*** 4izb. NOVOSTAVBA – CHORVÁTSKY GROB *** ÚP 110m2, pozemok 580m2

Rodinný dom na predaj, Chorvátsky Grob, ponuka č. ZR-MA16052019

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového RD v obci Chorvátsky Grob

Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický kábel

K domu vedie nová asfaltová cesta.

****************************
Úžitková plocha: 110m2
Zastavaná plocha: 128,5m2
Obytná plocha: 73,4m2
Pozemok: 580m2
Zádverie: 4,7m2
WC: 1,7m2
Technická miestnosť: 1,5m2
Kuchyňa: 7,2m2
Obývacia miestnosť + jedáleň: 32,7m2
Chodba: 8m2
Izba1: 13,1m2
Kúpeľňa: 6,9m2
Spálňa: 14,9m2
Izba2: 12,6m2
Terasa: 36m2
*****************************

LOKALITA:
Rodinný Dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v najlukratívnejšej časti v slepej ulici a momentálne je v štádiu výstavby s dokončením do prevedenia holodom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v krásnom tichom prostredí v pešej dostupnosti.

POPIS RD:
RD je samostatne stojaci prízemný objekt energetickej triedy A, nepodpivničený so sedlovou strechou.

Slon strechy je 22 °

- jednoduchá dispozícia s minimálnym podielom chodieb

- dokonale odčlenená nočná časť s veľkou kúpeľňou

- atraktívny vzhľad s veľkými zasklenými plochami a zvýšeným priestorom nad obývacou izbou



VYBAVENIE HOLODOMU:
Dom sa predáva v štádiu holodom (prípadne podľa požiadaviek kupujúceho aj na kľúč):

Murivo:
Brúsená tehla THERMOBRIK – 240x440x249

Fasáda:
fasádny polystyrén hr. 150mm
silikónová fasádna omietka

Podlahy:
tepelná izolácia hr. 100mm

Strecha:
tepelná izolácia hr. 360mm
krytina a príslušenstvo Mediterran

Výplne otvorov:
okná a terasové dvere plastové Aluplast, izolačné 3-sklo, 6 komorové
Vchodové dvere – celohliníkové bezpečnostné dvere

Kúrenie:
v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie
elektrický kotol + zásobník na ohrev vody

Elektroinštalácia:
elektrický rozvádzač so všetkými ističmi a chráničmi,
rozvody elektriny a svetla ukončené podomietkovými krabicami,
vypínače a zásuvky LEGRAND
príprava na alarm - kabeláž pod omietkou,
videovrátnik
v kuchyni 400V zásuvka na varnú dosku
vonkajšie osvetlenie

Vodoinštalácia:
rozvody ukončené rohovými ventilmi a záslepkami
vodovodná prípojka na polievanie záhrady

Sadrové fúkané omietky

EXTERIÉR:
- Oplotenie celého pozemku, vpredu okrasný betónový plot, z bočných strán a zozadu pletivo
- Predpríprava na 2 parkovacie miesta vysypané makadamom

DISPOZÍCIA:
Dokonalé dispozičné riešenie domu na dennú a nočnú časť ponúka 3x priestranné samostatné spálne, veľkú kúpeľňu s vaňou alebo sprchovacím kútom, toaletou, bidetom a 2x umývadlom, predpríprava na práčku a sušičku. Denná časť spojenej obývačky a kuchyne s priznaným stropom dotvára tejto časti priestrannosť a svetlosť možným výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na Malé Karpaty. V obývačke je predpríprava na krb zn. Schiedel. Z veľkej chodby, ktorá je dispozične riešená ako šatník (priestor pre vstavané skrine), je vstup do WC a technickej miestnosti s priestorom pre práčku a kotol.

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.

CENA: 189.9000EUR + 3.000EUR sprostredkovateľská provízia

Spôsob financovania:
REZERVAČNÁ ZÁLOHA: 10.000EUR
Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci.

Termín kolaudácie – 6/2019


Právny servis zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom



INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Martina Atanasová




  • Realitná kancelária 14 ponúk

DAM-TRADING, s.r.o.

Mierová 179
Bratislava 821 05

0903 848 980

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 12 ponúk

Mgr. Martina Atanasová

0905 782 307

Zaujala vás ponuka č. ZR-MA16052019? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

580 m²

128.5 m²

110 m²

4

holopriestor

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

vlastné - plyn

áno - 1

vonkajšie

áno

tehla

áno

predpríprava

áno

A

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

189.900,- €
Cena nehnuteľnosti
149,- € 750.000,- €
580 m²
Rozloha pozemku
140 m² 4670 m²
128.5 m²
Zastavaná plocha
40 m² 259124 m²
110 m²
Úžitková plocha
40 m² 259124 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
561x zobrazená v zozname
230x zobrazená detailne
230x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Predaj vily v centre Bratislavy vhodná aj na sídlo firmy. KJ 276

Reality - Predaj vily  v  centre Bratislavy  vhodná aj na sídlo firmy. KJ 276

Cena v RK

Bratislava - Staré Mesto
Kancelárie

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. predá vilu- rodinný dom na Šulekovej ulici v Bratislave. Vila je postavená na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Vila má 2 nadzemné ,1 podzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlažia sú mezonetovo usporiadané. PP pozostáva- chodba so schodiskom,2x sklad, dvojgaráž, a kotolňa. I.NP-závetrie , vstupná hala, samostatné WC, sklad, schodisko ,šatník a obývacia izba. II.NP-3x izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, bazén, sauna ,samostatná sprcha a terasa. Podkrovie-2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť- práčovňa, chodba so schodiskom, terasa a východ do záhrady. Zo zadnej časti domu sa dostaneme do upravenej kaskádovitej záhrady s dreveným altánkom a krbom. V záhrade sa nachádza aj studňa s kovaným prekrytím. Obývacia izba- je priestranná a veľmi svetlá s výhľadom do okolia. V obývačke je umiestnený mramorový krb. Izba je opticky predelená mramorovými stĺpami. Priestor rozdeľuje na jedálenskú, obývaciu so sedačkou a oddychovú pred krbom. Na podlahách je použitá kombinácia mramoru a laminátových veľkoplošných podláh. Na strope je sadrokartónový podhľad so zabudovanou klimatizáciou. Spálne – sú priestranné veľkoplošné laminátové podlahy Kuchyňa- má kompletnú kuchynskú linku so zabudovanou umývačkou, chladničkou, mikrovlnkou, sklo -keramickou varnou platňou. Kúpeľne – je nábytková zostava s vaňou, bidetom, hydro-masážny sprchový box, a WC. Druhá kúpeľňa má sprchový kút, nábytkovú zostavu s umývadlom, WC, a bidet. Kvalitný keramický obklad a dlažba. Bazén- má rozmery 6x3x1,2m s filtráciou , protiprúdom a ohrevom . Pri bazéne je sauna s dreveným obkladom a sprchový kút. Na oknách je použitá farebná vitráž. Šatník – vstavané skrine Kúrenie – 2x kotol na plyn Protherm. Radiátory Korádo. Okná- hliníkové izolačné dvoj -sklá s bezpečnostnou fóliou. Dvere- z dreveného masívu. V garáži sú použité lamelové sklápacie automatické. Celý pozemok je oplotený. Umiestnenie vily v prednej časti pozemku ponúka majiteľom súkromie. Vila má pekný výhľad z terás na mesto. Bola postavená v roku 1993 a následne v roku 2000 daná do súčasného stavu. Vila je v o výbornom udržiavanom stave v prípade kúpy je možné sa ihneď nasťahovať. Výhody: - centrum mesta - veľa obytných miestností samostatná obývačka a samostatná kuchyňa - šatníky+ veľa odkladacieho priestoru - bazén vnútorný+ sauna - dá sa rozdeliť aj na viac bytov, poprípade sídlo firmy - súkromná záhrada s altánkom + studňa - výhľad na hrad - parkovanie pre viac vozidiel Video a ďalšie info o nehnuteľnosti v realitnej kancelárii.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 2 staveb. pozemkov na výstavbu rod. domov vo Veľkých Dvorníkoch

Reality - Predaj 2 staveb. pozemkov na výstavbu rod. domov vo Veľkých Dvorníkoch

50,- €/m2

Dunajská Streda
Pozemky - bývanie

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 2 vzájomne susediace pozemky v obci Veľké Dvorníky (Vinohradnícka ulica) s celkovou rozlohou 3 292 m2 (864 m2 + 2428 m2), ktoré sú v súkromnom vlastníctve. Ide o pozemky definované ako orná pôda, ale od 03/2019 už majú schválenú územnoplánovaciu informáciu, že ide o stavebné pozemky. Pozemky sa nachádzajú na začiatku obce Veľké Dvorníky, vo veľmi tichej časti obce - Vinohradnícka ulica. Sú rovinatého charakteru, oplotené betónovým plotom vrámci časti "súkromnej slepej ulice", ktorá je uzavretá elektrickou bránou. Zabezpečené sú všetky inžinierske siete. Ide o veľmi pekné, tiché a bezpečné prostredie. Veľkosť pozemkov ponúka možnosť výstavby aj 3 samostatných rodinných domov alebo realizáciu investičnej výstavby menších bytových domov. V prípade záujmu, pozemky je možné rozdeliť. V obci Veľké Dvorníky je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, jazero, cyklotrasa, ako aj v blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Alba Regia. Veľmi blízka dostupnosť do Dunajskej Stredy (2km), Veľký Meder (15km), ako aj Šamorín (20km). PROVÍZIA PRE RK: 3,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).