360° VP:: 4-izb. rodinný dom, ALARM, Rovinka, Záhradná ul.

Rodinný dom na predaj, Rovinka, ponuka č. ZR-JK-346

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom (dvojdom) s vlastným pozemkom v lokalite Rovinka Záhradná ulica. Dom je na LV evidovaný ako rodinný dom s bytovými jednotkami a je postavený z POROTHERMU s 15 cm izoláciou. Jeho celková rozloha je 108 m2. Rozloha pozemku v okolí domu je 155 m2 z toho 19,6 m2 TERASA. Pozemok je oplotený s bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou parkovania pre dve motorové vozidlá na vydláždenej ploche priamo pred domom. Ďalšie dve vozidlá je možné parkovať pred domom na ulici. Dispozične byt pozostáva z dvoch podlaží pričom na prvom nájdete vstupnú chodbu, samostatné WC, technickú miestnosť, obývaciu izbu so vstupom na TERASU a kuchyňu s jedálenskou časťou. Na druhé podlažie sa dostanete po drevených schodoch, nájdete tam samostatné WC, priestrannú samostatnú kúpeľňu a tri samostatné nepriechodné izby pričom z dvoch je možnosť vstúpiť na balkón. Jedna z izieb disponuje francúzskym balkónom. Samozrejmosťou je ALARM a AUTOMATICKÉ ZAVLAŽOVANIE trávnika. K dispozícií sú všetky inžinierske siete.

STAV DOMU:
Byt má vlastný kvalitný komín s možnosťou inštalácie krbu alebo kachiel, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka v tvare L je vybavená vstavanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou ( všetko od výrobcu WHIRLPOOL ). V kúpeľni nájdete klasickú vaňu, umývadlo a sprchovací kút. Miesto pre práčku a sušičku je zabezpečené v rámci technickej miestnosti kde sa nachádza aj PLYNOVÝ KOTOL ktorý sa stará o podlahové vykurovanie na oboch podlažiach s reguláciou formou termostatu. Súčasťou predaja je samozrejme kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané skrine s posuvnými dverami. Ostatné zariadenie je možné odkúpiť po dohode s majiteľom bytu. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady na bývanie ktoré činia spolu 95,- euro / 1 mesiac pri obývaní 3 osobami.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dobrú dostupnosť do hlavného mesta so vzdialenosťou iba 3 km. V blízkom okolí sa nachádza škola, škôlka, autobusová zastávka, fitness centrum, potraviny, drogéria, reštaurácie. Nové obchodné centrum City Park bude otvorené od novembra 2018, diaľničný obchvat R7 s plánovaným dokončením v roku 2020 určite poteší tiež.

/ 4-IZBOVÝ RD / NOVOSTAVBA / POROTHERM / TERASA / PARKOVACIE STÁTIE / ALARM / AUTOMATICKÁ ZÁVLAHA / ROVINKA / ZÁHRADNÁ ULICA /

  • 3D virtuálna prehliadka Vieweet



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

155 m²

65 m²

108 m²

2

4

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

vnútorné

áno

tehla

áno

predpríprava

plastové

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

173.300,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
155 m²
Rozloha pozemku
100 m² 350489 m²
65 m²
Zastavaná plocha
40 m² 776 m²
108 m²
Celková rozloha
64 m² 4000 m²
  • Realitná kancelária 214 ponúk

Axis real, spol. s r.o.

Bosákova 5/A
Bratislava 851 04

Zobraziť na mape

0948 100 222
02/5556 1936
axisreal@axisreal.sk
www.axisreal.sk

  • Realitný maklér 23 ponúk

Jaroslav Kasala

Jaroslav Kasala

licencovaný realitný maklér

0918 646 341
jaro@axisreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-JK-346? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1377x zobrazená v zozname
160x zobrazená detailne
50x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
429.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený, resp. má predprípravu: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. V cene domu je okrem pevne zabudovaných súčastí (krb, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sanita v kúpeľniach) zahrnutá aj prevažná časť nábytku nachádzajúceho sa v dome a zariadenie (vybavenie) exteriéru, ako napr. vonkajší rozkladací bazén, kosačka ... Zoznam zariadenia zašleme na vyžiadanie. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4izb. Novostavba pri LESE a potôčiku – Modra Harmónia

Reality - 4izb. Novostavba pri LESE a potôčiku – Modra Harmónia

152.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Predáme skolaudovaný novopostavený dom na celoročné trvalé bývanie – definovaný ako záhradná chata, v prekrásnom lesnom prostredí v rekreačnej časti Harmónia – MODRA, na Okružnej ulici, pod lesom a vedľa potôčika s priamym prístupom z verejnej komunikácie. Dom je dokončený v štandarde (okrem kuchynskej linky, krbu a svietidiel). Väčšia časť záhrady s terasou je orientovaná k lesu a potoku, a poskytuje jedinečnú a trvalú prírodnú scenériu. Rekreačný dom je 2-podlažný s miernym sklonom strechy, 4-izbový s čistou vnútornou úžitkovou plochou 80,7 m2, zastavaná plocha domu je 54 m2, postavený je na pozemku o výmere 310 m2 a k vlastníctvu prislúcha aj ½ podiel pozemku slúžiaci ako vjazd. Pred domom je možné taktiež parkovať. Dom je postavený klasickým a osvedčeným stavebným procesom - z tehál obvodové murivo 28 cm + 15 cm zateplenie, priečky tiež tehlové, betónová základová doska 80 cm + zateplená, strecha zateplená 40 cm minerálna vlna, strešná krytina KJG, kúrenie je nízkonákladové - komfortný systém podlahového kúrenia infra-elektrického s termostatom v každej miestnosti samostatne, 5-komorové plastové okná, v obývacej miestnosti je urobená príprava na krb, pec alebo kachle, TV rozvody s pripravenou konzolou na satelit. Dom je napojený na elektriku a mestskú vodu. Kanalizácia je riešená 8 kubíkovou žumpou. Predpokladané mesačné náklady na komplet prevádzku domu pri plnom užívaní sú cca 100 €. Dom má praktickú dispozíciu miestností: spodné podlažie je riešené vstupom do chodby z ktorej sa vstupuje samostatne do spodnej kúpeľne s wc, hosťovskej izby a do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Obývacia izba umožňuje výstup na vonkajšiu terasu a do záhrady. Do hornej časti domu sa vstupuje pevným schodiskom. Horné podlažie je riešené vstupom od schodiska stredovou halou, z ktorej sa vstupuje samostatne do hornej kúpeľne s wc, izby aj spálne, ktorá má v zadnej časti samostatný šatník (môže slúžiť aj ako pracovňa) a v prednej časti vstup na balkón. Nehnuteľnosť je súčasťou projektu výstavby len dvoch identických domov, tento ponúkaný je ďalej od cesty na hranici lesa. Predný dom sa predáva v stave holodom – bez interiérového vybavenia a je v cene 139.000,- €. Okružná ulica je verejná komunikácia, asfaltová, v zime udržiavaná, so štandardnými službami (OLO, pošta), zástavka autobusu je v krátkej pešej dostupnosti ako aj výborná reštaurácia s dobrými službami. Táto nehnuteľnosť zaujme človeka, ktorý má predstavu bývania mimo hluku mesta a frekventovaných ulíc, chce byť v priamom styku s prírodou, ocení úplne odlišnú a zdravú klímu, ale uvíta aj rýchlu dostupnosť do centra vinárskeho mesta Modry, kde je kompletná občianska vybavenosť. Samozrejme je nehnuteľnosť prioritne ideálna aj na rekreačné účely.. Dobrá dostupnosť je do Bratislavy (viacerými trasami, vrátane výjazdu na diaľnicu) ako aj do Trnavy. Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť, podľa regulatív a územného plánu mesta Modry sa stavby v tomto území definujú ako „Rekreačné alebo záhradné domy na trvalé užívanie“, väčšina vlastníkov nehnuteľností v okolí aj využívajú domy na trvalé bývanie a majú dobré a stabilné susedské vzťahy. Doplňujúca informácia pre záujemcov, ktorý si potrebujú zabezpečiť financovanie prostredníctvom úveru: Banky v takomto prípade (pri rekreačných a záhradných domoch) väčšinou neposkytujú celkové prefinancovanie, treba počítať aj s vlastnými finančnými prostriedkami alebo s doplnkovým ručením aj inej nehnuteľnosti. Treba sa individuálne informovať vo svojej banke. Viac info a obhliadky: 0905 814 463