3+kk apartmán, 63m2, 1.p., terasa 63m2, 3. rad od mora, Vir, Chorvátsko

Štát.: Chorvátsko
Mesto.: Vir
Lokalita.: Vir
Ulica.: Miljkovica
63.12 m²
2
posledné poschodie
3
áno - 1
áno
predaj - Rekreačný apartmán - Novostavba
323.000,- € vrátane provízie

6464x zobrazená v zozname / 167x zobrazená detailne / 82x zobrazená detailne tento mesiac

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného 3-izbového strešného apartmánu (S3) s vlastnou strešnou terasou na prvom poschodí dvojpodlažnej novostavby v treťom rade pri mori, 60 m od mora a pláže Miljkovica, v malebnej a kľudnej južnej časti ostrova Vir v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza v blízkosti prímorského starobylého mesta Zadar, len cca 20km od diaľnice, a je spojený s pevninou mostom.

Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na jún 2022.

Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz.



Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A a nachádzajú sa v ňom len 4 apartmány, na každom poschodí 2.

Novostavba sa odovzdáva klientovi nezariadená. V prípade záujmu je možné, za doplatok, dohodnúť sa so zhotoviteľom stavby na kompletnom zariadení podľa predstáv klienta.

Výmera a opis:


Strešný apartmán (S3) je o rozlohe 63,12m2 vrátane lodžie (cca 7,23m2). K tomuto strešnému apartmánu patrí vlastná strešná terasa (cca 63m2), ktorá poskytuje nádherný výhľad na more a pláž, terasa je čiastočne krytá. K apartmánu patria aj 2 vyhradené parkovacie miesta.
Samotný apartmán pozostáva z 2 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 1 kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, špajze a lodžie.

Základná charakteristika:


- apartmánový dom sa nachádza v treťom rade pri mori
- asfaltová prístupová cesta
- pláž Miljkovica cca 60 m od apartmánu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, atď.)
- bezbariérový prístup
- upravené okolie domu (bude po ukončení stavby)
- pitná voda - verejný vodovod
- odpad - kanalizácia
- elektrina
- telefónna prípojka

Vybavenie apartmánu:


- klimatizácia multisplit vo všetkých miestnostiach
- krbové kachle na drevo
- drevené parkety v izbách
- kvalitná keramická dlažba a obklady
- plastové dvojkomorové okná
- hliníkové elektrické rolety
- sieťky proti hmyzu
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- sanita v kúpeľni

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: ,

BONUS


V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosti s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva kompletné aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.

Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody podľa konkrétnych dohodnutých služieb.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 323000" data-min-value="1000" data-max-value="969000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha126.12 m²
Úžitková plocha63.12 m²
Poschodieposledné poschodie
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - pevné palivo
Lódžiaáno - 1
Terasaáno - 1
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zYtong
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AR-27348 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

323.000,- €
Cena nehnuteľnosti 100.000,- € 550.000,- €
126.12 m²
Celková rozloha 56.15 m² 304 m²
63.12 m²
Úžitková plocha 55 m² 126 m²