3-IZBOVÝ BYT V RAČI S VÝHĽADOM NA KARPATY

FEDORS GROUP ponúka NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt v tichej časti Rače, s atraktívnymi dispozičnými vlastnosťami , bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom a podmanivým výhľadom na Malé Karpaty. Toto ideálne bývanie uvítajú hlavne rodiny s deťmi vďaka zelene a ihriskám v bezpečnom prostredí.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- plocha: 78 m2
- pivničná kobka (2,5 x 1,5 m2 plus chodbička)
- kúpeľňa s klasickou vaňou a umývadlom
- samostatná toaleta
- priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- bez loggie, bez balkónu (dispozične sa zväčšila kuchyňa o loggiu)
- zateplený bytový dom
- rekonštrukcia strechy
- výťah
- menené bytové jadro

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- dispozičné riešenie s otvorením priestoru zväčšenej obývačky a zväčšenej kuchyne
- bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom
- pokojná lokalita – množstvo zelene
- dobrá dostupnosť do centra a satelitov v okolí Bratislavy, rýchli prístup na D1
- bezkonkurenčná cena 3-izbového bytu

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt sa nachádza na 3. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s výťahom. Tento priestranný byt má premyslenú dispozíciu. Vchádzame vstupnou halou, kde sa nachádza samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. V pravej časti bytu sa nachádza veľká spálňa a dispozične zväčšená kuchyňa o loggiu.
Ľavá časť bytu je veľmi vzdušná a krásne priestranná, je to otvorený priestor obývacej izby kde majiteľ po odstránení jednej priečky zväčšil obývaciu izbu, samozrejme nový majiteľ si vie tieto dispozície zmeniť podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej orientácii je miestnosť krásne presvetlená denným svetlom a výhľadom na Malé Karpaty ako z pohľadnice. Kuchyňa je zánovná, vybavená vstavanými spotrebičmi ako sklokeramická varná doska, elektrická rúra a odsávač.

VYBAVENIE BYTU:

- plastové okná, vnútorné žalúzie,
- laminátová podlaha v miestnostiach
- v kúpeľni, WC a v kuchyni je dlažba a obklad
- veľmi zachovalá kuchynská linka
- byt bez ďalšieho zariadenia.
- k bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí bytového domu

LOKALITA:

Ponúkaný byt sa nachádza v pokojnej časti bratislavskej mestskej časti Rača. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, park a množstvo zelene s oddychovou zónou a lavičkami , výhodou pre rodiny s deťmi je veľké chránené detské ihrisko, pred bytovým domom.
V blízkom okolí sú reštaurácie, kaviarne, 3 minúty peši je MHD zastávka, potraviny hypermarket Tesco, Pepco, banky a Shopping Mall vzdialené cca 3 minúty autom. Strategická poloha umožňuje dobrú dostupnosť do centra mesta, ale aj na bratislavský obchvat D1 s dostupnosťou na všetky satelity okolia Bratislavy.
Milovníci aktívneho oddychu uvítajú prechádzky v parkoch a v tieni stromov, ktoré vytvárajú veľmi pokojné, bezpečné a milé bývanie.
Výhodou je priestranné a hlavne BEZPROBLÉMOVÉ parkovanie pred bytový domom v ktorúkoľvek hodinu v týždni.

CENA:

150 000EUR

K cene za nehnuteľnosť bude pripočítaný manipulačný poplatok, kde sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:

Byt v príjemnej časti Rače, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho bývania, ktoré ocenia hlavne mladé rodiny s deťmi. Ak hľadáte byt, v ktorým sa budete hneď cítiť ako doma, tak ste ho práve našli.