3i, 70m2 + balkón, Staré mesto, Komenského, tehla, nová rekonštrukcia

*** 3 izbový, tehlový byt, Košice- Staré mesto, Komenského ulica ***
*** 70,4m2 + balkón, vynikajúce 2. poschodie, výťah, klimatizácia ***
*** 10 minút pešo na Hlavnú ulicu, park Angelinum v priamej blízkosti ***
*** strategická poloha v centre mesta, vynikajúce školy, škôlky v okolí ***
*** nové detské ihrisko 2 minúty od bytového domu ***
*** bytový dom je kompletne zrekonštruovaný ***
*** aktuálne byt vo finálnej fáze rekonštrukcie ***
*** byt bude kompletne dokončený a čiastočne zariadený ***
*** moderné a reprezentatívne prevedenie rekonštrukcie ***

Lokalita:

- Košice, Staré mesto, centrum, Komenského ulica
- v bezprostrednej blízkosti centra mesta
- vynikajúca občianska vybavenosť
- možnosť parkovania s rezidenčnou kartou

Dispozícia:

- 2x nepriechodná spálňa, pričom z jednej je výstup na balkón
- priestranná obývačka s južnou orientáciou
- priestranná kuchyňa s možnosťou stolovania
- kúpeľňa spojená s toaletou
- k bytu patrí pivnica
- spálňa a obývačka má južnú orientáciu s výhľadom na mesto
- detská izba a kuchyňa majú východnú orientáciu

Prevedenie rekonštrukcie:

- nové plastové okná so zárukou, v spálni francúzske okno
- vyrovnané steny sadrokartónom, sadrokartónový strop s bodovým osvetlením, čiastočne so solitérnymi svietidlami
- laminátová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vchodové dvere bezpečnostné
- luxusné prevedenie kúpeľne (priestranný sprchovací kút s čiernym rámom, sprchová batéria Hansgrohe, závesná toaleta Villeroy, veľké umývadlo s dvoma batériami zn. Hansgrohe, taliansky obklad a dlažba vzor armani)
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor)
- súčasťou obývačky bude vstavaná skriňa doladená k celému interiéru

Bytový dom:

- kompletne zrekonštruovaný
- nový výťah vrátane kabíny
- kočíkáreň, práčovňa, mangľovňa v suteréne, CO kryt
- slušný bytový dom so slušnými susedmi

Zhrnutie:

Kompletne novo zrekonštruovaný 3 izbový byt. Kvalitné prevedenie materiálov rekonštrukcie. Moderná dispozícia. Vynikajúca lokalita- Staré mesto, centrum mesta. Výborná dopravná dostupnosť. Byt vďaka svojej polohe a dispozícii vhodný ako firemný, na ďalší prenájom, či pre vlastné bývanie. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek rodinného realitného makléra: Lucia Talianová,

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"