Predám stavebný pozemok. Ako na to?

Ak sa rozhodnete predať stavebné pozemky, musíte sa na predaj aj pripraviť. "Pri predaji pozemku sa treba zveriť odborníkom z tejto oblasti a tými sú najmä skúsení pracovníci realitných kancelárií. Pokiaľ chce predávajúci urýchliť predaj, mal by si zistiť aktuálnu územnoplánovaciu informáciu pre daný pozemok a možnosti napojenia na siete a dopravnú infraštruktúru," radí Milan Ružek z investičnej a realitnej spoločnosti Mitan. Podľa neho dopyt po dobrých stavebných pozemkoch neutícha. "Ak je stavebný pozemok situovaný v dobrej lokalite, má prístup na inžinierske siete a má zodpovedajúcu cenu, predá sa v priemere do šiestich mesiacov od zaradenia do ponuky. Pozemky, ktoré nespĺňajú tieto kritéria, sa predávajú ťažko," popísal situáciu na trhu Ružek. Dodal, že najvyšší dopyt je po pozemkoch s výbornou polohou vo vilových lokalitách väčších miest s výmerou približne 500 m2. Výhodou je tiché prostredie.
Dôležitým faktorom ovplyvňujúcim cenu je privedenie inžinierskych sietí. "Rozdiel v cene medzi pozemkami bez sietí a pozemkami, ku ktorým sú už privedené inžinierske siete, je medzi 11 EUR/m2 až 30 EUR/m2," priblížil rozdiel Ružek.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk





Odporúčam!

Top partner v realitách

Realitná kancelária LEMON REALITY

LEMON REALITY

home-banner-novostavby_sk-230x_bocny.jpg (48 808 bytes)

Reality hýbu svetom

Rozhýbte sa aj vy a pozrite si našu ponuku - byty na predaj a prenájom, predaj domov a stavebných pozemkov.
Stačí si len vybrať!
Reality a poradenstvo s nimi spojené vám poskytnú naše partnerské realitné kancelárie, projekty developerov nájdete v našej sekcii Novostavby – byty, domy a pozemky na jednom mieste.

Tipy a rady pre vás

Vedeli ste, že

v rýchlom výbere (vľavo hore) si môžete ponuky nechať zobraziť nielen formou zoznamu, ale aj

priamo na mape?

google maps

Stačí vľavo hore kliknúť na:

zobraziť na mape

a všetky vybrané ponuky sa zobrazia na prehľadnej mape. Po kliknutí na obláčik ponuky marker môžete ponuku zobraziť detailne, alebo

  • - otvoriť v novom okne
  • - prípadne ponuku môžete pridať medzi sledované

Partneri nášho portálu

banner

VIDEO Z DOMU: 3i RD + podkrovie, NOVOSTAVBA 2013, pozemok 879m2, Modra

Reality - VIDEO Z DOMU: 3i RD + podkrovie, NOVOSTAVBA 2013, pozemok 879m2, Modra

Pezinok
Rodinný dom
260.000,- EUR

Na predaj nadštandardný 3i RD s veľkým pozemkom (možnosť dalšej výstavby) v tichej lokalite v Modre - Kráľová Pozrite si aj video: youtube.com/watch?v=-zJat8Llx-w - izby: 3 - obytná plocha: 107,2m2 - podkrovie pripravené na zobytnenie 152,15m2 (osadené sú 4x strešné okná a príprava na schodisko do podkrovia) - pozemok: 879m2 - vykurovaná GARÁŽ 21,3m2 - suterén 43,94m2 - 2 x kúpeľňa - šatník - zastrešená TERASA/altánok + sklad náradia - KRB - v celom dome podlahové vykurovanie, zabezpečovací systém, závlahový systém, videovrátnik - PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ SPOTREBIČMI - ZNALECKÝ POSUDOK na odhadovanú všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti je 285 000€ (posudok k dispozícii) Predaj 3-izbového RD - novostavba postavená z pálenej tehly, kolaudácia 2013. Nachádza sa v tichej lokalite, radovej zástavbe rodinných domov v Modre, časť Kráľová. Obytná plocha domu je 107,2m2 + 152,15m2 podkrovie (zatiaľ využívané ako ukladací priestor), zastavaná plocha 404m2 (169m2 dom + 235m2 dvor) + záhrada 475m2. Pivnica - suterén s oknami o výmere 43,94m2, garáž 21,3m2, vlastné parkovanie pred domom pre 3 autá. RD je postavený z nadštandardných materiálov. Tehlová stavba zateplená 10 cm polystyrénom, sedlová strecha BRAMAC (strecha je zaizolovaná sklenou vatou), hliníkové okná so žalúziami (z prednej strany domu vonkajšie el. žalúzie), dlažba a laminátová podlaha s podlahovým vykurovaním v celom dome. Kondenzačný plynový kotol zn. BUDERUS, zásobník vody a rozdelovač do radiátorov a podlahového kúrenia. Jedáleň je komplet pre-sklená aj zvrchu (hliníková konštrukcia, bezpečnostné 3-sklo, tepelná izolácia). V podkroví sú natiahnuté všetky IS, strešné okná, je zateplené a pripravené na zobytnenie. V suteréne domu sa nachádza technická miestnosť a miestnosť momentálne slúžiaca ako posilňovňa. Celý dom je zaizolovaný hydroizoláciou zvonku aj zvnútra vrátane pivničných priestorov (bazénová izolácia FATRAFOL). Garáž je vykurovaná, elektrická brána na diaľkové ovládanie, parkovanie pre 1 auto. Na dvore sa nachádza zastrešená terasa + sklad náradia. Na časti pozemku je položená zámková dlažba, na väčšej časti je trávnik s automatickým závlahovým systémom napojeným na studňu. Celý pozemok je oplotený 2 metrovým múrom. Rodinný dom sa predáva kompletne ZARIADENÝ a vybavený elektrospotrebičmi. Dispozícia: vstupná predsieň, spálňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom na dvor. Z kuchyne vstup do ďalšej spálne so šatníkom a druhou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Lokalita: tichá lokalita, Modra - Kráľová, 400m večierka, cca 1000m supermarket, v Modre BILLA, LIDL, služby, obchody, banky, škôlky, školy.. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne" Kontakt: 0903 225 318 V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa napr.: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk

Viac informácii