2, 5 ha PRIEMYSELNÝ POZEMOK na OBCHOD, SKLADY, SLUŽBY+ PRÍSTUP k D4 aD1

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Majerská
25037 m²
studňa a vodovod
áno
230/400V
áno
predaj - Pozemky - komerčné
2.428.589,- € 97,- €/m2 vrátane provízie, možnosť HÚ

7975x zobrazená v zozname / 465x zobrazená detailne / 307x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť BEST real estate Vám ponúka na PREDAJ ROZĽAHLÝ 2,5 hektárový PRIEMYSELNÝ POZEMOK na MAJERSKEJ ULICI vedľa v blízkej budúcnosti pripravovaného LOGISTICKÉHO PARKU a NOVÉHO NAPOJENIA K PHAROS PARKU a následne k DIAĽNICI D1 a D4.Pri pozemku je urobená NOVÁ ASFALTOVÁ CESTA.

Plocha pozemku až 25.037 m2



Možnosť odkúpenia aj menších častí : 8246 m2 + 8396 m2 + 8395 m2

Parcela s výmerou 8395 m2 bola rozdelená na 4:


1. parcela 1770 m2
2. parcela 1836 m2

3. parcela 1846 m2


4. parcela 1849 m2
+ 1/4 podiel ku každej parcele na prístupovej ceste o výmere 987 m2

Pozemok je ROVINATÝ s IZP (index zastavaných plôch) 0,4 = 10.014 m2.

Kód regulácie D.


IPP (index podlažných plôch) 0,9 a KZ (koeficient zelene) 0,15.

Priamy vstup a príjazd z mestskej cesty.



Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako orná pôda a podľa územného plánu ide o funkčnú zónu 502 - Zmiešané územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb

---- prevládajúce: zariadenia obchodu; zariadenia výrobných a nevýrobných služieb

---- prípustné: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zeleň líniovú a plošnú, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia prípustné v obmedzenom rozsahu

---- v obmedzenom rozsahu najmä: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov


Pozemok klasifikovaný ako orná pôda je potrebné vyňať, no v danom území sa ZA VYŇATIE NEPLATÍ NIČ, okrem 33,-eurového kolku.



Inžinierske siete - elektrina - VN na pozemku, plyn na pozemku.
Do roku 2023 by mala byť podľa územného plánu na Majerskej ulici hotová kanalizácia + vodovod + asfaltová cesta.

Koncom roka 2022 sa začne s výstavbou veľkého LOGISTICKÉHO CENTRA a súbežne s NOVÉHO PRÍJAZDU K PHAROS PARKU, z ktorého sa potom jednoducho pripojíte na D1. Taktiež je z druhej strany jednoduchý prístup na NOVÝ OBCHVAT D4/R7.

Bližšie informácie radi poskytneme na .




97€/m2 vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania.

Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BEST real estate, s.r.o.


___________________________________________________________________________________________________________________

Company BEST real estate offers for SALE a LARGE INDUSTRIAL LAND (2,5 ha) on MAJERSKA STREET next to the "next year" prepared BIG LOGISTIC PARK and a ACCESS ROAD to PHAROS PARK and the HIGHWAY D1 and D4.

Land area: 25.037 m2



Possibility to buy also smaller parts: 8246 m2 + 8396 m2 + 8395 m2
Ground plot in the area 8395 m2 was devided into 4 parts:

1. plot 1770 m2


2. plot 1836 m2
3. plot 1846 m2

4. plot 1849 m2



The land is FLAT with built-up index 0,4 = 10.014 m2.

Direct access to the land.



The land is listed as arable land - functional zone 502.

The land is issued territorial planning information - mixed areas of trade and services manufacturing and non-productive (civic amenities). On the plot are allowed construction of production and non-production services, exhibition and operational premises, warehouse facilities, distribution centers, logistics park.

Whole networks at the land - electricity, gas, water, sewerage.

