3i byt s vlastným pozemkom - Dolná Seč - novo vybudovaný Bytový dom

J&MZ reality s.r.o. si Vám dovoľuje predstaviť zrekonštruovaný bytový dom v obci Dolná Seč s vynikajúcou dojazdovou vzdialenosťou do mesta Levice .

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská a samozrejmosťou je krásne, pokojné okolie.
Precíznosť sa kládla v použitých materiáloch, ako aj na moderné vybavenie bytového domu vrátane špičkového Calea infra kúrenia s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne či už prostredníctvom termostatov, alebo za pomoci wifi pripojenia, podlahy sú zo sádrových poterov /ANHYDRID/ .

Bytový dom je vo výstavbe tesne pred dokončením.

Každý byt sa odpredáva s vlastným elektrickým podlahovým vykurovaním modernej generácie, každý byt je vybavený vypínačmi a zásuvkami.
Steny sú dva krát vymaľované bielou farbou, nachádza sa tam predpríprava na závesné WC bez keramiky, a v cene je tiež zahrnutý bojler na prípravu teplej vody.
Každý byt je vybavený vonkajšími elektrickými roletami ktoré sa ovládajú cez diaľkové ovládanie ( južná strana ) . Samozrejmosťou je jedno parkovacie miesto k bytu .

Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a obzvlášť sa kládol dôraz na izoláciu podláh a stropov ( striekané izolácie bez priepustnosti +
špeciálne kročajové izolácie v podlahách v budúcnosti zabezpečia dokonalú izoláciu a samozrejmosťou je aj tlmenie zvuku z vedľajších bytov.

Súčasťou ceny bytu nie je: kuchynská linka, sanita v kúpeľni + obklady, svietidlá, finálne podlahy.

V cene bytov je započítaná terasa alebo prípadne balkón + pivničná kobka vrátane kočikárne a podielu na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu + podielu na pozemku na ktorom je bytový dom postavený .


Jedná sa o 3i. byt so vstupom z vchodovej časti bytového domu, k bytu prislúcha aj veľký balkón z prednej časti s krásnym výhľadom .
Spolu s bytom zakupujete do výlučného vlastníctva pozemok presne pred bytom, ktorý je iba Váš, s terasy je možné zísť priamo na Váš pozemok, ktorý si môžete oplotiť a užívať ho ako záhradu na relax a oddych . Výmera tohto pozemku je 78m2 .

Byt č. 2 na prízemí 1. NP

Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha
Chodba 4,73*1,775+1,307*1,2+0,82*0,58-0,2*0,2 - 10,40m2
Obývačka s kuchyňou 6,78*4,09+3,14*0,26+3,22*0,26 - 29,38m2

Kúpeľňa 2,45*1,775 -4,35m2

Izba 4,51*3,87 -17,45m2
WC 1,303*1,05 -1,37m2

Izba 3,31*3,34 -11,06m2

Pivnica 2,635*3,465 -9,13m2
Vypočítaná podlahová plocha -83,14m2

Balkón 3,255*1,2 -3,91m2

Bytový dom sa nachádza v k.ú. Dolná Seč. Objekt je postavený na okraji obce Dolná Seč. Bytový dom vznikol prestavbou pôvodného ubytovacieho a stravovacieho zariadenia. Prestavba bola zahájená v roku 2024. Bytový dom je stavaný na základe dodatočného stavebného povolenia č. 2024/110 vydaného obcou Dolná Seč dňa 26.8.2024. Objekt má tri nadzemné podlažia a suterén. Objekt je zastrešený plochu strechou. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivničné priestory na prízemí sa nachádzajú 3 byty, na 1 poschodí sa nachádzajú 3 bytov a na 2 poschodí sa nachádzajú 3 byty.

Obec Dolná Seč sa nachádza v okrese Levice. Obec má 558 obyvateľov. Vzdialenosť do okresného mesta Levice je 6,8km V danej lokalite je vybudovaný verejný vodovod , zavedený plyn , telefón a elektrika. V obci je autobusová doprava – prímestská doprava. V obci je základná vybavenosť obecný úrad, pošta , obchodná sieť a základné služby. Charakter terénu nehnuteľnosti aj jej blízkeho okolia je rovina. Objekt je prístupný po spevnených obecných komunikáciách. Lokalita je ľahko dostupná každému druhu dopravy. Nezamestnanosť sa v okrese Levice pohybuje na úrovni do 5%.