2 - izb.byt 50,26 m2, v novej rezidencii pri parku, v centre Košíc

2-izbový byt na predaj, Košice - mestská časť Staré Mesto, ponuka č. ZR-427299

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve o výmere 46,31 m2 úžitkovej plochy, plus balkón o výmere 3,95 m2 za 116 000 €. Byt sa nachádza na 3.poschodí/3 v novostavbe rezidencie mestský park na ulici Rumanova s výhľadom do uzavretého átria. Byt sa predáva v stave holobytu. K bytu je možné prikúpiť pivnicu a vnútorné garážové státie. V prípade, že byt kúpite na firmu, ktorá je platcom DPH, viete si DPH odpočítať. Financovanie bytu je možné viacerými spôsobmi.

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť
- moderné mestské bývanie v lukratívnej lokalite blízko mestského parku s výbornou občianskou vybavenosťou
- uzavreté átrium v rezidencii, kde sú orientované nočné časti bytov
- bezbariérový vchod do bytov cez recepciu s recepčnou službou
- každý byt s vlastným parkovacím miestom, súkromná autoumyvárka v rezidencii
- súčasťou rezidencie sú aj nebytové priestory, kde budú rôzne služby a detský kútik s profesionálnym dohľadom

Popis nehnuteľnosti
- obvodový plášť z tehál Porotherm 300 mm s tepelnou izoláciou a fasádnym systémom
- vnútorné deliace steny medzi bytmi hr.250 mm a 300 mm tehla Porotherm Akustic
- stropy a schodisko sú železobetónové
- steny a stropy štuková omietka ukončená hygienickým náterom
- hygienické zariadenia majú povrchovú úpravu omietka – predpríprava na montáž obkladov
- podlahy ukončené poterom bez nášľapnej vrstvy
- elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi, bytový rozvádzač, elektroinštalácia bez montáže svietidiel, v kuchyni je navrhnutá indukčná doska
- vykurovanie elektrické podlahové s centrálnym zdrojom a reguláciou vykurovania v každom byte samostatne
- vodovod a kanalizácia ukončená vývodmi na zariaďovacie predmety, vodovod ukončený ventilmi. V kúpeľni sú namontované podomietkové splachovače
- odvetranie priestorov kuchyne a kúpelne obsahuje prívod VZT potrubia na odvod vzduchu z digestora a priestoru kúpelne bez ventilátora
- byt je uzatvorený protipožiarnymi a bezpečnostnými dverami
- na balkóne je na podlahe uložená dlažba, zábradlie oceľové so sklenenou výplňou
- okná a celopresklenené steny exteriéru sú hliníkové s izolačným trojsklom
- príprava na klimatizáciu
- orientácia okien je na sever smerom do uzavretého átria

Lokalita
- lokalita v ktorej sa nachádza rezidencia Mestský park je bezkonkurenčne najlepšie vybavená lokalita v meste. Všade máte blízko pešo
- do historického centra sú to pešo iba tri minúty, na vlakovú stanicu, ktorá je plná obchodov je to pešo 6 minút, na poštu 1 minúta
- lokalita je plná zelene, susedí s mestským parkom kde sa nachádzajú dve kúpaliska, široká ponuka detských ihrísk, pribudne korčuliarska hala a tenisové kurty
- v blízkosti rezidencie je škôlka, základná škola a ak sa chcete kultúrne vyžiť, tak v blízkosti je Kunsthalle

  • Občianska vybavenosť

58 m

111 m

125 m

125 m

209 m

231 m

261 m

336 m

350 m

352 m

424 m

325 m

125 m

284 m

313 m

360 m

361 m

366 m

372 m

380 m

381 m

395 m

111 m

160 m

187 m

202 m

329 m

345 m

378 m

405 m

421 m

439 m

336 m

367 m

376 m

465 m

467 m

491 m

358 m

363 m

384 m

384 m

384 m

409 m

445 m

353 m

472 m

231 m

469 m

486 m

350 m

358 m

375 m

375 m

375 m

375 m

375 m

375 m

375 m

417 m

209 m

248 m

352 m

358 m

359 m

382 m

384 m

408 m

415 m

443 m

450 m

466 m

261 m

261 m

58 m

58 m

125 m

199 m

267 m

299 m

374 m

414 m

422 m

446 m

487 m

125 m

175 m

288 m

299 m

314 m

323 m

346 m

350 m

358 m

369 m

  • Podrobné informácie

50.26 m²

46.31 m²

3

3

2

osobné

holopriestor

aktívne

áno

áno - 1

áno

áno

vnútorné

Porotherm

áno

A

áno

hliníkové

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

116.000,- €
Cena nehnuteľnosti
74.800,- € 165.600,- €
50.26 m²
Celková rozloha
42 m² 93 m²
46.31 m²
Úžitková plocha
42 m² 90 m²
  • Realitná kancelária 67 ponúk

Reality Kondásová

Františkánska 5
Košice 040 01

Zobraziť na mape

0907926552
iveta.kondasova@gmail.com
www.realitykondasova.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 32 ponúk

Juraj Vavrek

Juraj Vavrek

realitný maklér

0918 633 592
vavrek@realitykondasova.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-427299? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1686x zobrazená v zozname
206x zobrazená detailne
66x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
690.000,- €

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

BA II.-ASTROVÁ, na predaj nadstavba priestranného mezonetu s balkónom

Reality - BA II.-ASTROVÁ,  na predaj nadstavba priestranného mezonetu s balkónom

225.000,- €

Bratislava - Ružinov
4-izbový byt

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame veľký 4 izbový mezonet na Astrovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí, má výmeru 111,65m2 + balkón 3,91m2 + podstrešný priestor 16,70m2. Ide o staršiu nadstavbu (rok výstavby 1998), ktorá je prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť. Byt pozostáva z: - predsiene, - obývačky spojenej s kuchyňou, - balkóna, - chodby, - 3 samostatných izieb, - kúpeľne, - WC, - podstrešného priestoru. Na vrchné poschodie mezonetu sa dostanete schodiskom z obývačky, kde sa nachádzajú dve izby, nad ktorými je ešte podstrešný priestor (dostanete sa naň výsuvnými schodmi), ktorý slúži ako úložný priestor namiesto pivnice. V obývačke sa nachádza klimatizácia a veľký rolldor, ktorý zaručuje dostatok úložného priestoru a v jednej z troch izieb sa nachádza ďalší, na mieru vyrobený rolldor. V byte je plynový kotol vďaka ktorému sú nízke mesačné náklady. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, svetlý, priestranný a blízko centra. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, má novú bránu a výťah, s ktorým sa priamo od vchodu bytového domu dostanete na 6. poschodie. Lokalita: Mezonet sa nachádza v starej časti Ružinova, odkiaľ je výborná dostupnosť na MHD a k rôznym službám. Má krásny výhľad na veľkú časť Bratislavy a jazera, ktoré sa nachádza blízko bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.