Predám stavebný pozemok. Ako na to?

Ak sa rozhodnete predať stavebné pozemky, musíte sa na predaj aj pripraviť. "Pri predaji pozemku sa treba zveriť odborníkom z tejto oblasti a tými sú najmä skúsení pracovníci realitných kancelárií. Pokiaľ chce predávajúci urýchliť predaj, mal by si zistiť aktuálnu územnoplánovaciu informáciu pre daný pozemok a možnosti napojenia na siete a dopravnú infraštruktúru," radí Milan Ružek z investičnej a realitnej spoločnosti Mitan. Podľa neho dopyt po dobrých stavebných pozemkoch neutícha. "Ak je stavebný pozemok situovaný v dobrej lokalite, má prístup na inžinierske siete a má zodpovedajúcu cenu, predá sa v priemere do šiestich mesiacov od zaradenia do ponuky. Pozemky, ktoré nespĺňajú tieto kritéria, sa predávajú ťažko," popísal situáciu na trhu Ružek. Dodal, že najvyšší dopyt je po pozemkoch s výbornou polohou vo vilových lokalitách väčších miest s výmerou približne 500 m2. Výhodou je tiché prostredie.
Dôležitým faktorom ovplyvňujúcim cenu je privedenie inžinierskych sietí. "Rozdiel v cene medzi pozemkami bez sietí a pozemkami, ku ktorým sú už privedené inžinierske siete, je medzi 11 EUR/m2 až 30 EUR/m2," priblížil rozdiel Ružek.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk





Odporúčam!

Top partner v realitách

Realitná kancelária MAGNUM Real

MAGNUM Real

home-banner-novostavby_sk-230x_bocny.jpg (48 808 bytes)

3 izbový byt v novostavbe 76,49 m2, predaj, Lužná ulica, Petržalka

Reality - 3 izbový byt v novostavbe 76,49 m2, predaj, Lužná ulica, Petržalka

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt
143.198,46 EUR

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 76,49 m2 v novostavbe polyfunkčného objektu na Lužnej ulici v Petržalke. Funkčne navrhnutý byt na 3. poschodí spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. Byt má jeden balkón 5,03 m2, dve samostatné izby, spojenú kuchyňu s obývačkou a samostatnú kúpeľňu a WC. Objekt bytového domu je momentálne vo výstavbe od januára 2014, dátum kolaudácie je určený na december 2015. Byt má výbornú polohu s dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľnicu. Okolie polyfunkčného objektu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ale aj množstvo zelene v podobe parkov. V blízkosti je zastávka MHD, zdravotné stredisko, pošta, základná a materská škola, detské ihriská, supermarkety a ďalšie služby. Vďaka blízkosti hrádze a Sadu Janka Kráľa je tu tiež možnosť na oddych a šport v prírode. Neďaleké nákupné centrá ako Eurovea a Aupark zase ponúkajú možnosti komplexných nákupov a kultúrneho vyžitia. Taktiež treba spomenúť, že v pešej dostupnosti bude aj zastávka novovybudovanej elektičkovej trate vedúcej do Petržalky. V cene bytu je kompletné dokončenie v prevedení štandard vybavenia (bez kuchynskej linky) s možnosťou výberu farby použitých materiálov podľa ponuky predávajúceho. Možný je aj výber nadštandardných materiálov, ktorý sa realizuje za príplatok. V cene bytu nie je zahrnutá garáž, v prípade záujmu cena za garáž je 15.600,-€ s DPH. Každá garáž je vybavená uzamykateľnou bránou. Cena bytu je 143 198,46 eur s DPH.

Viac informácii

Reality hýbu svetom

Rozhýbte sa aj vy a pozrite si našu ponuku - byty na predaj a prenájom, predaj domov a stavebných pozemkov.
Stačí si len vybrať!
Reality a poradenstvo s nimi spojené vám poskytnú naše partnerské realitné kancelárie, projekty developerov nájdete v našej sekcii Novostavby – byty, domy a pozemky na jednom mieste.

Tipy a rady pre vás

Vedeli ste, že

pri kúpe nehnuteľnosti budete skôr či neskôr potrebovať služby

notar pravnik znalecnotára

súdneho znalca

či právnika?

Máme pre vás kontakty na notára, právnika a súdneho znalca z každého regiónu zoradeného prehľadne v zozname podľa lokality.

pravnik menu

Stačí navštíviť správnu sekciu a vybrať si..

Partneri nášho portálu

banner

TIP PRE VÁS: Moderná 3i chata, Novostavba 2009, Rovinka, okr. Senec

Reality - TIP PRE VÁS: Moderná 3i chata, Novostavba 2009, Rovinka, okr. Senec

Senec
Chata
144.000,- EUR

Na predaj priestranná a slnečná 3i rekreačná chata v tichej lokalite a krásnom prostredí, blízko jazera Veľké Košariská, Rovinka, okr. Senec Pozrite si HD video: youtube.com/watch?v=HbyDIGdr4R0 - Veľké Košariská - 3 izby - Úžitková plocha: 95,7 m2 + 18 m2 terasa - Rozloha pozemku: 371 m2, - stav: novostavba 2009 - parkovacie miesta pre 2 autá - orientácia chaty: J - tichá lokalita, nepriechodné izby, elektrické kúrenie v celom dome, príjemné prostredie v blízkosti jazera, súkromná pláž v blízkosti 100m, Novostavba 2009, vysoký potenciál cenového rastu lokality, predáva sa s kompletným zariadením, bezpečnostné zariadenie, 12 m vŕtaná studňa Predaj 3-izbovej rekreačnej chaty, obec Rovinka, okres Senec. Podlahová plocha chaty je 95.7 m2 pozemok 371m2. Rekreačná chata je v osobnom vlastníctve. Dispozícia domu: 1NP: predsieň, obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a WC, práčka. 2NP: 2x nepriechodná izba Zariadenie domu: plastové okná, vlastné elektrické kúrenie radiátormi, laminátové podlahy, sklo-keramická varná doska BOSCH, elektrická rúra Whirpool, chladnička s mrazničkou Whirpool, mikrovlnná rúra Whirpool. 3-miestna sedačka, 3x kreslo, jedálenský stôl so stoličkami, práčka, vaňa, 5x nízky stolík, 2x policová skrinka, komoda, vnútorný krb. V predsieni skrinka na topánky a voľne stojaca vešiaková skriňa. Na poschodí 1x manželská posteľ, 3x jednolôžková posteľ a 1x váľanda, 3-miestny gauč. 2x voľne stojaca vešiaková skriňa, písací stôl, stoličky bez operadla. Vonkajšie zariadenie: vonkajší krb, posedenie na terase, záhradný domček na náradie, záhradný detský domček, trávnik - automatické zavlažovanie, tuje, stromčeky, kvety. Steny domu - 30 cm tehla a 10 cm zateplenie polystyrénom. Septik 12 m3 Vŕtaná studňa 12m Príjemná komunita susedov. Parkovacie miesta pre 2 autá Mesačné náklady: 4 členná rodina (využívanie ako víkendová chata) - voda - vlastná vŕtaná studňa 12m + elektrina 30€/mesiac, + septik 30€/ 6 mesiacov Energetický certifikát B Rekreačná chata sa predáva kompletne zariadená, stačí si vziať osobné veci a bývate. Kontakt: 0911 956 926 V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis.

Viac informácii