3-izbový byt | 79 m² | Komárno – sídlisko gen. Klapku

✨ Domov, do ktorého sa zamilujete už pri prvej obhliadke | 3-izbový byt | 79 m² | Komárno – sídlisko gen. Klapku

Pozrite si aj našu videoobhliadku:

https://youtube.com/shorts/Anfs9V5zbxE?feature=shared

Niektoré byty si kúpite rozumom. Tento si zamilujete srdcom.

Predstavte si, že po náročnom dni otvoríte dvere a privíta vás priestor, ktorý pôsobí útulne, moderne a zároveň nadčasovo. Sadnete si do obývačky, zapálite biokrb, pustíte obľúbenú hudbu a zrazu máte pocit, že ste presne tam, kde chcete byť.

Práve takú atmosféru ponúka tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 79,08 m², ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Komárna – na sídlisku gen. Klapku.

Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a je pripravený na okamžité bývanie. Nemusíte riešiť rekonštrukciu, remeselníkov ani ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a začať novú kapitolu.

⸻

Čo vás na tomto byte očarí?

❤️ Elegantná obývacia izba so zabudovaným biokrbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru.

❄️ Klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní.

Vlastný bojler, vďaka ktorému máte teplú vodu pod vlastnou kontrolou.

Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.

Bezpečnostné vstupné dvere pre váš pokoj.

Praktická pivničná kobka ako bonus.

⸻

Rekonštrukcia, ktorá dáva zmysel

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou.

✔ nové elektrické a vodovodné rozvody
✔ nové okná
✔ nové interiérové dvere
✔ nové podlahy
✔ moderná kuchyňa
✔ kvalitné materiály a nadčasový dizajn

To znamená jediné – ďalšie roky môžete bývať bez starostí.

⸻

Mesačné náklady, ktoré vás príjemne prekvapia

Náklady sú uvedené pre 2-člennú domácnosť:

* Poplatok bytovému družstvu: 176€
* Elektrina: 79€
* GO fond: 32€

Majitelia zároveň každoročne získavajú približne 300€ späť vo forme preplatku, čo potvrdzuje efektívnu prevádzku domácnosti.

⸻

Financovanie? Radi vám pomôžeme.

Cena: 154 000€

Túto nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom.

Pri financovaní celej kúpnej ceny 154 000€ môže orientačná mesačná splátka vychádzať už približne na 683€.*

Ako finanční špecialisti vám zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a porovnáme ponuky všetkých bánk, aby ste získali čo najvýhodnejšie podmienky.

⸻

Tento byt nie je len nehnuteľnosť.

Je to miesto, kde budete tráviť večery s rodinou, víkendové raňajky, oslavovať úspechy, sledovať prvé kroky svojich detí alebo si jednoducho vychutnávať pokoj po práci.

Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, výbornú lokalitu, príjemnú atmosféru a rozumné prevádzkové náklady, práve ste ho našli.

Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Fotografie sú krásne, no skutočnú atmosféru tohto bytu zažijete až osobne.

*Uvedená výška splátky je orientačná a závisí od výšky úveru, doby splatnosti, úrokovej sadzby a bonity klienta.