3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Neusiedl am See
9794x zobrazená v zozname / 440x zobrazená detailne / 440x zobrazená detailne tento mesiac
Finat Immobilien, licencovaná realitná kancelária v Rakúsku, ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v Neusiedl am See. Byt sa nachádza na 2. poschodí v obytnom dome bez výťahu. K dispozícii je pivnica, spoločný priestor pre bicykle a kočíky, spoločenská miestnosť a sušiareň.
Obytná plocha bytu 83,91 m2 + loggia 6,56 m2 + pivnica 11,55 m2
Dispozičné riešenie:
• vstupná chodba
• odkladacia miestnosť
• kuchyňa
• jedáleň
• obývacia izba
• 2 izby
• kúpeľňa s vaňou a WC
• loggia
• v suteréne pivnica
Byt sa predáva čiastočne zariadený: drevená kuchyňa na mieru s elektrickými spotrebičmi
Kúrenie centrálne, plyn, radiátory
Okná plastové, izolačné 2-sklo, vybavené vonkajšími roletami
Klimatiýácia
Kúpna cena: 399.000€
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta len pár minút od jazera Neusiedler See, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v Rakúsku.
Táto adresa ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Centrum mesta s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, školami a zdravotníckymi službami je ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Lokalita je známa príjemnou atmosférou, upraveným prostredím a blízkosťou prírody.
Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, vodné športy, pláže a rekreačné zóny pri jazere. Oblasť je súčasťou regiónu Burgenland, ktorý je vyhľadávaný pre svoje vinárstva, slnečné podnebie a vysokú kvalitu života.
Ďalšou výhodou je výborné dopravné napojenie – rýchla dostupnosť do Viedne (cca 40 minút autom) aj do Bratislavy, ako aj železničná stanica Bahnhof Neusiedl am See, ktorá je pohodlne dostupná pešo z bytu, čo zabezpečuje komfortné spojenie smerom do Viedne aj Bratislavy a robí lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre dochádzajúcich.
Zhrnutie lokality:
• vyhľadávaná adresa blízko jazera
• pokojné rezidenčné prostredie
• kompletná občianska vybavenosť
• široké možnosti športu a rekreácie
• výborná dostupnosť do Viedne a Bratislavy
Ideálna voľba pre pokojné bývanie pri jazere s mestským komfortom.
Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 102 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 91 m² |
| Počet poschodí | 3 |
| Počet izieb | 3 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | áno |
| Internet | lokálny poskytovateľ |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | spoločné – vlastná kotolňa |
| Lódžia | áno - 1 |
|---|---|
| Pivnica | áno |
| Výťah | nie |
| Parkovanie | verejné |
| Postavené z | tehla |
| Zateplený objekt | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | C |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | plastové |
3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Neusiedl am See - Vývoj ceny
Ďalšie 3 izbové byty Neusiedl am See na predaj
Hodnotenie ponuky - 3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Neusiedl am See
Analýza ponuky bytov v lokalite Neusiedl am See
V okrese Neusiedl am See je na ZoznamRealit.Sk 1 byt na predaj.
Najdrahšia ponuka stojí 399.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Neusiedl am See 335.000,- €.
V okrese Neusiedl am See pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 1 realitná kancelária, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.