Maklérka Haklová mrzne na markizáckej Farme 2
Realitný svet bude mať svoju zástupkyňu v pripravovanej televíznej reality šou. Majiteľka rakúskej realitnej kancelárie Immobilien Group Monika Haklová (37), ktorá medzi prvými začala využívať realitný softvér backOFFICE, na chvílu odložila predaj nehnuteľností a skúša mediálnu k...
3. 2. 2012
Reality išli koncom roka dole
Štatistiky NBS: Reality išli koncom roka dole Ceny nehnuteľností v poslednom štvrťroku 2011 klesli podľa údajov NBS medziročne o 2,7 percenta. V porovnaní s tretím štvrťrokom minulého roka išlo o pokles 1 percento. "Nedá sa hovoriť o výraznom poklese avšak po zohľadnení inflácie...
15. 12. 2011
Bratislava zvyšuje dane z nehnuteľností o 20%
Bratislavčania od 1. januára 2012 zaplatia viac za dane z nehnuteľností. Rozhodlo o tom mestské zastupiteľstvo na čele s primátorom Milanom Ftáčnikom. Schválené všeobecne záväzné nariadenie zvyšuje dane z nehnuteľností v priemere o 20 percent. Ftáčnik vyššie dane privítal, lebo t...
26. 10. 2011
Ľudia potrebujú bývať aj počas krízy
Kríza-nekríza, ľudia potrebujú strechu nad hlavou. Vyhlásil prevádzkovateľ realitného portálu ZoznamRealit.Sk Marek Šubrt. Preto je v lepších i horších časoch návštevnosť stránky a vyhľadávanie nehnuteľností na rovnakej úrovni. Slováci najčastejšie pozerajú 2-3 izbové byty v Brat...
26. 10. 2011
backOFFICE® má novú funkciu - obhliadky
Majitelia realitných kancelárií na októbrovom stretnutí Klubu ZoznamRealit.Sk preberali nielen novinky v softvéri backOFFICE®, ale aj aktuálnu situáciu na realitnom trhu. Manažér projektu backOFFICE® Marek Šubrt predstavil funkciu "obhliadky" a analytik Radko Kuruc prednášal o vý...
20. 10. 2011
Wallenrod: Kúsok prírody v centre mesta
O viac zelene v hlavnom meste sa postará nové bizniscentrum Wallenrod, ktoré obohatí stereotypné ulice fasádou zo stálozelených popínavých rastlín. Spoločnosti sídliace v tejto unikátnej stavbe tak získajú ekologické kancelárie vo výborne dostupnej lokalite v centre mesta, a to z...
12. 10. 2011
Ceny nehnuteľností klesli o pätinu
Ubehli už tri roky odkedy svet zasiahla finančná kríza. Tá na slovenskom realitnom trhu spôsobila prasknutie bubliny a pokles cien nehnuteľností. "Zásluhou krízy praskla realitná bublina a slovenské byty a domy zlacneli od jej vypuknutia o 18,7%," uvádza analýza Poštovej banky. P...
8. 8. 2011
Tento rok sme si stihli na bývanie požičať 1,95 miliardy eur
Slováci sa stále viac zadlžujú a to najmä kvôli bývaniu. Za prvých šesť mesiacov tohto roka sme si na nehnuteľnosti stihli požičať 1,95 miliardy eur. "Na úveroch obyvateľstva majú dlhodobo najväčšie, až takmer trojštvrtinové zastúpenie práve úvery na bývanie," píše sa v analýze P...
5. 8. 2011
Realitný trh ťahajú nižšie ceny, lepšie úroky a rast miezd
Národná banka Slovenska zverejnila, že priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla na Slovensku v 2. štvrťroku 2011 hodnotu 1256 € za meter štvorcový, čo predstavuje zníženie o 8 euro. Cena metra štvorcového ide dole už tretí štvrťrok po sebe. V porovnaní s...
21. 6. 2011
Nové úvery budú drahšie
Európska centrálna banka s najväčšou pravdepodobnosťou v júli opäť zvýši hlavnú úrokovú sadzbu o 0,25%. O rovnakú hodnotu sa sadzba zvyšovala aj v apríli a teraz má hodnotu 1,25%. Toto číslo do veľkej miery ovplyvňuje aj ceny našich hypotekárnych úverov. Stane sa tak aj teraz? "V...
19. 5. 2011
Luxusné byty na prenájom v Prešove
Prešovské realitné kancelárie sa nemôžu sťažovať na slabý biznis s prenájmami nehnuteľností. "Dá sa povedať, že o byty na prenájom je stály dopyt. Najčastejšie sa prenajímajú dvojizbové byty, prípadne trojizbové a to kompletne zariadené. Značný záujem je aj o nezariadené byty to...
19. 5. 2011
Novostavby v Žiline ožívajú
Rovnako ako v iných mestách na Slovensku, tak aj v Žiline zažil trh s novostavbami pred niekoľkými rokmi rozmach. Ten však pribrzila kríza. Ako sa darí novostavbám v Žiline teraz? "V súčasnosti je cítiť mierne oživenie záujmu kupujúcich o novostavby a naozaj majú z čoho vyberať. ...
19. 5. 2011
Nové byty na predaj v Prešove sú drahé
Prešov je tretím najväčším mestom na Slovensku, napriek tomu je tam vysoká nezamestnanosť a zároveň reality za vysoké ceny. Problémom sú najmä novostavby, ktorých je málo a sú drahé. "Z hľadiska počtu obyvateľov mesta Prešov ponuka novostavieb nie je dostatočná. Navyše je cenovo ...
18. 5. 2011
Bratislava: Realitné kancelárie po kríze pribudli
V Bratislave pôsobí množstvo realitných kancelárií, ktoré ponúkajú byty na predaj, byty na prenájom, predaj domov, stavebné pozemky a iné reality. Počas svetovej hospodárskej krízy príjmy realitných kancelárii klesli, lebo kríza sa realitného trhu dotkla veľmi citeľne. "Momentáln...
9. 5. 2011
NBS: Meter bytu zlacnel o 8 eur
Až v šiestich slovenských krajoch prišlo v prvom štvrťroku 2011 k zvýšeniu cien nehnuteľností na bývanie. Naopak ceny klesali v dvoch krajoch a to v Bratislavskom a Trnavskom. Tieto dva kraje však potiahli dole celoslovenský priemer. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa znížila c...
5. 5. 2011
Klub ZoznamRealit.Sk diskutoval o Facebooku
Májového stretnutia Klubu ZoznamRealit.Sk sa zúčasnili aktívni používatelia realitného softvéru backOFFICE. Mali možnosť sa dozvedieť o novinkách, o ktoré bol softvér vylepšený. Mnohé nápady a riešenia pochádzajú priamo od používateľov a vznikli na ich podnet. "Stretnutie bolo na...
5. 5. 2011
Ceny bytov stagnujú: Vhodný čas kupovať
Najcharakteristikejšou črtou realitného trhu je momentálne stagnácia. V niektorých regiónoch došlo medzištvrťročne k minimálnym výkyvom avšak vo všeobecnosti sa trh cenovo momentálne nehýbe. "V bratislavskom kraji sledujeme medzišvrťročný pokles cien, ktorý je následkom najmä pok...
5. 5. 2011
Byty v Bratislave na predaj
V hlavnom meste sa nachádza množstvo ľudí, ktorí platia mesačne stovky eur za prenájom bytu,. Veľa z nich by už rado bývalo vo svojom, ale nevedia sa rozhýbať. Väčšina totiž nemá nasporenú takú vysokú čiastku, aby si mohla dovoliť kúpiť vlastný byt. Pre tých je najrýchlejším a na...
5. 5. 2011
Byty na prenájom v Bratislave
Každý človek vo svojom živote raz príde do bodu, v ktorom bude riešiť otázku svojho vlastného bývania. Tesne po škole si väčšina mladých ľudí užíva slobodu v prenajatých bytoch, ktorých je v Bratislave veru dosť. Niektorí bývajú viacerí vo väčších bytoch, iní majú radšej súkromie...