At the end of 2022, it will start with the construction of a LARGE LOGISTICS CENTER and concurrently with the NEW ACCESS ROAD to PHAROS PARK from which you are then simply connected to the HIGHWAY D1 and D4.
It is also a simple access to the new D4 / R7 bypass from the other side.

We will gladly provide you with more information at .


© Text and photos are copyrighted and property of BEST real estate agency.

______________________________________________________________________________________________________________________

BEST Real Estate bietet Ihnen ein großes 2,5 Hektar großes Industrieland auf der MAJERSKA STREET zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich neben dem in naher Zukunft vorbereiteten LOGISTICS PARK und einer neue Verbindung zum PHAROS PARK und anschließend zur Autobahn D1 und D4.


Landfläche 25.037 m2



Es besteht eine Möglichkeit auch kleinere Teile des Grundstück zu kaufen: 8246 m2 + 8396 m2 + 8395 m2

Das Grundstück mit einer Fläche von 8395 m2 wurde in 4 verteilt:

1. Grundstück 1770 m2


2. Grundstück 1836 m2
3. Grundstück 1846 m2

4. Grundstück 1849 m2


+ 1/4 Anteil an der Zufahrtsstraße mit einer Fläche von 987 m2

Das Land ist flach mit IBG (Index der bebauten Gebiete) 0,4 = 10,014 m2.

Regelungscode D.


BFI (Bodenflächenindex) 0,9 und GK (Grünkoeffizient) 0,15.

Direkte Ein- und Ausfahr von der Stadtstraße.



In der Eigentumsurkunde ist das Land als Ackerland aufgeführt und gemäß dem Bebauungsplan eine Funktionszone 502 - Gemischte Handels- und Produktionsbereiche sowie Nichtproduktionsdienstleistungen

---- vorherrschend: Handelsfazilitäten; Produktions- und Nichtproduktionsdienstleistungsausrüstung

---- zulässig: Großhandelseinrichtungen, Ausstellungs- und Demonstrationsbereiche, Lagerhäuser, Vertriebszentren und Logistikparks, Linien- und Flächengrün, Wasserflächen als Teil des Erdgeschosses und Grünflächen, Ausrüstung und Linien von technischen und Transportausrüstung für den Dienst des Gebiets in begrenztem Umfang zulässig

---- in begrenztem Umfang insbesondere: Wohnungen in Gebäuden, die für eine andere Funktion bestimmt sind, bürgerliche Einrichtungen im Zusammenhang mit der Funktion, Abfallsammeleinrichtungen

Versorgungsnetze - Strom - HV auf dem Grundstück, Gas auf dem Grundstück.

Bis 2023 sollen gemäß dem Bebauungsplan in der Majerská-Straße Kanalisation + Wasserversorgung + Asphaltstraße fertiggestellt sein.
Ende 2022 wird mit dem Bau eines großen LOGISTIKZENTRUMS begonnen, parallel zu einem NEUEN ANKOMMEN IM PHAROS PARK, von dem aus Sie einfach eine Verbindung zum D1 herstellen.
Andererseits gibt es auch einen einfachen Zugang zum NEUEN D4 / R7 SHOP.

Gerne informieren wir Sie unter unsere email.




MÜSSEN SIE IHR EIGENTUM VERKAUFEN / VERLASSEN? Möchten Sie professionelle Fotos, hochwertige Werbung und einen perfekten Rechtsdienst? Kontaktieren Sie mich und ich kann Ihnen auch helfen!
© Der Text und die Fotos unterliegen dem Urheberrecht und Eigentum der Immobilienagentur BEST real estate, s.r.o.




Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 2428589" data-min-value="1000" data-max-value="1 000 000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku25037 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Inžinierske sieteáno
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--105 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

2.428.589,- €
Cena nehnuteľnosti 80,- € 200,- €
25037 m²
Rozloha pozemku 8395 m² 25037 m²