3i byt 61m2 + lódžia, ul. Osvienčimská - Trenčín

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 61m2 v tichej lokalite, na ulici Osvienčimská, v Trenčíne, časť Sihoť 2. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Okrem zateplenia bola zrekonštruovaná aj strecha, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom a schránky. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2m2 a lódžia s výmerou 3m2.

Dispozične byt pozostáva z vstupnej chodby, ktorá pozdĺžne rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Cez vstupnú chodbu sa dostaneme do nočnej časti, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. V dennej časti nájdeme príjemne veľkú obývačku a kuchyňu so vstupom do presklenej lódžie s výmerou približne 3m2.

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala čiastočnú výmenu elektrických rozvodov, výmenu plastových okien, bezpečnostné vchodové dvere značky ADLO, plávajúce podlahy a dlažbu, murované jadro a mnoho iného. Byt je vhodný na nasťahovanie bez veľkých úprav a investícií.

Byt má perfektnú orientáciu na svetové strany. Spálňa a izba sú orientované na sever, vďaka čomu je tu aj v lete veľmi príjemná teplota. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, vďaka čomu sú tieto miestnosti celý deň príjemne presvetlené. V okolí bytu sa nachádza veľké množstvo vyrastených stromov, ktoré spríjemňujú bývanie v tejto lokalite. Náklady na bývanie pre 2 osoby sú približne 150eur.

Okolie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škôlky, školy, potraviny, fitness centrum, vynovené moderné detské ihriská a zimný štadión. Cez cestu je výborná pizzéria či tenisový kurt a mnoho iného. Neďaleko sa nachádza tiež hrádza, kúpalisko, obľúbený Ostrov a vďaka blízkosti rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Do mesta sa ľahko dostanete peši na rôzne kultúrne podujatia či úrady. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=n6bYFxeJDyc

Cena bytu je 139.900,-€

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group
Tel:
E-mail:

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.


RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.