3- izb. byt o výmere 105m2 v historickom centre.

Jedinečný priestranný byt s výmerou 105,62 m2, s atmosférou historického centra, či už na bývanie alebo ako skvelá investičná príležitosť.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 105,62 m² na Kúpeľnej ulici. Atmosféru historického Starého mesta podčiarkujú krásne vysoké stropy a bytový dom v ktorom sa byt nachádza. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí, ale pod bytom sa nachádza byt. Bytový dom s výťahom je kompletne revitalizovaný a nachádzajú sa v ňom dva vnútrobloky.

Tento byt je orientovaný na dve svetové strany do tichého dvora aj ulice, čo poskytuje kombináciu pokojného bývania v centre mesta s mestskou atmosférou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

DISPOZÍCIA BYTU: priestranná vstupná chodba, kuchyňa s vlastnou komorou, 3 veľké samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta.

Najväčšie výhody bytu:

• Lokalita priamo v historickom centre na Kúpeľnej ulici.
• Výborná investícia či už na krátkodobý prenájom, alebo dlhodobý
• Nehnuteľnosť je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa
• Vysoké stropy, historický nádych, priestranný a orientácia na dve sv. strany
• Veľmi dobre dispozične riešený, nepriechodné izby a ľahkou úpravou sa dá upraviť na 4-izbový
• Priestranná pivnica a vlastné kúrenie ( plynový kotol )
• Výborná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť historického centra

Kúpeľná ulica je jednou z najznámejších ulíc v centre Bratislavy. Ponúka široké spektrum obchodov, reštaurácie, kaviarne a služby, čo robí z tejto lokality obľúbenú destináciu pre domácich aj turistov. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená električkami a autobusmi, pričom ulica nie je pešou zónou. Vďaka svojej centrálnej polohe je Kúpeľná ulica ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v srdci mesta s jednoduchým prístupom k historickým pamiatkam, kultúrnym podujatiam a nočnému životu.

Byt v tejto lokalite je výbornou investičnou príležitosťou, najmä pre krátkodobý prenájom cez platformy ako Airbnb a Booking, vďaka vysokému záujmu turistov o ubytovanie v tejto časti Bratislavy. Ale aj na dlhodobý prenájom, nakoľko byt má skvelú dispozíciu.

Byt je kúpou voľný a bez tiarch.

Na vyžiadanie vieme doposlať pôdorys a 3D obhliadku.

V prípade otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať.