2-izb. byt, Medzilaborecká ul., Ružinov s balkónom

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Medzilaborecká, Ružinov.

VÝMERY:

Podlahová plocha bytu: 56 m2
Celková plocha bytu s balkónom: 60 m2

Balkón: 4 m2

Obývacia izba: 22 m2
Spálňa: 14 m2

Kuchyňa: 8 m2

Pivnica 3 m2

Byt je situovaný na 5. podlaží v 6-podlažnom panelovom zateplenom bytovom dome s plastovými oknami a s novým výťahom.

Byt prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou (elektrika, dlažby, kuchynská linka). Pôdorys bytu pozostáva zo vstupnej chodby s ktorej sa prechádza do kuchyne alebo obývacej izby. Z obývacej izby je výstup na balkón. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do predsiene, z ktorej je vstup do spálne, samostatného WC a kúpeľne. V predsieni je priestor na práčku a sušičku. K príslušenstvu bytu patrí pivničná kobka v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je na západ.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom so 4 vchodmi prešiel v nedávnej dobe taktiež rekonštrukciou – je zateplený s novou fasádou, zrekonštruovanou rovnou strechou, s novými poštovými schránkam, s osadenými novými bezpečnostnými dverami s elektronickým vrátnikom na čip, s novým bezbariérovým výťahom a zrekonštruovanými balkónmi. Pozostáva zo suterénu a 6 nadzemných obytných podlaží. V suteréne sa nachádzajú pivnice. Pred domom je parkovisko.

LOKALITA A OKOLIE:

Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Ružinov, časť Štrkovec, ktorá má potrebnú občiansku vybavenosť (základné a stredné školy, vysoká škola, pošta, obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne, lekárne, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, tenisové kurty, bežecká trať okolo Štrkoveckého jazera, množstvo parkov s možnosťou prechádzok) a dostupnosť do centra hlavného mesta autobusmi a električkami MHD (linky č. 9, 50, 66, 78, 96, N70).


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,-€ v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.