28. 4. 2011
Výhodný úver aj s príjmom 1057 €
Hypotéku získa od apríla viac ľudí. Zvýšila sa príjmová hranica pre výhodnejšie úročenie pre mladých, zaviedla sa možnosť odkladu splátky i nový spôsob posudzovania príjmov manželov a párov. Priemerná mzda vzrástla v poslednom štvrťroku minulého roka na 844 eur. Od nej sa odvíj...
28. 4. 2011
Splátky za hypotéky porastú
Európska centrálna banka po dvoch rokoch zvýšila úrokovú sadzbu z 1 % na 1,25%. Tomuto rozhodnutiu predchádzal vysoký rast cien, keďže inflácia v marci stúpla na 2,6%. Ako to ovplyvní výšku hypotekárnych splátok na Slovensku? "Zvýšenie sadzieb Euróspkou centrálnou bankou o 0,25 ...
Nové parkovacie normy zvýšia ceny novostavieb
Od novembra platí nová upravená norma o parkovacích státiach, ktorú schválil Slovenský ústav technickej normalizácie. Má zásadný vplyv na výstavbu nových bytov i ceny novostavieb. Zvyšuje totiž povinný počet parkovacích miest na jeden byt. Developerom to robí vrásky a niektoré po...
18. 10. 2011
3 slová a úver je váš!
Tri slová, obyčajné slová...spomínate si? Tak zneli úvodné verše a refrén piesne z istého legendárneho slovenského televízneho muzikálu. Vtedy to boli naozaj len tri obyčajné slová, ale v súčasnosti si môžeme ich vyslovením splniť svoje sny – od tých o krajšom a lepšom bývaní až ...
27. 6. 2011
Inzeráty na reality sa zmenia
Komerčné inzeráty na predaj domov či prenájom bytov budú mať prísnejšie pravidlá. Dôvodom je smernica Európskej komisie, podľa ktorej reklamy na byty a domy budú musieť obsahovať údaje o energetickej hospodárnosti. Cieľom nariadenia je lepšia informovanosť zákazníka o budove a je...
23. 6. 2011
Predám stavebný pozemok. Ako na to?
Ak sa rozhodnete predať stavebné pozemky, musíte sa na predaj aj pripraviť. "Pri predaji pozemku sa treba zveriť odborníkom z tejto oblasti a tými sú najmä skúsení pracovníci realitných kancelárií. Pokiaľ chce predávajúci urýchliť predaj, mal by si zistiť aktuálnu územnoplánovaci...
21. 6. 2011
Každý štrnásty Slovák spláca úver na bývanie
Slováci preferujú vlastné bývanie. Údaje Eurostatu, ktoré spracovala Poštová banka, ukazujú, že až 90% Slovákov býva vo vlastnej nehnuteľnosti. V priemere každý desiaty Slovák volí radšej prenájom bytu. V tomto sa podstatne vymykáme z európskeho priemeru. V Európe totiž žije v po...
22. 5. 2011
Ako prebieha dražba nehnuteľností
Národná rada Slovenskej republiky dňa 10. júla 2002 schválila zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“). Prijati...
19. 5. 2011
Byty na prenájom v Žiline sú pomerne lacné
Mesto Žilina sa z pohľadu realitného trhu rozdeľuje na niekoľko lokalít. "Medzi najzaujímavejšie lokality patria vďaka výbornej dostupnosti do centra Hliny (Bulvár). Takmer rovnakú obľúbenosť majú Vlčince. Sídliská Hájik a Solinky sú viac vzdialené od centra, čo ich zaraďuje na ...
19. 5. 2011
Poradňa: Predať alebo prenajať?
Oplatí sa majiteľom nehnuteľností prenájom bytu alebo je vhodnejšia doba ponúknuť byt na predaj? Odpovedá Marian Korgo, riaditeľ realitnej kancelárie Bytoč Skupine klientov, ktorí si na kúpu nehnuteľností požičiavali peniaze od bánk s vidinou, že splátky úverov budú hradiť z ná...
18. 5. 2011
Poradňa: Ako ponúknuť nehnuteľnosti na prenájom?
Veľa majiteľov bytov hľadá nájomcov na vlastnú päsť. Aké sú výhody sprostredkovať prenájom bytu cez realitnú kanceláriu? Odpovedá Marian Korgo z realitnej kancelárie Bytoč "Realitná kancelária má lepšie možnosti na preverenie nájomcu, jeho referencií a podobne. Vychádzajúc z dl...
18. 5. 2011
Ako si vybrať 1 izbový byt v meste Bratislava?
Mladí ľudia väčšinou začínajú bývať vo svojom v menších bytoch. Často si kupujú 1-izbové byty, ktoré im na začiatok úplne stačia. Ako však nájsť ten správny? "Je dobré, ak má klient aspoň základnú predstavu o lokalite, v ktorej nehnuteľnosť hľadá, veľkosť bytu a v neposlednom rad...
12. 5. 2011
Byty na prenájom v Petržalke
Keďže Petržalka je najväčším sídliskom na Slovensku, je z tejto lokality aj najviac realitných ponúk. V Petržalke sú mnohé byty na prenájom, lebo v Bratislave ide o pomerne lacnú lokalitu. Cena prenájmu za garzónku sa pohybuje od 300 eur mesačne vrátane energií. Na cenu prenájmu...
12. 5. 2011
Byty na predaj v Košiciach a ich výhody
Najdrahšie byty na predaj na východnom Slovensku sú v Košiciach. Ide totiž o druhé najväčšie mesto na Slovensku. V porovnaní s Bratislavou sú tu však reality pomerne lacné. Podľa Radka Kuruca z Inštitútu hospodárskej politky je bežné, že ceny nehnuteľností v hlavných mestách sú o...
10. 5. 2011
Digitalizácia: Kolaudáciu vybavíte z domu
Slovenské úrady stále trápia občanov byrokratickými úkonmi, ktoré zaberajú veľa času a papierovačiek. Našťastie sa už začali lámať ľady a veľa miest a obcí prechádza na digitálne systémy. Napríklad v Košicicach si dokonca môžete z vlastnej obývačky skolaudovať dom. Vďaka online s...
3. 5. 2011
6 rád ako najrýchlešie predať nehnuteľnosť
Každý chce predať nehnuteľnosť čo najrýchlejšie a za čo najvyššiu cenu. Idelánym východiskom je skĺbenie týchto dvoch požiadaviek. ZoznamRealit.Sk pre vás pripravil niekoľko rád, aby sa vám nehnuteľnosť podarilo predať jednoducho a bez stresu. 1. Prieskum trhu - treba stanoviť s...
28. 4. 2011
Ako správne nafotiť nehnuteľnosti na predaj
Keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti prezerá ponuky na internetových portáloch, prvé čo ho zaujme sú fotografie. Reality, ktoré sú v ponuke bez obrázkov, väčšinou nemajú taký ohlas, ako ponuky, ktoré sú dobre nafotené. My vám poradíme ako na to! Dôležité je nafotiť celý byt na p...
28. 4. 2011
Oplatí sa využiť služby realitnej kancelárie?
Pri kúpe i predaji nehnuteľnosti veľa ľudí váha, či využiť služby realitnej kancelárie, alebo radšej ušetriť na provízii a spoľahnúť sa sám na seba. Na Slovensku sú však stále rozšírené bytové podvody, pri ktorých sa stáva, že pri kúpe neprídete iba o vyhliadnutý byt, ale aj o pe...
Nový Háj: Byt si vyskladáte podľa seba
Nový Háj: Byt si vyskladáte podľa seba V bratislavskej Petržalke vyrastie unikátny rezidenčný komplex. Projekt Nový Háj bude prvým slovenským bytovým domom, ktorý klientom prináša možnosť prispôsobiť si podľa svojich potrieb nielen dispozíciu bytu, ale aj prvky fasády. "Sme si v...
