplnú rekonštrukciu + ešte stále je v platnosti stavebné povolenie na dvojgaráž v prednej časti pozemku.
Celá nehnuteľnosť sa však predáva v podstate za cenu pozemku, čiže objekty je možné buď využiť, alebo zbúrať.

V prípade investičného zámeru, možnosť postaviť polyf. objekt s podielom bývania 70%, žiaden ťarchy, ani bremená z titulu IS. Pre ilustráciu v susedstve a neďaleko domu už stoja bytové domy priemerne 5 podlažné. Čo sa týka možnej zastavanosti pozemku, tá zodpovedá stabilizovanému územiu a vyjadruje sa k nemu kompetentný úrad až na zákl. predloženej štúdie.

Cena za celok: 600.000,- EUR
(oba domy, pozemok, v cene podklady k investičnému zámeru)