3- izbový byt na Rovniankovej ulici

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na Rovniankovej ulici, situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome na konci slepej ulice, ktorá poskytuje pokojné bývanie s dostatkom zelene.
Budem rada, ak ma budete kontaktovať a dohodneme si spoločnú obhliadku tejto nehnuteľnosti.

Základné informácie

• celková výmera bytu: 69 m² (vrátane loggie 3 m² a pivničnej kobky 2 m²), 12/12 p.
• osobný aj nákladný výťah,
• pivničná latková kobka na prízemí bytového domu.
Byt je orientovaný na severnú a západnú stranu, vďaka čomu ponúka nádherné panoramatické výhľady na celú Bratislavu vrátane dominanty mesta – Bratislavského hradu, ako aj na rozľahlé polia Rakúska. Vysoké poschodie zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a príjemnú atmosféru.

Dispozícia

Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby (3,6 m²),
• priestrannej haly (12 m²),
• obývacej izby (16 m²),
• spálne (9 m²),
• detskej izby (12 m²),
• kuchyne (10 m²) so vstupom na nezasklenú loggiu,
• samostatného WC,
• kúpeľne.

Stav nehnuteľnosti

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne v roku 2000 a je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave.
K dispozícii je:
• kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru,
• plastové okná s parapetnými doskami,
• murovaná kúpeľňa a samostatné WC,
• keramická dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC,
• laminátové podlahy v obytných izbách.
Vďaka svojmu stavu je byt vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Bytový dom

Bytový dom

prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli:
• zateplená fasáda,
• zrekonštruované spoločné priestory,
• modernizované osobné aj nákladné výťahy.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, parková výsadba a kompletná občianska vybavenosť.

Fotografie uvedené v inzeráte sú vizualizácie a slúžia ako inšpirácia možného budúceho vzhľadu interiéru po rekonštrukcii.

Cena nehnuteľnosti je 239.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 244.000,-Eur celkom.

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne