Predám stavebný pozemok. Ako na to?

Ak sa rozhodnete predať stavebné pozemky, musíte sa na predaj aj pripraviť. "Pri predaji pozemku sa treba zveriť odborníkom z tejto oblasti a tými sú najmä skúsení pracovníci realitných kancelárií. Pokiaľ chce predávajúci urýchliť predaj, mal by si zistiť aktuálnu územnoplánovaciu informáciu pre daný pozemok a možnosti napojenia na siete a dopravnú infraštruktúru," radí Milan Ružek z investičnej a realitnej spoločnosti Mitan. Podľa neho dopyt po dobrých stavebných pozemkoch neutícha. "Ak je stavebný pozemok situovaný v dobrej lokalite, má prístup na inžinierske siete a má zodpovedajúcu cenu, predá sa v priemere do šiestich mesiacov od zaradenia do ponuky. Pozemky, ktoré nespĺňajú tieto kritéria, sa predávajú ťažko," popísal situáciu na trhu Ružek. Dodal, že najvyšší dopyt je po pozemkoch s výbornou polohou vo vilových lokalitách väčších miest s výmerou približne 500 m2. Výhodou je tiché prostredie.
Dôležitým faktorom ovplyvňujúcim cenu je privedenie inžinierskych sietí. "Rozdiel v cene medzi pozemkami bez sietí a pozemkami, ku ktorým sú už privedené inžinierske siete, je medzi 11 EUR/m2 až 30 EUR/m2," priblížil rozdiel Ružek.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk





Odporúčam!

Top partner v realitách

Realitná kancelária ITB Development a.s.

ITB Development a.s.

home-banner-novostavby_sk-230x_bocny.jpg (48 808 bytes)

Reality hýbu svetom

Rozhýbte sa aj vy a pozrite si našu ponuku - byty na predaj a prenájom, predaj domov a stavebných pozemkov.
Stačí si len vybrať!
Reality a poradenstvo s nimi spojené vám poskytnú naše partnerské realitné kancelárie, projekty developerov nájdete v našej sekcii Novostavby – byty, domy a pozemky na jednom mieste.

Tipy a rady pre vás

Vedeli ste, že ak ste nenašli ponuku, ktorá vás zaujala, môžete zadať dopyt
ktorým oslovíte všetky naše registrované realitné kancelárie?

Dopyt po realitách

Stačí v hlavnom menu kliknúť na Zadať dopyt a vyplniť jednoduchý formulár. Následne bude všetkým registrovaným kanceláriám váš dopyt zverejnený a budete kontaktovaný na uvedený email, alebo telefón.

Partneri nášho portálu

banner

Dokonalá 4 izbová novostavba uprostred obce Veľké Úľany

Reality - Dokonalá 4 izbová novostavba uprostred obce Veľké Úľany

Galanta
Rodinný dom
0,- EUR

Trendový 4 izbový rodinný dom vyhotovený s citom zaujme so svojimi detailmi a možnosťami využitia, ktoré poskytuje svojim obyvateľom na prvý pohľad. Lokalitu, v ktorej sa nachádza ocení každý, kto túži po súkromie a pokojné bývanie a predsa aj blízkosť hlavných trás Bratislava, Trnava, Galanta. Moderný bungalov v tvare L, stavaný z nadštandardných materiálov podľa individuálneho projektu je riešený podľa najnovších trendov - oddelením hosťovskej, dennej a nočnej časti ako aj dekoratívnym krbom na tuhé palivo. Na oplotenom 6 árovom pozemku nechýba ani voľne stojaca dvojgaráž so samostatnou miestnosťou a pivnicou. Kovaná brána a plot esteticky ukončujú súkromie budúcich domácich. Rodinný dom dýcha poctivou remeselnou prácou, s vysokým dôrazom na kvalitu jednotlivých materiálov tak v interiéri ako v exteriéri. Moderná architektúra, francúzske okná a dvere, dodávajú každému priestoru otvorenosť a záplavu svetla. Dispozičné riešenie domu: vstupom z prestrešenej terasy cez bezpečnostné dvere sa ocitneme v priestrannej predsieni napravo so zabudovanou skriňou, s hosťovskou kúpeľňou /so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou/. Príjemné prostredie nás láka do otvorenej obývacej časti s kuchyňou a jedálenským kútom, so vstupom do záhrady. Dennú časť tvorí: kuchyňa so špajzou, /kvalitná kuchynská linka so značkovými zabudovanými spotrebičmi, umývačka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra /, jedáleň a priestranná, presvetlená obývacia izba s krbom, ktoré spolu vytvárajú jeden veľkopriestor s výstupom na (prednú a bočnú) terasu. V zadnej časti objektu sa nachádza nočná časť, ktorú tvorí: spálňa rodičov s výstupom na terasu, druhá kúpeľňa (2x umývadlo, sprchový kút, vaňa, WC s bidetom), detská izba a chodba, z ktorej je vstup na povalu /skladisko 4x4 m/, s možnosťou vytvorenia ďalšej izby. Súčasťou tehlového rodinného domu je: krb, podlahové kúrenie, studňa s certifikátom, zabudované satelitné, internetové rozvody vo všetkých izbách, automatická závlaha v celej okrasnej záhrade, plynové podlahové kúrenie – kotol zn. WOLF, elektrický vrátnik, v obývacej časti zabudované prípojky na domáce kino, na reproduktory, pri krbe na počítač, led osvetlenia. Okná sú drevené s vysokými izolačnými schopnosťami, vchodové dvere bezpečnostné, podlahy talianske dlažby, na terasách mramor, obloženia exteriéru a interiéru – prírodný kameň, stropy sú keramické nad tým betón / zabránia úniku tepla/, tehla 38cm, izolácia 12 cm. Energeticky úsporná stavba – stavebné materiály, okná, zateplenie. Úžitková plocha: 143,82m², Zastavaná plocha: 174,2m², Celková plocha pozemku: 658 m². Veľké Úľany ležia na juhozápadnom Slovensku na Podunajskej nížine medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou, 15 km juhovýchodne od Senca a 12 km juhozápadne od Galanty pri štátnej ceste medzi Bratislavou a Nitrou. Počet obyvateľov v obci je cca 4500. Zdravotníctvo: Obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2 zubní lekári, lekáreň Kostoly: Katolícky, evanjelický. Školy: ZŠ s vyuč jazyk. slov., ZŠ s vyuč. jazyk. maď., MŠ s vyuč jazyk. slov., MŠ s vyuč. jazyk. Maď Šport - v okruhu do 10 km je vybudované 18 jamkové golfové ihrisko GREEN RESORT, v obci je futbalový oddiel a stolnotenisový oddiel, nezabúda sa ani na milovníkov koní – konajú sa jazdecké preteky, Kultúra - kultúrny dom denne čaká na záujemcov kurzami hudby, piesne, výtvarného umena, vodičským kurzom a stálymi výstavami. Často sa tu organizujú rôzne kultúrne udalosti, ako: koncerty, divadelné predstavenia, literárne večere, prednášky, slávnostné akadémie. Cez letné mesiace pravidelne organizujú Letné tábory Nezbedníkov. Občas sa tu konajú aj príležitostné predajne trhy. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. Realitná kancelária IntExReal Vám ponúka aj služby: - HOME STAGING na bývanie, na predaj, na prenájom ( profesionálna príprava nehnuteľnosti) - Návrh a zariadenie interiérov, - Návrh a realizácia exteriérov ( záhrady, terasy ). - Finančné poradenstvo. ODPORÚČAME aj služby partnerov: projektovanie rodinného domu, stavebné práce, rekonštrukcie, vymáhanie dlhov, právne poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Viac informácii