1i, 2i, 3i a 4i byty na Kolibe - cenovo dostupnejšie ako si myslíte!

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Koliba, ponuka č. ZR-455223

FEDORS GROUP ponúka na predaj nadštandardné a UŽ SKOLAUDOVANÉ 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty v uzavretom rezidenčnom projekte v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Chcete si po práci vybehnúť do blízkej zelene Malých Karpát? Alebo zbehnúť dole do mesta za všetkými jeho lákadlami? Tu môžete všetko – mať relax v harmónii s prírodou aj si užívať život v meste bez kompromisov. Veď odtiaľto ste v centre mesta za menej ako 5 minút.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
nízkopodlažné budovy
výmery bytov: 46,77 m2 – 125,27 m2
skolaudovaná novostavba
tehla
holobyt, v cene dokončenie do štandardu
loggia
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou
pivnica
výťah
parkovacie státia v podzemných garážiach

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- už skolaudovaný prémiový rezidenčný projekt – sťahovať sa môžete prakticky okamžite, v areáli sú vybudované zelené plochy, detské ihrisko, aj kaviareň
- bezpečie a súkromie – uzavretý oplotený areál rezidencií, nízkopodlažné bytové domy, parkovacie státia v suteréne bytových domov
- v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu v kvalitatívnych úrovniach Basic, Premium ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta
- možnosť dokúpiť garážové státie
- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – v obklopení prírodou, no na skok do centra mesta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byty s premyslenou dispozíciou a s loggiou majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom.
Novostavba bytového domu má pekné spoločné priestory s využitím bezpečnostných prvkov, ako je napríklad audiovrátnik. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou.

VYBAVENIE BYTOV:
- medzibytové priečky z akustických keramických tehál
- podklad tvorí vrstva z tekutého anhydridového poteru
- keramická dlažba na loggii
- plastové 6-komorové okná s izolačným dvojsklom
- rozvody vody z plasthliníkových rúr, rozvody kanalizácie z PE potrubí
- príprava teplej vody zabezpečená v spoločnej plynovej kotolni so zásobníkmi TÚV
- predpríprava na pripojenie práčky, batérií, a ostatných zariaďovacích predmetov
- ústredné vykurovanie, zdroj tepla – domová kotolňa
- oceľové panelové radiátory, lavicové konvektory pri nízkych parapetoch, kúpeľňový rúrkový rebríkový nástenný radiator
- nútené vetranie WC a kúpeľní dvojotáčkovým ventilátorom, príprava odsávania do
- budúcich kuchynských digestorov (potrubie so spätnou klapkou)
- rozvod káblovej televízie, domáci telefón a internet

LOKALITA:
Lokalita na kopci pod Kolibou patrí k najlukratívnejším v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

CENA:
1i byty už od 119 990 €
2i byty už od 160 990 €
3i byty už od 207 990 €
4i byty už od 289 990 €

Byty sa predávajú v štandarde Basic. Možnosť dokúpiť parkovacie státie: vonkajšie za 11 500 EUR, vnútorné od 15 000 EUR.

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Rezidenčný projekt ponúka presne to, čomu hovoríme nadštandarné mestské bývanie bez kompromisov – prémiová lokalita, dobrá dostupnosť do centra mesta, kvalitatívne vyhotovenie rezidenčného projektu aj bytu samotného, dobré dispozičné riešenie. Za obrovskú výhodu však považujeme to, že ide o bývanie v už skolaudovanom rezidenčnom projekte. Na jednej strane tak nemusíte čakať na dostavanie vášho bývania tak dlho, ako keby ste kupovali byt v nedokončenom projekte, na strane druhej si ho viete dokončiť celkom podľa svojich predstáv. Tak za pomerne krátky čas môžete bývať bez akýchkoľvek kompromisov na dizajn bytu.


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

4

3

aktívne

áno

  • Realitná kancelária 122 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

Zobraziť na mape

0917 292 796
info@mfgroup.sk
www.mfgroup.sk

  • Realitný maklér 17 ponúk

Ing. Pavol Segéň

Ing. Pavol Segéň

Obchodný Riaditeľ

0903466622
pavol.segen@mfgroup.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-455223? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

399.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan...

Štatistické informácie ponuky
4191x zobrazená v zozname
289x zobrazená detailne
121x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária reality BIČIAR, s.r.o.

reality BIČIAR, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 3 izb. byt, mezonet, Čierny chodník, Vajnory, hotovosť

Reality - Predaj 3 izb. byt, mezonet, Čierny chodník, Vajnory, hotovosť

130.000,- €

Bratislava - Vajnory
3-izbový byt

Predaj 3izbový byt, mezonet, Čierny chodník, Bratislava III – Vajnory, SUPER LOKALITA len 15min do CENTRA, v OV, zmiešaná konštrukcia, NEZATEPLENÝ DOM, stavba r. 1998, celková plocha bytu: 72,89 m2 + cca 30m2 zobytnené podkrovie s prístupom z detskej izby + 7m2 loggia zo spálne + cca 30m2 predzáhradka. Byt je v pôvodnom stave zachovalom stave resp. po 20 ročnej rekonštrukcii - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. Plasstové okná a drevené strešné okná Velux, vl. plynové kúrenie, kotol Junkers, klimatizácia v podkroví, plávajúce podlahy a dlažba. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s Rolldorom samostatné WC, kuchyňa s obývačkou s výstupom na predzáhradku, kuchynská linka zachovalá so spotrebičmi – plynový sporák, elektrická, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. Komora pod schodami s kotlom a zásobníkom na ohrev vody. 1 poschodie – kúpeľňa s WC (rohová vaňa), 1x izba s rolldorom s výstupom na loggiu, druhá izba prechodná so vstupom do podkrovia. Podkrovie je využiteľné a zobytnené. Parkovanie pri vchode. SUPER LOKALITA v blízkosti zdravotné stredisko, potraviny, škola, škôlka. Cena: 130.000,- Eur, TREBA VIDIEŤ – možnosť kúpiť len na hotovosť. Cena zahŕňa: províziu RK za sprostredkovanie predaja, kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Zmluvy o zložení zálohy, Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0915 378 460, 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.