/ VIDEO / ZARIADENÝ 3IZB. BYT S 2X PARK. STÁTÍM, 1X BALKÓN, 1X TERASA

3-izbový byt na predaj, Dunajská Lužná, ponuka č. ZR-81806232

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastupovaní priestranný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na začiatku obce Dunajská Lužná, v katastrálnom území Senec na Úzkej ulici číslo 34. Nachádza sa na poslednom 3. poschodí bez výťahu, ale s výbornou a slnečnou orientáciou na juhozápad. Je to 5. ročná novostavba a samotný byt prešiel menšou zmenou dispozície, kde bol pôvodne so štyrmi izbami. Súčasný majitelia ho prerobili na väčší 3 izbový, kde sa im podarilo zväčšiť detskú izbu. Predsa na všetky hračky a detské potreby treba mať veľa miesta.

Celé zariadenie je značkové a kvalitné, čo dokazuje aj luxusnejšie prevedenie moderného bývania. Je vybavený nádhernou bielou kuchynskou linkou do tvaru veľkého L. Nachádzajú sa v nej spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, digestor značky GORENJE ). Obývacia izba je vybavená pohodlnou značkovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV stolíkom, policovými regálmi a vstupom na priestranný balkón orientovaný na južnú stranu.
Čo sa týka úložného priestoru, tak ten tu tiež nemôže chýbať. Pri vchode sa nachádza miestnosť s oknom o rozlohe 5,61 m2, ktorá slúži ako šatník, ktorý bol vyrobený na mieru. V izbách nesmú chýbať vstavané skrine, ktoré boli tiež vyrobené na mieru.

Byt disponuje aj veľkou kúpeľnou o výmere až 6,58 m2 a nachádza sa v nej pohodlná vaňa, rebrinový radiátor na uteráky, WC, umývadlo, pračka zn. GORENJE a úložný priestor. Hneď vedľa sa nachádza už oddelená toaleta s menším umývadlom a zrkadlom, ktorá môže slúžiť hlavne pre návštevy.
Detská izba má obrovský potenciál, keďže bola spravená z dvoch menších izieb a jej výmera je 26,53 m2 a má priamy vstup na priestrannú loggiu orientovanú na západ.
V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa vyrobená na mieru.

K bytu patria ešte dve parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú hneď pri dome.
Orientácia bytu je na severovýchod, juhovýchod a juhozápad
Novostavba je veľmi udržiavaná a má slušných obyvateľov. Veľkou výhodou je aj vlastný kotol, vďaka ktorému máte aj nižšie náklady.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Výmera bytu: 94,8 m2, loggie: 8,42 m2, balkónu: 3,75 m2
* Poschodie: 3/3 / bez výťahu /
* Orientácia: SV, JV, JZ
* Parkovanie: 2x ( pri bytovom dome )
* Stav: predáva sa zariadený
* Mesačné náklady: 140€

DOSTUPNOSŤ:
* Byt bude k dispozícií až od 1.10.2019

LOKALITA A OKOLIE:
* Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa: materskú a základnú školu, rôzne obchodné reťazce vrátane potravín, poštu, banky, rôzne služby, kaviarne, reštaurácie, detské a športové ihriská, niekoľko parkov, zdravotné stredisko, lekárne a veľa ďalšieho.
* Dostupnosť do Bratislavy v niektorých časových intervaloch môže chvíľu trvať, ale do pár rokov by sa mala už dokončiť nová diaľnica, ktorá pôjde hlavne cez tento smer a je to D4R7. Vtedy sa doprava výrazne zmení a nehnuteľnosti naberú na hodnote.

VÝHODY:
* Začiatok Dunajskej Lužnej
* Výborná lokalita na pokojné bývanie
* Vhodný pre rodiny s deťmi

ID:
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!


  • Realitná kancelária 145 ponúk

1.BCR s.r.o.

Zrínskeho 7703/9A
Bratislava 811 03

+421 901 789 818

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 47 ponúk

Tomáš Hudec

Tomáš Hudec

Junior realitný maklér

+421901789818

Zaujala vás ponuka č. ZR-81806232? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Podrobné informácie

106.97 m²

94.8 m²

3

3

3

osobné

aktívne

áno - separovaný

nie

lokálny poskytovateľ

áno

spoločné – vlastná kotolňa

áno

áno

nie

nie

vlastné vyhradené

tehla

čiastočne

áno

áno

plastové

juhozápadná

áno



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
1208x zobrazená v zozname
176x zobrazená detailne
176x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!