20. 5. 2011
Novostavby v Bratislave: Pozor na lacné materiály!
Bratislava ponúka zo slovenkých miest najviac novostavieb. Nachádzajú sa vo všetkých lokalitách a ponúkajú všetky typy bytov. Klienti si môžu vyberať aj podľa štandardu, ktorý developer ponúka v cene. Vladimíry Márnotovej z realitnej kancelárie Legacy sme sa opýtali, či kvalita b...
28. 4. 2011
V Banskobystrickom kraji klesá počet nových bytov
Štatistický úrad nepotešil obyvateľov banskobystriského kraja! Rapídne tam totiž klesol počet nových bytov. Kým v roku 2009 sa dokončilo 1532 bytov, tak v roku 2010 tento údaj klesol o 42 percent na 888 bytov. Najvyššie zastúpenie mali z dokončených bytov trojizbové byty, ktoré ...
28. 4. 2011
Východniarov láka kúpa rodinných domov
Obyvatelia Košického kraja sa môžu tešiť na väčšie množstvo bytov. Podľa údajov Štatistického úradu SR v tomto kraji pribudlo v roku 2010 až 1 238 bytov, čo je o 229 bytov viac ako v roku 2009. Nárast predstavuje 22,7 %. Podielom 57,4 % dominovala výstavba bytov v rodinných domoc...
28. 4. 2011
10 dôvodov prečo kúpiť novostavbu
Pri kúpe bytu mnohí riešia dilemu či kúpiť väčší starší byt v paneláku alebo radšej menší byt v novostavbe. Realitní makléri jednoznačne doporučujú novostavby. Aké sú ich výhody? 1. Lepšia investícia Vek obyčajných panelákov sa ráta na desiatky rokov. Z pohľadu investície je le...
28. 4. 2011
Nitra má v ponuke nové reality
Podľa údajov Štatistického úradu SR bolo v Nitrianskom kraji od janurára do septembra 2010 dokončených 1037 nových bytov. V porovnaní s rokom 2009 je to viac o 92 bytov. Priemerná obytná plocha dokončených bytov je 77,1 m2, čo znamená, že najväčší záujem je o štyri a viac izbové ...
Ako zariadiť byty na prenájom v Bratislave
Jednoizbové a dvojizbové byty sú najvyhľadávanejším artiklom z pohľadu prenájmu nehnuteľností v Bratislave. Ak sa rozhodnete kúpiť byt a prenajať ho, dbať musíte hneď na niekoľko vecí. "Pri investícii do kúpy bytu s vedomím, že sa bude byt ďalej prenajímať je najdôležitejšia loka...
11. 5. 2011
Dom z filmu Sám doma je na predaj
Slávny dom z filmu Sám doma, kde hral Macaulay Culkin je momentálne v ponuke realitných kancelárií. Jeho súčasní majitelia John a Cynthia Abendshienovci si uvedomujú, že nie je vhodný čas na predaj takejto drahej nehnuteľnosti, ale chcú to skúsiť. Dom kúpili v roku 1988 za 875-ti...
28. 4. 2011
Úspešný predaj najužšieho domu v Anglicku
Najužší dom vo Veľkej Británii má len 29 metrov štvorcových. Nachádza sa v meste Framlingham a nájdete v ňom kuchyňu, spálňu, obývačku i kúpeľňu s toaletou. Ako je to možné? Miestosti sú veľmi dobre dispozične riešené. Ak vás domček zaujal máte smolu, nedávno ho predali za 108-ti...
28. 4. 2011
Miriam Kalisová si užíva mezonet v Stupave
Moderátorka hlavných správ na Markíze Miriam Kalisová a športovec Martin Šmahel sa do svojho hniezdočka lásky presťahovali pred dvoma rokmi. Stupava im vyhovuje vzdialenosťou od Bratislavy a možnosťami aktívneho oddychu. Mezonetový byt sa nachádza v novostavbe, takže zaľúbenci si...
