3D Obhliadka: Štýlový byt s loggiou v korunách stromov - Ružinov - Ost

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava II
Lokalita.:
Ulica.: Zimná
42.24 m²
2
úplne prerobený
áno
predaj - 2-izbový byt
219.990,- €
Ponúknite vlastnú cenu

JKV Real Vám ponúka tento príjemný byt, v ktorom zabudnete na ruch a zhon mesta. Ten vystriedajú pokojné rána s kávou na loggii obklopenej zeleňou, chvíľa pokoja po práci alebo večerný pohár vína pri západe slnka - práve tu vzniká atmosféra, ktorú dnes v mestských bytoch hľadá čoraz viac ľudí.

Presne takýto každodenný zážitok Vám ponúka tento kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej časti Ružinov - Ostredky, na Zimnej ulici.

Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí, čo prináša viac svetla, viac súkromia a príjemný pokoj bez hluku ulice. Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a oddychovú časť a vytvára komfortné mestské bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako stabilnú investíciu na prenájom



Základné informácie





úžitková plocha bytu: 48 m² (loggia 4.5 m2, pivnica 1.26 m2) - vysoké stropy dávajú tomuto bytu väčší pocit vzdušnosti
poschodie: 6/6
južná orientácia
výťah: áno
kompletne zariadený




Dispozícia: byt ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru



vstupná chodba
priestranné kúpeľňa s vaňou a toaletou
obývacia izba s úložným nábytkom na mieru a výstupom na loggiu
samostatná kuchyňa
oddelená nočná časť s bonusovým úložným systémom navhrnutým na maximálne využitie priestoru


Celý interiér pôsobí vzdušne, kľudne a zároveň veľmi prakticky.



Stav a vybavenie




Byt prešiel citlivou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

Súčasťou vybavenia sú:




bezpečnostné dvere ADLO
nádherné zrepasované bukové parkety
plastové okná a interiérové žalúzie
kompletne vymaľovaný interiér
práčka so sušičkou
plnohodnotne vybavená kuchynská linka
na mieru vyrábaná kvalitná posteľ z masívu s úložným priestorom
štedré Rolldoor skrine x 2
sedacia súprava a policový systém




Bytový dom





zateplený bytový dom
moderné vstupné dvere na čip
kamerový systém
kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v roku 2024
napriek rekonštrukcii bytového domu, ten má takmer nulový dlh vo fonde opráv
nízke mesačné náklady (150eur pre troch ľudí)
kobka na medziposchodí a kočíkareň




Lokalita - Ružinov / Ostredky




Ostredky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. Lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka ideálnu kombináciu zelene, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti.

V pešej dostupnosti nájdete:




obchody a služby
školy a škôlky
športoviská a parky
kaviarne a reštaurácie
výborné spojenie do centra mesta


Byty v tejto lokalite si stabilne držia hodnotu a zároveň majú veľmi dobrý prenájmový potenciál



Prečo práve tento byt





najvyššie poschodie = viac svetla, ticha a súkromia
výhľad do zelene bez rušivého hluku
kompletne zrekonštruovaný interiér bez ďalších investícií
loggia ako plnohodnotný oddychový priestor
praktická dispozícia s oddelenou nočnou časťou
vyhľadávaná lokalita Ružinov - Ostredky
vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom




Cena





zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky




Musíte vidieť!





V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: , e-mail:

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

JKV GROUP s. r. o.
Lenka Tóthová

Lenka Tóthová

JKV GROUP s. r. o.

Tallerova 4

81102 Bratislava - Staré Mesto

Kontakt

Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj

Zastavaná plocha42.24 m²
Úžitková plocha42.24 m²
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Internetoptika
Lódžiaáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieverejné
Orientáciajužná

Hodnotenie ponuky - 3D Obhliadka: Štýlový byt s loggiou v korunách stromov - Ružinov - Ost

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava II

V okrese Bratislava II je na ZoznamRealit.Sk 37 bytov na predaj a 9 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 379.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava II 135.600,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 92 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.

37 bytov na predaj

9 bytov na prenájom

64 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava II

92 realitných kancelárií v okrese Bratislava