3i byt s kráľovskou rozlohou 93 m² na ul. J. Bottu – Trnava

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Ponúkame na predaj výnimočný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 93 m². Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí moderného bytového domu v širšom centre Trnavy, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Vďaka svojej polohe a unikátnej dispozícii s tromi samostatnými vstupmi ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom.

UNIKÁTNA VARIABILITA A POTENCIÁL:

Tento priestor nie je len bytom, ale strategickým projektom. Ponúka tri hlavné smery využitia:
Investičné delenie: Dispozícia umožňuje rozdelenie na 3 samostatné garzónky (vďaka 3 vstupom), čo maximalizuje výnos z prenájmu.
Rodinné bývanie: Jednoduchá úprava na moderný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe.
Exkluzívny mezonet: Unikátna možnosť prepojenia bytu s nebytovými priestormi o podlažie nižšie, čím získate luxusný viacpodlažný priestor pre bývanie aj podnikanie.

DOPLNKOVÉ PRIESTORY K DOKÚPENIU:

K bytu je možné dokúpiť vzájomne prepojenú garáž (16 m²) a nebytový priestor (33 m²). Tieto priestory sa nachádzajú priamo pod bytom a dajú sa s ním stavebne prepojiť.

LOKALITA – ŠIRŠIE CENTRUM TRNAVY:

Patrí medzi top adresy v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
Materské a základné školy

Potraviny, obchody a služby

Reštaurácie a kaviarne
Športoviská a rýchly prístup do historického centra

CENA:

Byt: 249 000€
Garáž + nebytový priestor: 69 500€
Pri spoločnej kúpe je možná dohoda na výslednej cene.
Nehnuteľnosť v tejto lokalite a s takouto variabilitou je na trhu vzácnosťou. Ideálna voľba pre náročného klienta alebo investora.
Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky ešte dnes!

Linda Snopková

reality Bičiar