2 izbový byt, Bratislava Ružinov, Sputniková ulica (44m2)

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, v Bratislave mestská časť Ružinov, na ulici Sputniková. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 6. V bytovom dome sa nachádza výťah a taktiež k bytu prislúcha aj pivničná kobka (2m2). Úžitková plocha bytu 44 m2. Byt je po staršej rekonštrukcii, boli vymenené podlahy v kuchyni, na vstupnej chodbe dlažba, v izbách plávajúce podlahy, v kúpeľni vymurované jadro. Kúpeľňa má vaňu a samostatné WC. V kuchyni je vstup do spálne s dvoma oknami, v celom byte sú pôvodne drevené okná. Z priestrannej obývačky je výstup na veľkú loggiu na ktorej je umiestnená klimatizačná jednotka, obývacia izba je klimatizovaná. Byt je vhodný aj ako investícia, vzhľadom na veľký záujem o prenájom v danej lokalite.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Celková plocha 50 m²
• Úžitková plocha 43,18 m² + lodžia 4,89 m² + pivnica 2 m²
• Situovaný na 3/6 poschodí bytového domu s výťahom
• bytový dom zateplený

DISPOZÍCIA BYTU:

• Obývacia izba........21,88 m²
• Spálňa...................7,08 m²

• Kuchyňa.................7,01 m²

• Kúpeľňa..................2,54 m²
• WC.........................0,75 m²

• Predsieň..................2,59 m²

• Lodžia.....................4,89 m²

REKONŠTRUKCIA BYTU:

• plávajúca podlaha
• klimatizácia

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, vysoká škola, daňový úrad, pošta, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:

• Cena je 158.500€ vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú 92€
• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.

• Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.

• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Kontakt: Mária Fürsten , mail: ID :189518

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky