☎️ 0918/197 701 Predám 3 izbový rodinný dom v obci Ohrady iba 7 km o

A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľa samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom v okrajovej časti obce Ohrady. Konštrukčná sústava rodinného domu je murovaná tehlová. Bol skolaudovaný v roku 2017 november, je napojený na všetky IS okrem kanalizácie. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 427 m2. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb - buď na vlastné bývanie, na investíciu alebo na podnikanie. Bezproblémové parkovanie. Pozemok je upravený, oplotený. Obec Ohrady sa nachádza cca 7 km od Dunajskej Stredy a cca 47 km od Bratislavy. Do Bratislavy s autom je to cca 40 min po diaľnici. V prípade financovanie kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru je k dispozícii vypracovaný platný znalecký posudok.

Dispozične pozostáva :

- vstupná predsieň,
- spálňa
- obývacia izba s jedálňou
- chodba
- kuchyňa
- spálňa
- kúpeľňa
- toaleta

Použité materiály, technológie, vybavenie :

- základy betónové 400 mm. Z monolitického betónu
- murivo z tehál POROTHERM 300 mm
- strecha drevená z priehradových nosníkov, strešná krytina betónové škridle BRAMAC, tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou 400 mm.
- strop je montovaný železobetónový
- okná a vstupné dvere plastové s izolačným dvoj sklom
- interiérové dvere sú drevené dyhované
- povrchy podláh v miestnostiach laminátové
- povrchy podláh chodieb, kuchyne, kúpeľne a WC keramická dlažba
- vykurovanie domu je pomocou elektrického kotla
- v podkroví je skladový priestor
- brána z ulíc je železná

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ dom je obývateľný
+ viacúčelové využitie na bývanie, na investíciu, na prenájom alebo na podnikanie
+ bezproblémové parkovanie
+ dobrá občianska vybavenosť/ základná škola, materská škola, rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, kultúrny dom, pošta, autobusová a vlaková zastávka/
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/
+ pekný a udržiavaný pozemok
+ na pozemku je vlastná studňa na polievanie
+ slušní susedia

CENA : 156 900,--€

V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : alebo mailom:

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov:

- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností

- Sprostredkovanie poskytnutia úverov

- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.



Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.