3 izbový byt pri električkovej trati s výhľadom na Draždiak

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Petržalka na Znievskej ulici. Byt sa nachádza na 9. podlaží 14 podlažného obytného domu (1 podzemné a 13 nadzemných podlaží).

Celková výmera bytu je 68,48 m2 vrátane pivničnej kobky, nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu + loggia o výmere cca 5 m2. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, spálne, detskej izby, kuchyne, haly, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a loggie.
Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným sklom, v celom byte boli v r. 2025 menené povrchové laminátové podlahy a nová maľovka. V byte boli vymenené elektrické ističe. V kuchyni sa nachádza plynový sporák, digestor, kuchynský nerezový drez, v jednej miestnosti (detská izba) je vstavaná skriňa. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Orientácia bytu je V/Z.

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981, je zateplený, má nové stúpačky, schránky, vchod je na čip, priestranná upravená hala, dva veľké nové výťahy. V suteréne a na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory – garáže, skladové a obchodné priestory, priamo vo vchode sú miestnosti práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre bicykle. Obytný dom má dva vchody.

Mesačné zálohové platby za služby sú 154,-EUR/mesiac a fond opráv 80,-EUR/mesiac pre 3 osoby.

Bytový dom sa nachádza v známej lokalite Petržalky v tesnej blízkosti vyhľadávaného jazera Draždiak. Z okien domu je krásny výhľad na jazero. Priamo pri dome je veľa obchodných (najväčšia Billa), reštauračných objektov, veľké zdravotné stredisko, lekárne, nemocnica Medissimo, neďaleko autobusová zastávka, veľkým plusom je električková trať so zastávkou v tesnej blízkosti domu, pekáreň, malé obchodíky, pizzeria, malé kaviarničky. V okolí domu je veľa vyznačených upravených parkovacích možností o ktoré sa stará mestská časť a výlučne slúžia pre obyvateľov Petržalky. Lokalita poskytuje veľa zelene, veľa športových možností, kultúrneho vyžitia a v lete dovolenkovú atmosféru.

Cena bytu je 235.000,-EUR.

Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa: vyhotovenie rezervačnej zmluvy alebo ZBZ, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, autorizácia podpisov predávajúceho/ich na kúpnej zmluve, katastrálny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra, preberací protokol. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Ing. Mária Hlúchová, tel. č.: , e-mail:

Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk