1-izb., Agátova, Dúbravka, balkón

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Agátová
36.1 m²
8
2
1
áno
predaj - 1-izbový byt - Novostavba
117.900,- € + sprostredkovateľská provízia 2.000,- €

4311x zobrazená v zozname / 286x zobrazená detailne / 286x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj moderný presvetlený 1-izb.byt so samostatným kuchynským kútom v projekte Dúbravy na ul. Agátova, nachádzajúci sa v zelenej mestskej časti Dúbravka.

(Upozornenie : Nejde o apartmán vo výmere 28m2 + balkón, disponujúci len jedným oknom !)

Byt má celkovú rozlohu 36,1 m2 (byt 32,34 m2 + balkón 3,76m2), poschodie 2/8. Dispozične je veľmi dobre riešený – vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba so vstupom na balkón a oddeleným kuchynským kútom, pričom k presvetleniu bytu z 2 strán prispieva v rámci dispozičného riešenia aj samostatné okno v kuchyni.

Zhotovenie bytu zahŕňa vysoký štandard použitých materiálov od renomovaných výrobcov: bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik, 8mm parkety značky EGGER - trieda oderu 32, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, kvalitné talianske obklady a dlažby Marazzi, sanita značky Jika, sprchovací kút SanSwiss, batérie Hansgrohe, plastové okná INCON s izolačným trojsklom a zníženou parapetnou doskou zvyšujúcou presvetlenie, balkónové dosky ukotvené špeciálnou technológiou prerušeného tepelného mosta – ISOkorb Schock na odstraňovanie negatívnych vplyvov pri odovzdávaní chladu a tepla z balkónovej dosky do priestoru bytu, zvýšená hrúbka zateplenia fasády, pričom dom spadá do energetickej triedy A1.

Celkové mesačné náklady za služby sú vo výške cca 72 Eur.

K bytovému domu prislúcha spoločný nadštandardný vnútroblok, ktorý zahŕňa detské ihrisko, ping-pongový a šachový stôl, niekoľko oddychových zón s lavičkami a zeleňou, multifunkčné športové ihrisko a komunitné záhradky pre pestovanie. Bytový dom rovnako disponuje reprezentatívnymi vstupnými a spoločnými priestormi s designovým led osvetlením.

Areál bytových domov je kontrolovaný kamerovým systémom, k bezpečnosti v objektoch prispieva elektronický systém vstupov do bytových blokov, rovnako aj kontrolovaný vstup do garáže a do vnútrobloku použitím najmodernejších technológií overenia vstupu (čítačka značiek, UHF senzor na skle motorového vozidla).

Byt sa nachádza v lokalite s výborným napojením na cestnú infraštruktúru, ako aj na linky MHD (autobus, električka) na všetky smery. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou – susediace obchodné centrum Dubrawa (TESCO, DM Drogéria, Dr. Max lekáreň, kaderníctvo, čistiareň a mnoho ďalších prevádzok), v blízkosti sa nachádza tiež OD Saratov či predajňa Lidl, nákupné centrum Bory Mall, ako aj školy a škôlky.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie na súkromnom pozemku priamo pred bytovým domom, prípadne je v ponuke aj vnútorné garážové státie pod bytovým domom.



K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha36.1 m²
Úžitková plocha36.1 m²
Poschodie2
Počet poschodí8
Počet izieb1
Statusaktívne
Balkónáno
Výťaháno
Postavené zZmiešané
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-601706 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

117.900,- €
Cena nehnuteľnosti 84.900,- € 141.000,- €
36.1 m²
Celková rozloha 31.36 m² 50 m²
36.1 m²
Úžitková plocha 27.36 m² 50 m²