1.BCR | PRIESTRANNÝ 2-IZB. APARTMÁN V MAMAPAPA, PIVNICA, PARKING

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Nejedlého
57.55 m²
7
2/vyššie poschodie
2
nie
úplne prerobený
nie
nie
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
239.000,- € Znalecký posudok v cene / Park.miesto +10.000 Eur
Ponúknite vlastnú cenu

**ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000EUR**

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA
Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu.
Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m².

DISPOZÍCIA A VÝBAVA


Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený.
Dispozícia:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
• samostatná toaleta (odvetrávanie)
• loggia

Vybavenie a štandard:


• laminátové podlahy
• vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome)
• odvetrávanie v kúpeľni aj WC
• kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra
• optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE


• lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka
• typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán)

• Celková rozloha: 61,45 m²


• rozloha apartmánu: 55,55 m²
• loggia: 3,90 m²
• pivničná kobka: 2 m²
• parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou
• poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí
• novostavba z roku 2018

MESAČNÉ NÁKLADY


• správa: 150€ / mesiac
• elektrina: 20€ / mesiac
• internet: SWAN optika

APARTMÁNOVÝ DOM


• novostavba z roku 2018
• kvalitná železobetónová konštrukcia
• pokojné prostredie
• spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy
• smetiskové státie pri dome
• spoločná kotolňa v dome

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ


Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky:
• do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky
• 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby)
• rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu
• pokojná štvrť vhodná na bývanie
• množstvo zelene a rekreačných možností v okolí

CENA: 239.000Eur za apartmán + 10.000Eur parkovacie miesto
ID:

**ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000EUR**

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Nejedlého v Bratislave - Dúbravke?

Ulica Nejedlého v bratislavskej Dúbravke patrí k rezidenčným adresám s pokojným charakterom. Novšia zástavba projektu MAMAPAPA prirodzene nadväzuje na okolitú infraštruktúru a prináša tiché prostredie s množstvom zelene a rekreačných možností v okolí. Zároveň je odtiaľto plynulé spojenie do centra aj na diaľnicu a v dosahu sú aj zastávky autobusu a električky.

Bežné nákupy či drobnosti vybavíte v obchode Microgreens Slovakia, s. r. o., vo vzdialenosti 55 m. Zdravotné potreby pokryje Lekáreň na Saratovskej, vo vzdialenosti 358 m. Na rýchly obed alebo večeru poslúži reštaurácia Boss, vo vzdialenosti 380 m. Finančné záležitosti uľahčí bankomat Bitcoin ATM – Shitcoins.club, vo vzdialenosti 289 m.

Praktickosť miesta dopĺňajú služby hneď pri dome: balíkomat Z-Box sa nachádza vo vzdialenosti 126 m, takže zásielky vybavíte bez obchádzok. Pre rodiny je zaujímavé Rodinné centrum Macko, vo vzdialenosti 361 m, ktoré prináša komunitné aktivity. V okolí sídlia aj kancelárie BRC Slovakia s.r.o., vo vzdialenosti 108 m.

Lokalita si drží vyvážený charakter – kombináciu novej výstavby, dostupnej občianskej vybavenosti a dobrého dopravného napojenia. Vďaka tomu je bývanie na ulici Nejedlého pohodlné a praktické, pričom tichšie prostredie Dúbravky zostáva zachované.

Okolie ulice Nejedlého v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti:
Obchod: Microgreens Slovakia, s. r. o. - 55 m
Administratíva / kancelárie: BRC Slovakia s.r.o. - 108 m
Balíkomat: Z-Box - 126 m
Bankomat: Bitcoin ATM - Shitcoins.club - 289 m
Lekáreň: Lekáreň na Saratovskej - 358 m
Komunitné centrum: Rodinné centrum Macko - 361 m
Reštaurácia: Boss - 380 m

Zobraziť mapu - ulica Nejedlého, Bratislava - Dúbravka

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

1.BCR s.r.o.
Lukáš Machotka, MBA, RSc.

Lukáš Machotka, MBA, RSc.

Obchodný riaditeľ / Reality

hovorím po slovensky Ich spreche deutsch mluvim česky I speak english

1.BCR s.r.o.

Sliačska 10235/1D

83102 Bratislava

Volajte na +421…

Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha61.45 m²
Úžitková plocha57.55 m²
Poschodie2/vyššie poschodie
Počet poschodí7
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónnie
Lódžiaáno - 1
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - 1.BCR | PRIESTRANNÝ 2-IZB. APARTMÁN V MAMAPAPA, PIVNICA, PARKING

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Dúbravka

V okrese Bratislava - Dúbravka je na ZoznamRealit.Sk 60 bytov na predaj a 24 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 274.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Dúbravka 135.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 89 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.

60 bytov na predaj

24 bytov na prenájom

148 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Dúbravka

89 realitných kancelárií v okrese Bratislava