3,5 izb. byt, Svidnícka, Ružinov, kompletná rekonštrukcia

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkam na predaj svetlý 3,5 izbový byt s balkónom v TOP lokalite kúsok od jazera na ul. Svidnícka, Ružinov.

Byt sa nachádza na 1. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome. Pod bytom sa nachádza prízemný byt.
• Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou, spálne, detskej izby, polizby, vstupnej miestnosti, chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC
• Z obývačky sa vstupuje na balkón
• Rozloha bytu je 82,54 m2 – z toho balkón (2,5 m2) a pivničná kobka (3,48 m2)
• Orientácia bytu je na západ, byt sa pozerá na zelený dvor a na stromy (z okna sa dajú oberať višne)
• TOP tichá lokalita plná zelene aj pri otvorených oknách, budiť Vás bude len štebot a spev vtákov
• Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015:
- kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa aj s novými rozvodmi,
- vstavané skrine v spálni a chodbe, kuchynská linka na mieru,
- kuchynská linka na mieru s high-end spotrebičmi
- plastové okná,
- kompletne vymenená elektroinštalácia,
- nové dvere a obložkové zárubne,
- bezpečnostné vchodové dvere,
- sadrokartónové stropy a zástenky,
- kvalitná dlažba a plávajúca podlaha bez prahov aby sa dal používať robotický vysávač

• Na poschodí sú 4 byty, vo vchode ich je 28
• Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, zateplenie, fasáda, vchodové okná a podlahy, nový výťah, zamknuté kontajnerové stojisko, nová dlažba v pivniciach ...)
• Vynikajúca dostupnosť do centra mesta – MH
• Výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, ihriská, pošta, centrálne predajne obchodných reťazcov, jazerá, nákupné centrá), byt spadá pod jednu z top 3 najlepších ZŠ v republike podľa rôznych hodnotení – ZŠ Drieňová 16
• v žiadanej lokalite Bratislava Ružinov - v blízkosti park A. Hlinku, Areál hier, pešo 3 min od Štrkoveckého jazera
• Mesačné náklady pre správcu 150 EUR/3 osoby
• Investičný byt, ktorý môžete okamžite prenajať
• Stále sa dá výborne parkovať. Aj v noci po 22. hodine max do 150m od bytu zaparkujete

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.