*** 4izb. NOVOSTAVBA – CHORVÁTSKY GROB *** ÚP 110m2, pozemok 580m2

Rodinný dom na predaj, Chorvátsky Grob, ponuka č. ZR-am20619

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového RD v obci Chorvátsky Grob
Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický kábel
K domu vedie nová asfaltová cesta.

****************************
Úžitková plocha: 110m2
Zastavaná plocha: 128,5m2
Obytná plocha: 73,4m2
Pozemok: 580m2
Zádverie: 4,7m2
WC: 1,7m2
Technická miestnosť: 1,5m2
Kuchyňa: 7,2m2
Obývacia miestnosť + jedáleň: 32,7m2
Chodba: 8m2
Izba1: 13,1m2
Kúpeľňa: 6,9m2
Spálňa: 14,9m2
Izba2: 12,6m2
Terasa: 36m2
*****************************
LOKALITA:
Rodinný Dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v najlukratívnejšej časti v slepej ulici a momentálne je v štádiu výstavby s dokončením do prevedenia holodom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v krásnom tichom prostredí v pešej dostupnosti.

POPIS RD:
RD je samostatne stojaci prízemný objekt energetickej triedy A, nepodpivničený so sedlovou strechou.
Slon strechy je 22 °
- jednoduchá dispozícia s minimálnym podielom chodieb
- dokonale odčlenená nočná časť s veľkou kúpeľňou
- atraktívny vzhľad s veľkými zasklenými plochami a zvýšeným priestorom nad obývacou izbou

VYBAVENIE HOLODOMU:
Dom sa predáva v štádiu holodom (prípadne podľa požiadaviek kupujúceho aj na kľúč):

Murivo:
Brúsená tehla THERMOBRIK – 240x440x249

Fasáda:
fasádny polystyrén hr. 150mm
silikónová fasádna omietka

Podlahy:
tepelná izolácia hr. 100mm

Strecha:
tepelná izolácia hr. 360mm
krytina a príslušenstvo Mediterran

Výplne otvorov:
okná a terasové dvere plastové Aluplast, izolačné 3-sklo, 6 komorové
Vchodové dvere – celohliníkové bezpečnostné dvere

Kúrenie:
v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie
elektrický kotol + zásobník na ohrev vody

Elektroinštalácia:
elektrický rozvádzač so všetkými ističmi a chráničmi,
rozvody elektriny a svetla ukončené podomietkovými krabicami,
vypínače a zásuvky LEGRAND
príprava na alarm - kabeláž pod omietkou,
videovrátnik
v kuchyni 400V zásuvka na varnú dosku
vonkajšie osvetlenie

Vodoinštalácia:
rozvody ukončené rohovými ventilmi a záslepkami
vodovodná prípojka na polievanie záhrady

Sadrové fúkané omietky

EXTERIÉR:
- Oplotenie z bočných strán a zozadu pletivo
- Predpríprava na 2 parkovacie miesta vysypané makadamom

DISPOZÍCIA:
Dokonalé dispozičné riešenie domu na dennú a nočnú časť ponúka 3x priestranné samostatné spálne, veľkú kúpeľňu s vaňou alebo sprchovacím kútom, toaletou, bidetom a 2x umývadlom, predpríprava na práčku a sušičku. Denná časť spojenej obývačky a kuchyne s priznaným stropom dotvára tejto časti priestrannosť a svetlosť možným výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na Malé Karpaty. V obývačke je predpríprava na krb zn. Schiedel. Z veľkej chodby, ktorá je dispozične riešená ako šatník (priestor pre vstavané skrine), je vstup do WC a technickej miestnosti s priestorom pre práčku a kotol.

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
CENA: 189.9000EUR + 3.000EUR sprostredkovateľská provízia

Spôsob financovania:
REZERVAČNÁ ZÁLOHA: 10.000EUR

Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci.

Termín kolaudácie – 6/2019


Právny servis zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Mgr. Martina Atanasová


www.damtrading.sk


  • Realitná kancelária 17 ponúk

DAM-TRADING, s.r.o.

Mierová 179
Bratislava 821 05

0903 848 980

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 16 ponúk

Mgr. Martina Atanasová

0905 782 307

Zaujala vás ponuka č. ZR-am20619? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

580 m²

128.5 m²

110 m²

4

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

lokálny poskytovateľ

vlastné - plyn

áno - 1

áno

tehla

áno

predpríprava

áno

áno

plastové

rovina

betónová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

189.900,- €
Cena nehnuteľnosti
149,- € 750.000,- €
580 m²
Rozloha pozemku
100 m² 4670 m²
128.5 m²
Zastavaná plocha
40 m² 2591.24 m²
110 m²
Úžitková plocha
1 m² 2591.24 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
1238x zobrazená v zozname
204x zobrazená detailne
35x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária RAYMANN REAL s.r.o.

RAYMANN REAL s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!