2-izb. byt, Galbavého, Dúbravka, kompletná rekonštrukcia

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Galbavého
55 m²
12
9/vyššie poschodie
2
úplne prerobený
áno
predaj - 2-izbový byt
247.000,- € + sprostredkovateľská provízia 4.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ul. Gabavého, BA IV – Dúbravka s krásnym výhľadom.

Výmera 55 m2 + pivnica v suteréne, nachádza sa na 9.p./12 v zateplenom panelovom dome, 3 x výťah.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby a spálne a samostatnej kuchyne.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (8/2026) – nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka, dvere

Mesačné náklady na bývanie: 160,-€/2 osoby + elektrina 25,-€

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu, vchod a výťah je na elektronický čip.

Lokalita:


Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze, potraviny Lidl 5 minút. Pred domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkosti škôlka. Parkovanie je bezproblémové.
Je to vyhľadávaná lokalita, neďaleko les.

Do centra- 10minút autom.



Cena nehnuteľnosti je 247.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,-Eur, spolu 251.000,-EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Aká je občianska vybavenosť na ulici Galbavého v Bratislave - Dúbravke?

Ulica Galbavého v Dúbravke pôsobí pokojne a rezidenčne, s množstvom zelene v okolí domov. Táto časť mesta je obľúbená u ľudí, ktorí hľadajú vyváženie mestského komfortu a príjemného susedstva. Na krátky oddych či stretnutie poslúži voľnočasová prevádzka Mravec vo vzdialenosti 25 m.

Praktická občianska vybavenosť je na dosah: denné nákupy vybavíte v obchode Preľude vo vzdialenosti 116 m, lieky a drobné zdravotné potreby zabezpečí lekáreň Dr. Max vo vzdialenosti 216 m. Na obed či večeru dobre padne reštaurácia Gregory Pizza & Restaurant vo vzdialenosti 143 m. V pešej dostupnosti sú aj školy a škôlky či pošta, čo podčiarkuje rodinný charakter štvrte.

Doprava je riešená prehľadne: na autobusovú zastávku Alexyho sa dostanete vo vzdialenosti 176 m, v mestskej časti fungujú aj električky, ktoré uľahčujú spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Z lokality je zároveň rýchly prístup na diaľničný obchvat, čo ocení každý, kto dochádza autom.

Každodenný komfort dopĺňajú služby nablízku – balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 143 m uľahčí preberanie zásielok a pri čerpacej stanici Slovnaft vo vzdialenosti 154 m vybavíte tankovanie aj základné potreby. Kombinácia zelene, služieb a spoľahlivého napojenia na MHD robí z Galbavého adresu s prirodzene funkčným mestským bývaním.

Okolie ulice Galbavého v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti:
Voľný čas / rekreácia: Mravec - 25 m
Obchod: preľude - 116 m
Reštaurácia: Gregory Pizza & Restaurant - 143 m
Balíkomat: AlzaBox - 143 m
Čerpacia stanica: Slovnaft - 154 m
Autobusová zastávka: Alexyho - 176 m
Lekáreň: Dr. Max - 216 m

Zobraziť mapu - ulica Galbavého, Bratislava - Dúbravka

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

LIONREAL, s.r.o.
Janka  Kasalová

Janka Kasalová

maklér

hovorím po slovensky

LIONREAL, s.r.o.

Prevádzka: Drieňová 34

82102 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha57 m²
Úžitková plocha55 m²
Poschodie9/vyššie poschodie
Počet poschodí12
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Pivnicaáno
Výťaháno
Postavené zpanel
Orientáciajuhozápadná

Hodnotenie ponuky - 2-izb. byt, Galbavého, Dúbravka, kompletná rekonštrukcia

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Dúbravka

V okrese Bratislava - Dúbravka je na ZoznamRealit.Sk 69 bytov na predaj a 18 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 274.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Dúbravka 147.600,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 84 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.

69 bytov na predaj

18 bytov na prenájom

151 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Dúbravka

84 realitných kancelárií v okrese Bratislava