2-izbový byt v nadstavbe, veľký balkón s korunách stromov. Kadnárova

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom do parku v 10-ročnej nadstavbe obľúbených tehlových domov v Krasňanoch, Kadnárova ulica (mestská časť Rača). Pozrite si videoobhliadku tu: https://youtu.be/FpgTYiDUdE0

Popis bytu:

- výmera 53,08m2 - obývačka spojená s kuchyňou, predsieň, spálňa, kúpeľňa a šatník
- nad rámec výmery balkón pozdĺž celého bytu (ca 7m2), úložný priestor v suteréne domu a podstrešný priestor nad bytom
- v izbách i kuchyni je plnohodnotná výška stropov, šikmý strop len v kúpeľni nad vaňou
- nad bytom menší podkrovný priestor, ktorý najmä v lete poskytuje príjemnú izoláciu bytu od prehrievania, v byte je aj príprava na klímu
- zastrešený veľký balkón s krásnym výhľadom do parku, orientovaný na juhovýchod poskytuje príjemné posedenie od jari do jesene - raňajky doslova v korune stromov
- v byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami, plávajúce podlahy (t. č. prekryté kobercom)
- , ostáva vybavenie šatníka, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu), vstavané skrine v spálni, kotol a sanita v kúpeľni (umývadlo, WC, rohová vaňa)
- byt sa nachádza na 3. poschodí / 3-poschodovom tehlovom dome bez výťahu, pekný udržiavaný a zrekonštruovaný vchod, slušní susedia

Dom a okolie:

- vstupná brána domu na čip, novovymaľované schodisko, rozdelené a využívané spoločné priestory (k dispozícii aj vlastníkom bytov v nadstavbe)
- do 10 min. peši od domu: park, detské ihriská, reštaurácie, pošta, kúpalisko, niekoľko supermarketov (Lid, Terno) i menších potravín, ZŠ, gymnázium, MŠ, MHD električky, autobusy, stanica Slovnaftbajk (možnosť zdieľanej dopravy aj Bolt a Antik Telekom), vstupná brána do Karpát cez vinohrady okolo farmy Hospodársky dvor

Podmienky predaja:

- byt je voľný kúpou, cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie
- list vlastníctva bez tiarch, možnosť kúpy aj na hypotéku