(120 m2) 2 BYTOVÉ JEDNOTKY (BJ č. 2 - 84 m2)

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dvojpodlažný, priestranný dom ideálny na dvojgeneračné bývanie, no zároveň je skvelou príležitosťou aj pre investíciu - vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám, ktoré poskytujú možnosť prenájmu alebo bývania dvoch rôznych rodín.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite Novoveská Huta, mestská časť Spišská Nová Ves. Ideálne miesto na bývanie vďaka okolitým lesom a pokojnejšiemu prostrediu s jednoduchým prístupom k službám, infraštruktúre a občianskej vybavenosti neďalekého centra.

Dispozícia domu a dva samostatné vchody, zabezpečujú plnohodnotné oddelené fungovanie a pohodlné súkromie pre obe časti, či už ide o viacgeneračnú rodinu alebo nezávislých užívateľov.

1. BYTOVÁ JEDNOTKA: - spodné podlažie, ktoré je kompletne dokončené, funkčné a pripravené na okamžité užívanie.
Disponuje plne vybavenou kuchyňou s otvorenou obývacou časťou, dvoma samostatnými izbami s kúpeľňami so sprchovacím kútom a toaletou, technickou miestnosťou s ďalšou toaletou a zádverím. K tejto bytovej jednotke prislúcha pozemok s dostatkom priestoru na oddychovú zónu, parkovanie či menšiu záhradku.

2. BYTOVÁ JEDNOTKA: - horné podlažie je vo fáze dokončovacích prác, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť priestor podľa vlastných predstáv.
Je tu realizovaná kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia s vývodmi, pripravený je priestor na kúpeľňu s možnosťou sprchového kúta a WC, interiér má hotové steny (finálne strierky) a osadené moderné LED pásové osvetlenie po obvode miestností, ktoré tvorí príjemný svetelný akcent.
Navyše je tu pripravený priestor na veľký 9-metrový balkón, ktorý môže byť skvelým rozšírením obytného priestoru k bytu. K dispozícii je parkovacie miesto upravené makadamom a čiastočne vybudovaný gabiónový plot.

Výhodou celej nehnuteľnosti je už vykonaná predpríprava na vybudovanie kompletného plotu pre budúce úpravy exteriéru, ako aj predpríprava na inštaláciu vonkajších žalúzií pre ich neskoršiu montáž.

Nehnuteľnosť má spoločné kúrenie, avšak každý byt má vlastné termostaty v každej miestnosti a podružné merače pre individuálne sledovanie spotreby, rovnako aj vlastné merače vody pre transparentnosť nákladov za energie.

Virtuálna prehliadka prízemie (1. NP): https://my.matterport.com/show/?m=M9J6UeMsbQN

Virtuálna prehliadka poschodie (2. NP): https://my.matterport.com/show/?m=h8HqLK6ccrk

V prípade záujmu o kúpu oboch bytových jednotiek je cena 299.999€.

Zaujala vás táto atraktívna nehnuteľnosť? Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.