2i (pôv. 3i) byt, 81m2, KOLOSEO, Polus+Kuchajda, Tomášikova, BA-III

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, ponuka č. ZR-458244

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2i byt vo vyhľadávanom obytnom súbore KOLOSEO v širšom centre mesta, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, pri jazere Kuchajda a obchodnom centre Polus.

BYT:
V aktuálnej dispozícii je 2-izbový, ale podľa pôvodného projektu bol 3-izbový; aktuálny stav vznikol vynechaním jednej priečky, ktorú možno dorobiť a získať pôvodnú 3-izbovú dispozíciu.

10-ročná novostavba KOLOSEO
Tomášikova 50/B (Bratislava III – Nové Mesto)
Celková plocha bytu: 80,58 m2 (74,52 m2 plocha bytu + 6,06 m2 plocha loggie)
9/13 poschodie
Bezpečnostné dvere
Vstavaná skriňa v spálni
Pekný výhľad do príjemného upraveného átria vo vnútrobloku, orientácia na svetové strany: V
2x osobný výťah, 1x nákladný výťah
Možnosť pokračovania prenájmu státia v podzemnej garáži za cca 60 EUR/mesačne
Vyhľadávaná lokalita pri jazere Kuchajda s výbornou dostupnosťou do centra.

POPIS:
Zádverie, predsieň; priestranná obývačka s kuchyňou; kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou; samostatné WC s malým umývadlom; priestranná spálňa so vstavanou skriňou a 2 vstupmi na veľkú loggiu; loggia s výhľadom do átria

Podlaha: plávajúca / dlažba

Veľkorysý 2-izbový byt v obytnom súbore Koloseo orientovaný na východnú svetovú stranu poskytuje slnečné lúče v dopoludňajších hodinách. Dispozične je navrhnutý tak, aby oddeľoval dennú časť pre návštevy a rodinu od nočnej privátnej časti. Dennú časť tvorí obývačka spojená s kuchyňou. Nočná časť predstavuje diskrétnu zónu poskytujúcu súkromie, ktorá je tvorená spálňou s 2 výstupmi na priestrannú loggiu.

Zádverie bytu spolu s predsieňou slúžia ako vstupný priestor bytu poskytujúcimi dostatok priestoru na odkladanie vecí a zároveň prepájajú dennú a nočnú časť bytu. Zo zádveria sa vstupuje do obývačky a kuchyne a predsieňou sa pokračuje do spálne, kúpeľne a samostatného WC.
Obývačka je veľkoryso priestranná a poskytuje komfortný priestor aj na jedálenskú časť. Je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru, obsahujúcou všetky kvalitné spotrebiče.

Nočnú časť bytu tvorí predsieň, spálňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a samostatné WC. Jadro diskrétnej zóny tvorí veľká spálňa so vstavanou skriňou, z ktorej vedú 2 výstupy na priestrannú loggiu poskytujúcu krásny výhľad na átrium obytného súboru s množstvom zelene a detským ihriskom, ako aj na okolitú panorámu. V spálni je nová klimatizácia, ktorá je však potrebná len v extrémnom počasí v lete.

Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynová kotolňa, ktorá rozvádza po dome ohrevné médium, teplú vodu, ktoré prestupuje do jednotlivých bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Na meranie spotrebovaného tepla slúži prietokový merač tepla nainštalovaný v stúpačke spolu s meračmi na teplú a studenú vodu. Teplota v byte sa nastavuje prostredníctvom termoregulačných hlavíc na radiátoroch v jednotlivých izbách.

V byte je nainštalovaný videovrátnik s pohľadom na vstupnú bránu do budovy, ako aj na recepciu.

V dome je kamerami sledovaná každá časť objektu naživo, pričom záznam sa uchováva 7 dní. V noci a počas víkendu je celodenná živá ochrana objektu SBS na všetkých vchodoch objektu.

Mesačné režijné náklady na prevádzku bytu platené prostredníctvom správcu sú približne 130 EUR/2 osoby.

