BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2,5 izbový penthouse na Vodárenskej ulici č.25

Ak hľadáte výnimočný luxusný byt s jedinečnými panoramatickými výhľadmi a úžasnou atmosférou, vhodný na investíciu na ďalší prenájom, tak potom je táto ponuka práve pre Vás!

Pozrite si video skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://youtu.be/RgYwWH2XO58
Pozrite si virtuálnu prehliadku skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=sF1HpPhhtd8

Dispozičné riešenie bytu a technické info:

Úžitková plocha: 61 m2 plus balkón, ktorý je možné jednoducho prerobiť na veľkú terasu
Poschodie: 7/7

Materiál: tehla

Pozostáva z: obývačky, spálne, pracovne/menšej izby, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a balkóna. Pre bližšiu predstavu si pozrite priložený pôdorys.

Byt bol komplexne a kvalitne zrekonštruovaný v roku 2019: nová elektroinštalácia, rozvody, led svietidlá, jadro, sanity, podlahové kúrenie v kúpeľni, kuchynská linka robená na mieru, kuchynské spotrebiče, podlahy, dlažby, kamenné obklady, plastové okná - trojsklá, sadrové omietky, bezpečnostné dvere,

Zariadenie bytu: varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor, barový pult, jedálenský stôl so stoličkami, gauč, konferenčný stolík, nábytková zostava, manželská posteľ, posteľ, pracovný stôl, práčka, vstavané šatníkové skrine, stôl a stoličky na balkóne, predáva sa komplet zariadený

Pred bytom sa nachádza chodba, na ktorú má prístup len majiteľ bytu, je uzatváraná mrežami a preto ju viete využiť aj ako veľký ukladací priestor.

Vďaka polohe blízko centra a univerzít je tento byt vhodný ako investícia na prenájom, pretože je to veľmi vyhľadávaná lokalita. Momentálne je byt prenajatý a nájomník tam bude ešte 1 rok. Prevádzkové náklady bytu vrátane elektriny sú 150€.

V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Poloha tohto bytu je naozaj vynikajúca, pešou chôdzou sa dostanete za 10 minút na Námestie maratóna mieru a 1 minútu vám trvá cesta do potravín BILLA.

Nákupné centrá: Mier, Hyper Tesco, Klas, Billa

Reštaurácie: Happy, Maratón, Malá Praha, Santa Lucia, Pizza Domček, Rokoko a mnoho ďalsích
Banky: Slovenská Sporiteľňa, ČSOB,
Školy: Technická Univerzita, UPJŠ - prirodovedecká, Základné Školy - Hroncová, Laca Novomestského, Materské školy: Boženy Nemcovej, Watsonova

Fitnes Centrá: Oáza,

Park Anička

Cena bytu je 149.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS