☎️0917656551

Ak hľadáte pokojné bývanie v kľudnej tichej lokalite ale zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do DS, ŠA a BA, táto ponuka je práve pre vás.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, luxusne zariadený 4-izbový jednopodlažný rodinný dom s veľkou krásnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite v obci Vydrany. Plocha pozemku je: 1200 m2, k rodinnému domu vedie vlastná prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza taktiež zariadená vedľajšia budova: Letná kuchyňa s krytou terasou a parkovacím státím pre hostí. Rodinný dom a Letná kuchyňa zaujme praktickou dispozíciou a nadštandardnými materiálmi.

Popis a výhody rodinného domu /DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- Plocha pozemku: 1200 m2 (12 árov)

- Zastavaná plocha 187 m2

- Úžitková plocha 120 m2

- Predná terasa 15 m2

- Zadná terasa 46 m2

Dispozičné riešenie: Závetrie, predná terasa, zádverie, chodba, 3 x izba, technická miestnosť, špajza, obývacia izba spolu s kuchyňou, šatník, hosťovské WC geberit, Kúpeľňa + WC geberit, zadná terasa.

- zateplenie 10 cm NOBASIL,

- plastové okná s izolačným trojsklom,

- kúrenie: podlahové s plynovým kotlom + KRB

- elektrické vonkajšie žalúzie na celom dome.

___________________________________________________________________________________________________

Popis a výhody vedľajšej budovy: LETNÁ KUCHYŇA:

- Zastavaná plocha 80 m2

- Úžitková plocha 40 m2

- Terasa 20 m2

- 1x parkovacie státie pre hostí

- zateplenie 10 cm eps.

- Kúrenie: elektrické podlahové

- okná plastové s izolačným trojsklom

- dispozičné riešenie: závetrie, terasa, kuchyňa + jedáleň.

IS: Plyn, Elektrina, mestská voda

Na pozemku je aj vŕtaná studňa.

Odpad je riešený so žumpou a voda (mestská voda) je zavedená do domu. Pred domom je kanalizačná prípojka na ktorý nový majiteľ má možnosť sa napojiť.

V prípade vážneho záujmu majiteľ nehnuteľnosti rieši napojenie na kanalizačnú prípojku.





onúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:
- Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.