3-izbový byt Karlova Ves – Dlhé diely, 75, 79 m², možnosť garáže*
„Bývanie pri lese s mestom na dosah“
Ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na Hlaváčikovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom.
Byt ponúka príjemnú kombináciu praktickej dispozície, dostatku priestoru a výbornej dostupnosti služieb. Je vhodný pre rodinu, pár alebo ako stabilná investičná nehnuteľnosť v obľúbenej bratislavskej lokalite.
Výmera bytu vrátane príslušenstva predstavuje 75,79 m².
DISPOZÍCIA:
Byt má praktické a dobre využiteľné členenie:
predsieň
priestranná kuchyňa s jedálenským stolom
vstup na zasklenú loggiu z kuchyne
obývacia izba rozšírená o loggiu
spálňa
detská izba
kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatná toaleta
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň príjemné oddelenie dennej a nočnej časti bytu.
REKONŠTRUKCIE:
Byt je rekonštruovaný a udržiavaný. Súčasťou rekonštrukcie a vybavenia sú najmä:
-plastové okná
-kuchynská linka
-menené rozvody elektriny a vody
-drevené parkety v izbách
-dlažba v kuchyni a na chodbe
-kúpeľňa so sprchovým kútom
-samostatná toaleta
-bezpečnostné vstupné dvere
Byt pôsobí prakticky a útulne, s možnosťou okamžitého bývania alebo ďalšieho prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome. Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania:
-zateplený bytový dom
-vymenené výťahy
-rekonštruované loggie
-rekonštruované spoločné priestory
-rekonštruované vchodové brány
OKOLIE A VYBAVENOSŤ:
Hlaváčikova ulica na Dlhých dieloch patrí medzi obľúbené časti Karlovej Vsi vďaka výbornej dostupnosti, službám a blízkosti prírody.
Veľkou výhodou je výborná dostupnosť každodenných služieb aj centra mesta. Centrum Bratislavy je vzdialené približne 15 minút autom, zastávka MHD autobusu je dostupná do 5 minút pešo, rovnako ako Tesco a škola, ktoré sa nachádzajú približne 5 minút chôdze od domu.
V okolí sa nachádza:
-MHD autobus do 5 minút pešo
-Tesco približne 5 minút pešo
-Billa
-materská škola
-základná škola približne 5 minút pešo
-detské ihrisko
-bežecká dráha
-príjemné prostredie v blízkosti lesa
-možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych
Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody, no zároveň mať mesto na dosah.
Zálohový predpis platieb od správcu bytového domu je vo výške 190,94€/mes./2 osoby.
V prípade záujmu ponúkame možnosť odkúpenia garáže v neďalekom garážovom dome.
Cena: 268.000€
Obhliadky:
Michal Toriška
www.qreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Hlaváčikovej v Bratislave - Karlovej Vsi?
Hlaváčikova ulica na Dlhých dieloch má rezidenčný charakter a prirodzene spája bývanie s pohodlným prístupom k službám. Obyvatelia tu nájdu kompletnú dennú vybavenosť, vrátane známych potravín ako Tesco a Billa, detského ihriska či školských a predškolských zariadení. Prostredie je vyhľadávané pre blízkosť lesa, možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu, v okolí je aj bežecká dráha.
Dostupnosť do mesta uľahčuje MHD; praktickým orientačným bodom je autobusová zastávka ZŠ Majerníkova vo vzdialenosti 156 m, ktorá zabezpečuje napojenie na širšie centrum Karlovej Vsi aj ostatné časti Bratislavy. Vďaka tomu ide o adresu vhodnú pre rodiny aj páry, ktoré nechcú robiť kompromisy medzi prírodou a mestskými službami.
Každodenný komfort podporujú drobné prevádzky v susedstve. Na kávu či zmrzlinu môžete zájsť do kaviarne Sion Gelato vo vzdialenosti 150 m, bežné nákupy vybavíte v obchode ML design vo vzdialenosti 149 m. Praktickým bonusom je lekáreň Majerníkova vo vzdialenosti 166 m a balíkomat balíkovo box vo vzdialenosti 230 m, ktorý šetrí čas pri preberaní zásielok.
Rodiny poteší blízkosť vzdelávania a komunít. Neďaleko sídli Súkromná základná škola pre žiakov s intelektovým nadaním vo vzdialenosti 228 m a komunitné dianie podporuje Rodinné centrum Dlháčik vo vzdialenosti 247 m. Spolu s materskou a základnou školou v širšom okolí tak lokalita ponúka zázemie, ktoré prirodzene dopĺňa komfort bývania na Dlhých dieloch.
Okolie ulice Hlaváčikovej v Bratislave - Karlovej Vsi ponúka tieto možnosti:
Obchod: ML design - 149 m
Kaviareň: Sion Gelato - 150 m
Autobusová zastávka: ZŠ Majerníkova - 156 m
Lekáreň: Lekáreň Majerníkova - 166 m
Škola: Súkromná základná škola pre žiakov s intelektovým nadaním - 228 m
Balíkomat: balíkovo box - 230 m
Komunitné centrum: Rodinné centrum Dlháčik - 247 m
Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj
| Úžitková plocha | 75.79 m² |
|---|---|
| Poschodie | 3/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 8 |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | rezervované |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | sprchovací kút |
| Lódžia | áno |
|---|---|
| Pivnica | áno |
| Výťah | áno |
| Postavené z | panel |
| Zateplený objekt | áno |
| Energetický certifikát | B |
| Okná | plastové |
Ďalšie 3 izbové byty v Karlovej Vsi, Bratislava na predaj
Predaj 3-izbový byt
62.89 m2
Bratislava - Karlova Ves
253.000,- €
Predaj 3-izbový byt
66.42 m2
Bratislava - Karlova Ves
269.900,- €
Predaj 3-izbový byt
65 m2
Bratislava - Karlova Ves
Cena v RK
Predaj 3-izbový byt
78 m2
Bratislava - Karlova Ves
299.999,- €
Predaj 3-izbový byt
79 m2
Bratislava - Karlova Ves
245.000,- €
Predaj 3-izbový byt
63 m2
Bratislava - Karlova Ves
232.000,- €
Predaj 3-izbový byt
82 m2
Bratislava - Karlova Ves
324.000,- €
Predaj 3-izbový byt
64 m2
Bratislava - Karlova Ves
239.900,- €
Predaj 3-izbový byt
67.94 m2
Bratislava - Karlova Ves
Cena v RK
Predaj 3-izbový byt
84 m2
Bratislava - Karlova Ves
230.000,- €
Predaj 3-izbový byt
72.72 m2
Bratislava - Karlova Ves
248.000,- €
Hodnotenie ponuky - 3-izbový byt Karlova Ves – Dlhé diely, 75,79 m², možnosť garáže*
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Karlova Ves
V okrese Bratislava - Karlova Ves je na ZoznamRealit.Sk 40 bytov na predaj a 28 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 324.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Karlova Ves 189.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 92 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.
