3-izb. byt, Mýtna, Staré Mesto, tehlový dom, novozrekonštruovaný

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v tehlovom bytovom dome na ul. Mýtna, Staré Mesto.
Výmera 56 m2, 4.poschodie z 5p., výťah, murovaná veľká pivnica. Byt je rozdelený na dennú a spaciu časť

Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na 2 svetové strany, obývačka spojená s kuchyňou je na východ do ulice a obe spálne sú na západ a do tichého súkromného uzavretého dvora, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený.

DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, vpravo obývačka spojená s kuchyňou, vľavo samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Geberit. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i.

Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody.

V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie.
Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou.

V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou:
KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná práčka, umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/.
OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej zelenej farbe, obývací nábytok na mieru s predprípravou na TV, konferenčný stolík, nový jedálenský drevený stôl a nové moderné stoličky,
HALA: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom
SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novým matracom a úložným priestorom

Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu....
Slušný vchod a aj milí susedia.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu.

LOKALITA:
- Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra.
- V okolí 3 parky (Prezidentská záhrada, Medicínsky park), škôlka, škola, detské ihriská.
- Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, supermarket Billa a drogéria DM.
- Do centra mesta (Staré Mesto): 10 minút pešo.
- Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo.
- Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo.
- K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.