3 izbový byt s veľkou terasou novostavba Pieninská

Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spĺňa vysoké nároky na moderné bývanie. Nachádza sa na prízemí novostavby a jeho súčasťou je priestranná terasa (+ 22,08 m² k bytu) , vlastné parkovacie miesto hneď vedľa bytu a podiel na spoločných častiach domu.

Znalecký posudok z 06/2025 na hodnotu 321.000€.

Dispozícia:
- čistá výmera obytnej časti bytu je 86,15 m² a pozostáva zo:
- vstupnej chodby so vstavaným úložným priestorom
- veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou
- samostatné WC
- spálňa
- detská izba
- obývačka prepojená s modernou kuchyňou
- veľká terasa (+ 22,08m2 k bytu) z obývačky so sedením, hojdačkou a vírivkou

Byt zostáva zariadený v cene bytu:

- špičková kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek Bosch, Electrolux a Philco (vrátane vinotéky)
- vstavané skrine a úložné riešenia v celom byte
- bezpečnostné a protipožiarne dvere
- veľké okná s komorovým rámom a žalúziami pre maximálnu svetelnosť
- kvalitný nábytok v celom byte vrátane sedacej súpravy, jedálenského stola, postelí a kúpeľňového vybavenia
- smart TV a vysokorýchlostný internet

Bezpečnosť a komfort:

• Byt sa nachádza v kamerovo stráženom areáli so súkromným vstupom
• Vlastné parkovacie miesto priamo pri byte
• Centrálne kúrenie a energetický certifikát zabezpečujú nízke prevádzkové náklady
• Súkromné zariadenie pre deti, priamo v stráženom areáli, ktoré poskytuje bezpečné a podnetné prostredie pre najmenších – ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu moderného bývania a bezpečia pre svoje deti.

Náklady na bývanie sú 140€ + elektrina 25€.

Lokalita:
Byt je situovaný v pokojnej a bezpečnej časti, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodov, škôl a zelene.

Dojem makléra: byt je nádherný, jednoducho bývanie na kľúč, či už hľadáte bývanie pre seba, alebo ako investíciu, je to hotový projekt. Hoci sa jedná o byt v menšej bytovke, tým že je prízemný a obklopený zeleňou a stromami, vám dáva pocit, že sa jedná o bývanie v dome typu bungalov. Odporúčam aj pre ľudí, ktorí doteraz hľadali byvanie v dome v blízkosti centra.

Poskytujeme kompletný právny servis k prevodu nehnutelnosti, v prípade potreby financovania kúpy tejto nehnuteľnosti cez hypotekárny úver naši certifikovaní hypotekárni špecialisti všetko za vás vybavia.