1.BCR | SVETLÝ 1, 5-IZBOVÝ BYT S MOŽNOSŤOU ÚPRAVY NA 2-IZBOVÝ - LAMAČ
Hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a zároveň potenciál do budúcnosti? Tento priestranný 1,5-izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Lamač môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom.
Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží zo 6 v bytovom dome s výťahom na Heyrovského ulici, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Je orientovaný prevažne na východnú stranu do pokojnej ulice mimo hlavného dopravného ruchu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla aj príjemné bývanie. Veľkým benefitom sú zároveň veľmi nízke mesačné náklady, ku ktorým prispieva aj vlastný plynový kotol, zabezpečujúci vykurovanie a ohrev teplej vody.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej dispozičný potenciál. Jednoduchým doplnením priečky je možné byt upraviť na plnohodnotný 2-izbový byt, čím sa výrazne zvýši jeho úžitková hodnota. Príjemným bonusom sú aj samostatné okná v kúpeľni a vstupnej hale, orientované na západnú stranu, ktoré zabezpečujú prirodzené denné svetlo a efektívne vetranie priestorov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Bratislava, Lamač - Heyrovského ulica
* Výmera bytu: 46,39 m² + murovaná pivnica 1,8 m²
* Poschodie: 4/5 s výťahom
* Orientácia: V/Z
* Mesačné náklady: správa 53€, elektrina 25€, plyn 25€
* Zariadený
* Ihneď voľný
LOKALITA:
Lamač patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh či cyklistiku.
V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka čomu je každodenné dochádzanie pohodlné a bezproblémové.
CENA: 199.900€
ID:
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Heyrovského v Bratislave - Lamači?
Ulica Heyrovského v Bratislave - Lamači má pokojnú, prevažne rezidenčnú atmosféru s dobrým napojením na mesto. Mestskú dopravu obsluhuje zastávka Vrančovičova vo vzdialenosti 163 m a vodiči ocenia rýchly výjazd na diaľnicu. Zeleň v okolí dotvára príjemné mestské bývanie.
Každodenné služby sú na dosah. Na kávu či koláčik poslúži cukráreň Valentín vo vzdialenosti 140 m, praktické pochôdzky vyriešite v Salóne Beauty KarAlex vo vzdialenosti 135 m a úradné záležitosti vybavíte pri Miestnom úrade – Centre sociálnych služieb vo vzdialenosti 145 m. Pre oddych s knihou je tu aj verejná knižnica Oáza vo vzdialenosti 165 m.
Komunitný ráz lokality podporuje komunitné centrum Obláčik vo vzdialenosti 148 m. Majitelia zvierat zase ocenia starostlivosť vo veterinárnej ambulancii Dr. Pavla Čecha vo vzdialenosti 104 m. Tieto služby dotvárajú praktickú občiansku vybavenosť priamo pri dome.
Bytový dom na Heyrovského má polyfunkčný charakter, takže služby sú doslova na pár krokov, zatiaľ čo ulica zostáva tichá a zelená. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu aj smerom do centra Bratislavy a pešie presuny sú jednoduché; parkovanie v okolí je regulované systémom PAAS, čo prispieva k poriadku v uliciach.
Okolie ulice Heyrovského v Bratislava - Lamač ponúka tieto možnosti:
Veterinár: Veterinárna ambulancia Dr. Pavol Čech - 104 m
Obchod: Salón Beauty KarAlex - 135 m
Kaviareň: Cukráreň Valentín - 140 m
Administratíva / kancelárie: Miestny úrad - Centrum sociálnych služieb - 145 m
Komunitné centrum: Obláčik - 148 m
Autobusová zastávka: Vrančovičova - 163 m
Verejná knižnica: Oáza - 165 m
Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 48.19 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 48.19 m² |
| Poschodie | 4/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 5 |
| Počet izieb | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Plyn | áno |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
|---|---|
| Pivnica | áno |
| Výťah | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Klimatizácia | nie |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | plastové |
| Orientácia | severovýchodná |
Ďalšie 2 izbové byty v Lamači, Bratislava na predaj
Hodnotenie ponuky - 1.BCR | SVETLÝ 1,5-IZBOVÝ BYT S MOŽNOSŤOU ÚPRAVY NA 2-IZBOVÝ - LAMAČ
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Lamač
V okrese Bratislava - Lamač je na ZoznamRealit.Sk 10 bytov na predaj a 5 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 235.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Lamač 199.900,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 90 realitných kancelárií, z toho je 58 Overených členov ZRKS.
