3-izb. byt, Ružinov, Šalviová, lodžia, 3.p./9

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Šalviová
68 m²
9
3/vyššie poschodie
3
čiastočne prerobený
predaj - 3-izbový byt
266.000,- € + sprostredkovateľská provízia 4.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

5666x zobrazená v zozname / 162x zobrazená detailne / 162x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova, ul. Šalviová pri OC Retro.

Celková výmera plochy bytu: 73,20 m² úžitková plocha bytu: 67,63 m², nachádza sa na 3.p./9 v zateplenom panelovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sa chápe kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, šatňa s výmerou 4,55 m², loggia s výmerou 2,94 m²(orientácia na Juh), balkón s výmerou 1,35 m² (orientácia na Sever), pivnica s výmerou 2,28 m².

Byt je otočený na juh a sever.



Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.


Cena bytu je 266.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,-Eur, spolu 270.000,-EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Aká je občianska vybavenosť na ulici Šalviovej v Bratislave - Ružinove?

Šalviová v Ružinove patrí medzi ulice s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na mesto. Bytový dom leží pri OC Retro, takže nákupy, služby aj voľnočasové aktivity máte doslova za rohom. Bežné pochôdzky vybavíte v obchode Lívia vo vzdialenosti 133 m a na kávu si odskočíte do kaviarne Trevis vo vzdialenosti 164 m. Zastávky MHD sú nablízku a z lokality je jednoduchý výjazd do centra aj na diaľnicu.

Voľné chvíle spríjemní ponuka športu a stravovania v okolí. V Plaveckej akadémii – Rodinnom plaveckom centre vo vzdialenosti 137 m si prídu na svoje deti aj dospelí. Na obed či večeru poslúži reštaurácia Wine and Tapas Bar vo vzdialenosti 145 m a na neformálne stretnutia zase krčma Club 7 vo vzdialenosti 119 m. Tento mix prevádzok vytvára praktické zázemie pre každodenný rytmus.

Rodinám aj jednotlivcom vyhovuje široká ponuka vzdelávania a služieb v blízkom okolí. Okrem základnej školy s ihriskom a materských škôl, o ktorých je známa táto časť Ružinova, ju dopĺňa Jazyková škola Class vo vzdialenosti 172 m. Kompletná vybavenosť je dostupná pešo, takže bežné potreby vyriešite v krátkej trase bez závislosti od auta.

Okolie ulice Šalviovej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti:
Krčma: Club 7 - 119 m
Obchod: Lívia - 133 m
Voľný čas / rekreácia: Plavecká akadémia - Rodinné plavecké centrum - 137 m
Reštaurácia: Wine and Tapas Bar - 145 m
Kaviareň: Trevis - 164 m
Škola: Jazyková škola Class - 172 m

Zobraziť mapu - ulica Šalviová, Bratislava - Ružinov

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

LIONREAL, s.r.o.
Janka  Kasalová

Janka Kasalová

maklér

hovorím po slovensky

LIONREAL, s.r.o.

Prevádzka: Drieňová 34

82102 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha68 m²
Úžitková plocha68 m²
Poschodie3/vyššie poschodie
Počet poschodí9
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Lódžiaáno
Postavené zpanel
Oknáplastové

Hodnotenie ponuky - 3-izb. byt, Ružinov, Šalviová, lodžia, 3.p./9

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Ružinov

V okrese Bratislava - Ružinov je na ZoznamRealit.Sk 194 bytov na predaj a 197 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 900.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Ružinov 240,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 91 realitných kancelárií, z toho je 59 Overených členov ZRKS.

194 bytov na predaj

197 bytov na prenájom

757 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Ružinov

91 realitných kancelárií v okrese Bratislava