K bytu je v súčasnosti zaplatené do 1.5.2018 podzemné garážové státie a v tomto prenájme možno pokračovať za cenu cca 60 EUR/mesiac.

INTERIÉROVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA:
Vnútorné povrchy stien: sadrové hladké omietky, kúpeľňa a WC – keramický obklad
Vnútorné podlahy: obývačka, spálňa, kuchyňa, zádverie a predsieň – laminátové parkety, kúpeľňa a WC – keramická dlažba
Plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom
Vstupné dvere protipožiarne – bezpečnostné, interiérové dvere krídlové plné, hladké fóliové s obložkovou zárubňou
Kúrenie a príprava teplej vody: teplo z centrálnej kotolne a objektových výmenníkových staníc, nástenné vykurovacie telesá
Elektrické zariadenia: bytová rozvodnica, elektrické rozvody samostatne pre sporák, umývačku riadu a práčku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia
V byte je UPC televízia, internet aj telefón. TV je v oboch izbách. Možnosť zapojiť akéhokoľvek operátora, rozvody sú predpripravené.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Nosný systém: železobetónový skelet
Steny: obvodové a nosné steny z betónu a muriva, priečky z muriva
Vonkajšie fasády: zatepľovací systém penový polystyrén, omietka fasádna silikátová

OBYTNÝ SÚBOR KOLOSEO:
Polyfunkčný objekt Koloseo sa nachádza v širšom centre hlavného mesta, v mestskej časti Nové mesto, na Tomášikovej ulici, ktorá je známa vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné cestné tepny. O spoločné priestory sa nadštandardne stará správcovská spoločnosť, ktorá dbá na čistotu a bezpečnosť celého komplexu a sídli priamo v areáli. O zeleň a detské ihrisko je príkladne postarané, celý objekt vrátane podzemných garáží je strážený súkromnou bezpečnostnou službou a vo vedľajšom vchode sa nachádza 24-hodinová strážna služba s vrátnicou. Polyfunkcia zabezpečuje okrem bytov aj obchodné prevádzky užitočné pre obyvateľov obytného súboru.

V areáli Koloseo sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, bar, lekáreň, ambulancia odborného lekára, štúdio krásy, masáže, cestovná kancelária, športový obchod – bicykle Prívara.

OKOLIE:
Lokalita, v ktorej sa obytný súbor nachádza, je známa svojou atraktívnou polohou nielen kvôli vynikajúcej dopravnej dostupnosti, ale aj kvôli blízkosti jazera Kuchajda, ktoré poskytuje mnoho možností športového vyžitia.

Okrem Kuchajdy je lokalita zaujímavá aj ďalšími atraktívnymi bodmi, ako je potravinový veľkoobchod YEME, nákupné centrum KAUFLAND, futbalový a hokejový štadión Slovana, tenisová hala, basketbalová hala, Okresný úrad Bratislava (klientske centrum), Hlavná pošta, vlaková stanica Nové Mesto, administratívne budovy SLSP, MHD – autobusy, električka, a v širšom okolí (6 min. pešou chôdzou) je Polus City Center.

Cena vrátane provízie RK: 188 000,- EUR

Kontakt: Ing. Roman Maletz, tel.: , mail:


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

81 m²

81 m²

9

13

2

osobné

aktívne

lokálny poskytovateľ

sprchovací kút

áno

áno - 1

nie

áno

vnútorné

tehla

zariadený

áno

áno

severovýchodná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

188.000,- €
Cena nehnuteľnosti
129.000,- € 450.000,- €
81 m²
Celková rozloha
54 m² 210.7 m²
81 m²
Úžitková plocha
54 m² 193.3 m²
  • Realitná kancelária 55 ponúk

Etora s. r. o.

Miletičova 24
Bratislava 82108

Zobraziť na mape

+421 949 376 856
info@etora.sk
www.etora.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 15 ponúk

Ing. Roman Maletz

maklér

+421 948 466 336
roman.maletz@gmail.com

Zaujala vás ponuka č. ZR-458244? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

380.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite Heinola v južnej časti...

Štatistické informácie ponuky
7447x zobrazená v zozname
423x zobrazená detailne
157x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
380.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite Heinola v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú veľmi žiadané a vyhľadávané, jediný dôvod predaja tejto krásnej nehnuteľnosti je trvalý odchod majiteľov do zahraničia. Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Predaj 4 izbový byt v Rovinke s celkovou rozlohou 113 m2

Reality - Predaj 4 izbový byt v Rovinke s celkovou rozlohou 113 m2

157.000,- €

Senec
4-izbový byt

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rovinke. Plocha: úžitková 101,23 m2, balkón 8,15 m2 + loggia 3,52 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Stav objektu: novostavba, kolaudovaná v roku 2016. Dispozícia bytu: veľká predsieň so vstavanými skriňami, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou - chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu (spotrebiče značky BOSCH, AEG), spálňa so vstavanou skriňou, hosťovská/detská izba s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoma umývadlami spolu s WC. Orientácia bytu juho-východná. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Parkovanie možné pred bytovým domom (2 parkovacie státia oproti vchodu bytovky) s možnosťou dokúpenia vnútorného garážového parkovacieho státia - príplatok 8 000 Eur alebo dalších vonkajších parkovacích státí od developera. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, pošta, obchody. Voľný marec/apríl 2019 157 000 EUR Možnosť odkúpiť aj garážové státie 8 000 EUR PROVÍZIA PRE RK: 3% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

1,5-IZB. BYT s LOGGIOU, MUŠKÁTOVÁ UL., TERASA,NOVOREKONŠTRUOVANÝ

Reality - 1,5-IZB. BYT s LOGGIOU, MUŠKÁTOVÁ UL., TERASA,NOVOREKONŠTRUOVANÝ

75.900,- €

Košice - Západ
1-izbový byt

Ponúkame na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite, na ul. Muškátovej č. 24 v časti Košice – Terasa, v blízkosti OC Galéria ale mimo hlavnej cesty a orientovaný do zeleného parku na vyvýšenom prízemí s predzáhradkou. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU 12/2018 a nebol ešte obývaný po zrekonštruovaní. Dispozícia, výmera a technické informácie: Je v osobnom vlastníctve a úžitková plocha bytu je 35m2 + lodžia 4m2 s pivnicou. Skladá sa z obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne so samostatným wc, zádveria a pivnice. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa – nové plastové okná, murované jadro, nová sanita, obklad, dlažba, plavajúca podlaha, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu), nové interiérové dvere na mieru + oblôžkové zárubne, nové vchodové dvere, stierky, znížený strop s bodovým osvetlením, nová elektroinštalácia (s revíznou správou podľa najnovších noriem), nové rozvody vody a odpadu. Loggia bude kompletne zrekonštruovaná z fondu opráv na Jar 2019. Nájomné je 85 € vrátane fondu opráv. Bez dalších investícií. Lokalita: Byt sa nachádza na Muškátovej ulici č.24, ktorá je najvyhľadávanejšou časťou časti Košice - Terasa KVP susediacou s OC Galéria a pešou dostupnosťou do úplného centra mesta Košice (15 min pešo). Služby dostupné do 10 min pešo: Materská škola Nešporova, Základná škola Kežmarská, Potraviny FRESH,Milk Agro OC Galéria, Poliklinika Toryská s lekárňou non-stop otvorenou a pohotovosťou Reštaurácie vrámci OC Galéria, Čínska reštaurácia Mandarin, Reštaurácia bowling Erika detské ihriská priamo pri bytovom dome električky č.: 6, 9 autobusy č.: 56, 52, 20L, 11, 23, 32, 10, 25 VUB Banka, Tatra Banka, kaderníctva, kozmetika, fitness centrum čistiareň, kvetinárstvo, pošta Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. 0918 841 507.